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时间 2023年11月15日 预览 37

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上海住房公积金政策调整:家庭最高贷款120万元

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上海人民日报,4月9日(魏倩)9日,上海住房公积金管理中心发布了《关于调整城市住房公积金贷款金额上限和二手住房贷款年限的通知》。调整后的公积金政策是购买第一套住房和第二套普通住房,个人和家庭公积金贷款上限分别调整到50万元和100万元;补充公积金上限分别增加10万元和20万元。

上海市住房公积金管理中心还发布了《关于进一步放宽本市住房公积金提取支付租金条件的通知》,主要放宽租金提取条件,明确租金提取限额。上海买房两人公积金贷款条件。

自4月15日和5月1日起,分别实施上述两项通知。

调整政策全文如下:上海公积金贷款审批条件。

(一)调整最高贷款额度

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购买第一套自住住房时,个人最高贷款额度从30万元调整到50万元,家庭最高贷款额度从60万元调整到100万元;缴纳补充公积金的,个人最高贷款额度增加50万元,家庭最高贷款额度增加100万元。购买改良性第二套普通商品房,参照购买第一套住房政策执行。购买第二套改良性非普通商品房,相应调整公积金最高贷款额度。上海一对夫妻纯公积金贷款。

(二)二手房公积金抵押贷款年限调整

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6-19年房龄的二手房公积金抵押贷款,最长贷款期限由不超过15年调整为35年与房龄之间的差额。上海公积金贷款120万的条件。

二、《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付租金条件的通知》

1、放宽提取租金的条件。规定员工连续三个月存款,本人及其配偶在本市无自有住房、租赁住房的,可以提取夫妻住房公积金支付租金,不再设定租金收入比限制。

2、明确租金提取限额。规定职工租赁公共租赁住房的,按实际租金支出全额提取;对于其他租赁住房(包括商品房、公共住房、售后公共住房、单位提供的住房等),每户每月提取金额不得超过当月实际租金支出,最高月提取限额暂定为2000元/月。

3、简化租赁提取要求。对于其他租赁住房(包括商品房、公共住房、售后公共住房、单位提供的住房等),申请人只需提供其及其配偶名下无房地产的证明,无需提供房屋租赁合同、纳税证明等材料。为方便员工办理无房证明,本通知规定,申请人也可以通过市公积金中心的授权委托进行查询。

4、提取方法和时间。提取方式仍采用转账方式,以确保专项资金的使用。同时,明确市公积金管理中心通过“一次申请、一年有效、次年审查”的方式,按照申请人的要求,定期将提取资金转入指定账户。

5、建立单位集中批处理的新机制。单位提供租赁住房的,可以按照规定提供相应的证明,申请集中批处理。上海公积金贷款父子能贷多少。

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