上海公积金贷款担保费退还

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取消公积金贷款部分收费项目 包括评估费担保费等

替人担保影响公积金贷款吗。

取消贷款后，15万元可以节省数千元

昨日，住房和城乡建设部、财政部、央行发布文件，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保，减轻员工贷款负担。

如何收取评估费和担保服务费？

根据我国大部分城市个人公积金贷款购房规定，住房公积金贷款申请主要涉及评估费和担保服务费两项费用。公积金贷款需要担保人吗。

评估费公积金担保贷款。

借款人购买的房屋为商品房、二手房和贷款受理机构认可的其他需要评估的房屋，必须提供管理中心认可的合格评估机构出具的房屋评估报告，并向评估机构支付评估费。

收费标准：

按抵押物评估价值3％。最低收费300元，最高收费1500元。

担保服务费公积金贷款担保人条件。

贷款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。担保中心提供担保的，应当向担保中心支付担保服务费。

收费标准：

自2009年3月9日起，担保服务费标准按贷款金额调整为3％。最低收费300元。

取消后，公积金贷款15万元可节省数千元公积金贷款能贷多少。

强制购买保险或担保公积金贷款受到质疑，甚至被称为“霸王条款”。事实上，早在8月，住房和城乡建设部就发出通知，称将对全国公积金服务进行专项监督，要求降低中间费用，取消强制保险、公证、担保等不合理费用。取消这些不合理的费用能为买家节省多少钱？

担保费按贷款金额和贷款年限计算，如贷款公积金15万元，担保费450元。公积金贷款多久放款。

评估费的最低费用是300元。1990年（含1990年）前的二手房贷款金额超过房屋总价的30%，1990年后的二手房贷款金额超过房屋总价的50%。办理机构需指定评估公司进行房屋评估，代理费300元，公证费200元左右。

保险费=贷款金额×贷款年限×保险费率。大多数购房者会选择10年以上，费率为0.035%。按上述贷款金额和年限计算，保险费为630元。

因此，取消这些收费项目后，贷款公积金15万元、年限12年的购房者实际上可以节省约2000元。

政策与国家消除行政冗余成本一致公积金担保。

业内人士表示，三个部门出台的政策也可以理解为住房公积金制度的新调整，发出了积极的信号。此外，该政策也符合国家部委逐步放开审批权，消除行政冗余成本的行政改革理念。

这样的政策显然对刚需的购房者有利。虽然省的钱不多，但对于高房价下刚需的购房者来说，会刺激他们积极进入市场。这也说明国家层面越来越重视从民生的角度“放松”购房者的负担。如果考虑到其他类似政策的不断调整，可以认为中央政府目前的改革与整个房地产市场的政策导向密切一致。

——严跃进，上海易居房地产研究院研究员公积金怎么样贷款。

辽宁和广东的一些城市取消了相关费用公积金贷款。

今年9月11日，辽宁省阜新市取消了公积金贷款所需的抵押担保费和保险费，减轻了购房者的经济负担。此外，过去，在办理公积金贷款抵押手续时，需要向房屋管理部门支付抵押登记费。目前，抵押贷款登记费由借款人支付转为阜新市公积金中心承担，期房贷款服务费同时取消。阜新市职工在申请公积金贷款时，全程实现零费用，这也是辽宁省的先例。住房公积金如何贷款。

广东省除广州、惠州、梅州三市公积金贷款外，仍需办理保险或担保，其他地级以上市公积金贷款无需强制购买保险。

(中央电视台、中央电视台、广州日报)

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