上海二手房贷款政策有什么规定

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购房新政后，在上海购买二手房首付如何高于35%？

朋友们还在上海继续看房。

一个多星期后，我将参观大上海！早出晚归，从浦西到浦东，从环内到环外，估计连做梦都在四处看房。上海二手房贷款政策规定。

越看越沮丧！她说：

姐姐，我不知道。我很震惊！我充满信心，准备买一套更好的房子。出乎意料的是，这项政策对我们太不利了！看房子，我数了数首付，一步一步地向外撤退。太冷了。我不愿意！杭州二手房贷款政策规定。

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这对朋友和妻子都是工薪阶层，但他们属于那种能折腾和折腾的人。通过努力，他们还为儿子存了很多首付。

在儿子今年落户上海之前，她曾经和我谈过买房的计划。目标区域是内中环。我不知道，新政实施后，她离买房的预期目标越来越远了！深圳二手房贷款政策。

她看了几天房间，中介给了她恶补政策，才明白原因，然后不得不面对今天的困境。

事实上，我不知道新政对购房者的实际影响有多大。听了她的解释，我也明白了一些。

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上海二手房实行限价政策。申请抵押贷款时，参照合同网上签约价格、银行评估价格和税务相关评估价格，按照“三价低”的原则作为贷款申请价格的标准。东莞二手房贷款政策2019。

以网上签约800万的房子为例。新政实施前，贷款额度=800-(800*35%)=520，不考虑其他因素。也就是说，首付280万，贷款520万。

新政实施后，如果网上签约800万，银行评估650万，涉税评估680万，贷款额度=650-(650*35%)=422.5。这意味着首付=800-422.5=377.5万，占总房价的47.2%，比新政前多出近100万！

原来是这样的！(朋友说，实际买房时，三价中的低价较低，首付一般在60%以上。我不专业，也不知道上面的说法是否正确。)合肥市二手房贷款政策。

（网图）

新政策的实施确实在一定程度上抑制了房价的飙升，但对于普通人刚刚需要的人来说，他们最初担心35%的首付，但现在比例越来越高！这太难接受了，对吧？！办理二手房贷款手续。

我的朋友决心，无论她在上海的哪个角落，她都会给儿子买房子。因为，钱，没有太多的投资渠道，她愿意相信上海的房地产市场，可以为儿子提供一个安全的地方，可以节省辛苦赚来的钱不会贬值！

（网图）

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