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从5月1日起，将实施调整后的住房公积金信贷政策。调整后的住房公积金信贷政策优化了第一套住房和第二套住房的识别标准，个人最高贷款金额调整为50万元，夫妻最高贷款金额调整为60万元。4月25日，泸州住房公积金管理中心回答了调整后的公积金信贷政策问题。泸州公积金。

个人住房公积金贷款是什么？泸州公积金中心。

答：住房公积金个人住房贷款是指住房公积金管理中心委托商业银行向申请并经审核合格的住房公积金缴纳职工发放的个人住房贷款，用于购买、建设、改造、大修自有住房。

住房公积金的贷款对象是什么？

答：已全额缴纳住房公积金超过6个月（含），并继续缴纳存款。具有完全民事行为能力的存款人，借款人家庭无公积金贷款，未提取公积金支付住房首付。不支持有两次住房公积金贷款记录的存款职工家庭申请住房公积金个人住房贷款。（存款职工的家庭包括借款人、配偶和未成年子女。）个人公积金怎么贷款。

如何确定公积金贷款的住房套数？

答：“认贷不认房”，即只看职工家庭是否有公积金贷款记录和未结清的商业住房贷款，不再以职工家庭的名义查询住房。

第一套住房：职工家庭未使用公积金贷款，未结算的商业个人住房贷款，在申请公积金贷款时执行第一套住房公积金贷款政策。

第二套住房：职工家庭首次公积金贷款已结算，未结算商业个人住房贷款，或未使用公积金贷款但未结算商业个人住房贷款，申请公积金贷款时执行第二套住房公积金贷款政策。住房公积金怎样贷款。

泸州住房公积金最高贷款额度是多少？住房公积金如何贷款。

答:最高贷款额度政策区分第一套房和第二套房。第一套房:借款人夫妻双方连续全额缴纳住房公积金，贷款购买同一套自住房(职工配偶视为双方缴纳)，最高贷款额度60万元；单方面连续全额缴纳住房公积金，最高贷款额度50万元。

第二套住房：借款人和妻子连续全额支付住房公积金，贷款购买同一自住住房（员工配偶视为士兵），最高贷款金额50万元；单方面全额支付住房公积金，最高贷款金额40万元。

申请公积金贷款能借多少钱？公积金贷款条件。

答:单笔贷款额度与存款月系数挂钩，计算公式为“最高贷款额度”×存款月系数(根据主借款人存款情况确定)。1万公积金可以贷款多少。

缴存月系数识别标准:6个月(含)-12个月的连续正常缴存时间系数为0.5；12个月(含)-24个月的系数为0.8；24个月(含)以上连续正常缴存时间系数为1.0。

具体贷款额度应根据员工购买的房价、首付比例、还款能力和个人信用状况综合确定。一万公积金能贷款多少。

如何规定住房公积金贷款首付比例？个人公积金贷款额度。

答:职工家庭使用住房公积金贷款购买第一套普通自住房的，购买的房屋为新建房屋的，贷款首付比例不得低于30%；购买的房屋为再交易房(二手房)的，贷款首付比例不得低于40%；购买改善性住房的，贷款首付比例不得低于50%。

如何规定住房公积金的最长贷款期限？

答:男性贷款年限与我现在年龄之和不超过65岁，女性贷款年限与我现在年龄之和不超过60岁。个人公积金贷款额度查询。

申请住房贷款和现有住房直接贷款的，最长贷款期限为30年；申请二手住房（住房建设年限不超过20年）贷款的，最长贷款期限为25年，住房年限与贷款年限之和不超过40年，贷款年限不超过购买住房剩余的土地使用权年限。

该政策自2022年5月1日起实施，有效期为一年。公积金贷款额度计算。

川江都市记者燕伟民

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