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上海公积金管理中心：这些人员不能在3月至4月正常归还住房公积金贷款，不得逾期处理

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关于实施受疫情影响的公积金贷款逾期处理措施和4月份提取还款计划的通知

为配合本市疫情防控工作，2022年3月至4月因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参与疫情防控工作人员、因疫情暂时失去收入来源的人员，住房公积金贷款不能在2022年3月至4月正常返还的，认定后不予逾期处理，即不计罚息，不作为逾期记录提交征信部门。

此外，根据2022年住房公积金退还住房贷款的计划，2022年4月退还贷款的提取日期为4月19日。贷款还款对象为：2022年4月13日（包括13日）17点前受理的贷款账户，扣除金额截至借款人4月14日公积金账户余额。上海公积金贷款额度。

同时，为了减少疫情对借款人的影响，市公积金中心将在5月14日至5月13日17:00为申请一次性提取还款方式的借款人增加一次年冲。市公积金中心将妥善处理受疫情影响的业务，保护存款员工的合法权益。上海公积金贷款政策。

上海市公积金管理中心

2022年4月8日

上海公积金新政:结清首套住房贷款，再次计算首套住房贷款

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上海公积金管理中心昨天（7）宣布了新的公积金政策：有一套住房并结清了公积金贷款，为改善生活条件再次申请公积金贷款购买普通商品房，参照第一套住房贷款政策，即首付30%，每户最高贷款限额60万元，补充公积金家庭最高贷款限额80万元。同时，公积金个人贷款的强制性机构担保费也被取消。

原文如下：上海2019公积金贷款新政。

本市住房公积金个人贷款政策相应调整贯彻国家部委有关文件精神

为落实中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务的通知和住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知，经市住房公积金管理委员会第44次会议同意，本市对住房公积金个人贷款政策进行了相应调整，内容如下：公积金贷款能贷多少。

1、对无住房公积金贷款记录或已结清住房公积金贷款的家庭，购买第一套自住住房，执行第一套住房贷款政策。

2、对于有一套住房并结清住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件，再次申请住房公积金贷款购买普通商品房，参照第一套住房贷款政策执行。也就是说，贷款首付比例为30%，贷款利率为5年以上4.50%，5年以下4.00%（含5年），每户住房公积金最高贷款限额为60万元（每人最高贷款限额为30万元），有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元（每人最高贷款限额为40万元）。

3、继续停止向购买第三套或以上住房的家庭发放公积金贷款。

4、住房公积金个人住房贷款担保主要是购买的住房抵押贷款，取消住房公积金个人住房贷款强制性机构担保费用。公积金怎么样贷款。

调整政策自管理委员会《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》发布之日起实施。自2014年10月9日起受理的住房公积金贷款，按照调整后的政策执行。2014年10月9日前受理但未发放住房公积金贷款的，参照调整后的政策执行。（调整后的住房公积金个人购买贷款政策见附表）

上海是我国住房公积金个人贷款率较高的城市。1-10月，住房公积金个人贷款金额为399.46亿元，其中共有产权保障住房(经济适用房)个人贷款为39.05亿元。截至10月底，共发放公积金个人贷款4022.68亿元，支持购房建筑面积1.73亿平方米。10月底，公积金个人贷款余额为1978.29亿元。今年上半年，本市住房公积金平均个人贷款率为85%。

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