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湛江公积金新政：最高贷款额度调整至60万元

5月23日，根据《湛江市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，夫妻最高贷款额度由50万升至60万。

早在4月20日，湛江市住房公积金管理中心就公开征求《湛江市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》(征求意见稿)，预测“湛江市公积金政策即将放松”。

内容如下：

1、贷款金额调整。首次申请住房公积金个人住房贷款：单方面缴纳住房公积金，每户最高贷款金额不超过30万元；双方缴纳住房公积金，每户最高贷款金额不超过60万元。第二次申请住房公积金个人住房贷款：单方面缴纳住房公积金，每户最高贷款金额不超过25万元；双方缴纳住房公积金，每户最高贷款金额不超过50万元。湛江能用上海的公积金贷款吗。

2、异地贷款政策调整。异地缴纳住房公积金的职工，可以在我市申请住房公积金贷款，贷款金额与我市缴纳住房公积金的职工标准一致。

原文如下

*材料来源于湛江市住房公积金管理中心

*如有侵权行为，请及时联系平台删除

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广东湛江提高了公积金贷款额度：家庭贷款总额增加到50万

12月1日，广东省湛江市住房公积金管理中心发布《湛江市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款的通知》。与2019年发布的《关于分阶段调整住房公积金贷款额度的通知》相比，公积金贷款额度有所提高。首次申请公积金贷款的，最高单方支付申请金额从20万增加到30万，最高支付申请金额从40万增加到50万，即金额增加10万。

以下为原文：

各有关单位、各住房公积金缴存职工：

为更好地满足缴存职工购建住房能力，支持缴存住房公积金职工合理住房需求，进一步促进我市住房公积金业务健康发展，根据《住房公积金管理条例》(国务院令第710号)、《湛江市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》〔2019〕3号）、湛江市住房公积金个人住房贷款抵押房地产管理办法(湛江市公积金委员会〔2017〕3)等相关规定决定适当调整我市住房公积金个人住房贷款相关问题。

1、贷款准入调整。房地产开发企业取得《商品房预售许可证》后，可向市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房抵押贷款。市住房公积金管理中心办理住房抵押登记手续，购房主体结构封顶后，发放贷款。

二、调整贷款额度。按规定缴纳住房公积金6个月以上（含6个月）的职工，可向市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。第一次申请住房公积金个人住房贷款：单方面存款，每户最高贷款金额不超过30万元；双方存款，每户最高贷款金额不超过50万元。第二次申请住房公积金个人住房贷款：单方面存款，每户最高贷款金额不超过20万元；双方存款，每户最高贷款金额不超过40万元。

最高贷款金额与住房公积金存款余额和存款期限有关。具体计算方法：

贷款金额A=住房公积金申请日余额×6(申请日余额包括预提住房公积金交付首期房款的金额)

贷款额度B=每个存款期限的贷款额度(见下表)

(一)单方面存款

贷款金额A和贷款金额B的最大值是单方面支付的最高贷款金额，但第一次贷款的最高贷款金额不超过30万元，第二次贷款的最高贷款金额不超过20万元。

(二)双方缴存

按单方面存款计算的贷款金额加上双方存款的最高贷款金额，但第一次贷款最高贷款金额不超过50万元，第二次贷款最高贷款金额不超过40万元。

三、其他未调整的事项，按原规定执行。

本通知自2021年1月1日起执行，有效期为5年。

湛江市住房公积金管理委员会

2020年11月23日

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