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上海公积金管理中心：这些人员不能在3月至4月正常归还住房公积金贷款，不得逾期处理

公积金贷款就是主贷款人。

关于实施受疫情影响的公积金贷款逾期处理措施和4月份提取还款计划的通知

为配合本市疫情防控工作，2022年3月至4月因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参与疫情防控工作人员、因疫情暂时失去收入来源的人员，住房公积金贷款不能在2022年3月至4月正常返还的，认定后不予逾期处理，即不计罚息，不作为逾期记录提交征信部门。

此外，根据2022年住房公积金退还住房贷款的计划，2022年4月退还贷款的提取日期为4月19日。贷款还款对象为：2022年4月13日（包括13日）17点前受理的贷款账户，扣除金额截至借款人4月14日公积金账户余额。

同时，为了减少疫情对借款人的影响，市公积金中心将在5月14日至5月13日17:00为申请一次性提取还款方式的借款人增加一次年冲。市公积金中心将妥善处理受疫情影响的业务，保护存款员工的合法权益。上海公积金贷款政策。

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2022年4月8日

上车是个好机会。灵活就业人员也可以缴纳公积金。

周三小巴的文章《疫情可以推迟还房贷，股市的“救市”资金即将到来？在这篇文章中，我和大家谈了一些银行对“因疫情推迟还房贷”的相应保障措施。

但这是针对银行的商业贷款。4月8日晚，上海公积金管理中心还发布通知，受疫情影响的四类人员:

3月至4月，住房公积金贷款不能正常归还的，经认定不收罚息，不计征信。

同时，对于4月14日至5月13日17时申请一次性提取还款方式的借款人，将在5月份增加一次年冲。

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小巴先跟大家解释一下，公积金还贷有两种方式:月冲和年冲。

每月直接从客户公积金账户中提取余额偿还贷款，每月一次。上海公积金贷款额度计算方法。

更好地理解，每年一次性向受托银行申请提取公积金账户余额，一次性偿还贷款本金，每年一次。

根据调整政策，本应在3月至4月“月”或“年”偿还公积金贷款的，不保证公积金账户在规定时间内有足够的转账，导致还款失败。符合条件后，不收取罚款利息或信用调查。公积金贷款怎么贷款。

政策中增加“年冲”的机会，是指4月13日17:00前未能成功办理年冲业务的，可在4月14日至5月13日申请。上海2019公积金贷款新政。

相当于将之前申请年冲业务的期限延长一个月，给还款人再申请一次的机会。

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不过上次也说延期还贷只是“拆东墙补西墙”的举动，不能长久。除了延期还贷，还要想办法提高经济能力。

公积金是国家为确保我们的住房需求而提供的福利，非常实用。然而，这一直是有正式就业单位的办公室职员享受的福利，每月从工资中扣除。个人公积金贷款额度查询。

但由于制度限制，如个体户、自由摄影师等没有正式单位的灵活就业人员，无法自行缴纳公积金。

去年年底，中国约有2亿灵活就业人员。随着未来新就业形势的发展，这一数字将继续扩大。个人公积金贷款额度。

也就是说，这2亿多人不能自己交公积金，也不能享受公积金贷款买房的好处。公积金贷款流程。

如果没有公积金，买房只能按商业贷款利息计算。一般商业银行购房贷款5年以上利率可达5%以上，而公积金贷款利率只有3.25%。1万公积金可以贷款30吗。

比如贷款100万，分20年还，利息按等额本息计算，商业贷款比公积金贷款多近21万。公积金贷款条件。

少给21万，可以减轻买家的很大压力，这也是为什么国家要求各单位为在职员工缴纳公积金，保障住房需求的原因。

当然，缴纳公积金的好处不止这些。除了低息贷款买房，还可以提取使用。我们在《公积金提取只需几分钟就能完成，除了买房，还有这三个实际用途》中也提到了这一点。住房公积金如何贷款。

好消息是，自去年以来，重庆、成都、广州、深圳、苏州、常州等6个城市开展了灵活就业人员公积金试点工作。

今年，郑州、宜昌、遵义、嘉兴等地也加入了试点。

(详见各城市相应政策)

不同城市对灵活就业人员缴纳公积金的要求不同，处理也不同，通常需要三个条件：

1、灵活就业者不在任何单位全职工作

例如，广州以个体经营、兼职、新商业形式灵活就业，具有完全民事行为能力或视为完全民事行为能力的各类人员。住房公积金怎样贷款。

(广州住房公积金官网)

2、符合年龄要求，一般达到18岁以上，部分城市放宽至16岁。1万公积金可以贷款多少。

(部分城市对灵活就业人员的年龄和户籍要求)

3、也有一些城市对人员和户籍有限制。公积金有4000能贷款吗。

比如合肥要求本市户籍，并以个人名义在合肥正常连续缴纳城市养老保险一年以上。

每个人在办理时，还是要以当地政策为准。住房公积金贷款额度。

这里也要注意，自己交公积金和公司交公积金还是有区别的。

公司支付公积金，公司和员工支付部分资金，这些资金将进入员工自己的公积金账户。存款比例为5%-12%，具体存款比例由单位和个人自行选择。

而自己交公积金，只有自己出钱，所以进入公积金账户的钱会比在公司少。就存款比例而言，广州的存款比例不低于10%，重庆和深圳的存款比例为10%~24%。公积金6000能贷款多少。

如果广州月收入1万元，按10%的比例缴纳公积金，每月进入公积金账户的钱比上班族少1000元。

但在存款方式方面，灵活就业人员的存款方式相对灵活，与公司每月固定缴纳一次公积金、断缴会影响贷款申请等相比。

例如，在重庆，有三种支付方式：月支付、一次性支付和免费支付。有些城市甚至可以在缺钱时停止支付。余额不会被清除，也不会产生滞纳金。公积金贷款额度怎么算。

这种做法也最大限度地考虑了灵活就业人员的特殊情况，给予了充分的理解和照顾。

就像个体经营者和自由职业者一样，他们可以很好地把握这一福利，尤其是那些只需要买房计划的朋友。现在房地产市场相对低迷，这也是上车的好机会。异地公积金贷款。

目前，大多数支持灵活就业和参与公积金的城市都采用了“在线处理”的形式。微信公众号或小程序、支付宝等渠道搜索“城市名称” 可办理公积金。

以广州为例，小巴给大家简单展示一下如何在线操作:

1、开户/开封账户

从未缴纳过公积金的朋友需要先开户：【个人免登录业务】-【灵活就业人员开户】在页面上按顺序填写个人信息并确认后，即开户完成。

在支付公积金之前，账户处于密封状态，需要打开账户：主页直接登录账户-点击[存款业务]-[个人账户密封]，填写账户信息后，可以打开密封。

2、绑定银行卡，委托扣款

首页进入【存款业务】-选择【托收登记】，填写相应信息后绑定成功。

3、开始汇缴

选择【存款业务】-【汇款业务】，填写相应信息后，公积金账户将汇入资金。

离线处理一般是提前预约，然后带您的个人信息到住房公积金管理中心，开立个人公积金账户，最后与银行签订扣缴协议，以后直接从银行卡中扣除。一万公积金能贷款多少。

虽然有些城市仍然无法支付自己的公积金，但小巴认为，在“居住”下，它将在不久的将来逐渐普及，并将变得越来越方便。

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