上海商住楼贷款利息可以抵税吗

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如果房产税真的来了，我们该怎么办？

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如果房产税真的来了，我们该怎么办？这里有三个建议。

分散配置

房地产税是一种地方税，不可能在全国范围内下棋，必然会因城市而采取措施。一线城市有条件开征，但其他城市不一定。许多二线城市和强大的三线城市目前正在争夺人才。如果贸然征收房产税，必须加快人才和产业的流失。相反，这些城市可能会以低税率甚至零税率为筹码，与一线城市竞争人才。所以在经济能力足够的情况下，分散配置是必要的，鸡蛋不应该放在同一个篮子里。贷款利息可以抵所得税吗。

购买具有租赁价值的物业

根据纽约、伦敦和香港的经验，租金是对冲房地产持有成本的有力工具。例如，纽约许多房屋的租售比例高达5％，扣除三点的持有成本后，有两点的收入，再加上每年两三点的升值收入，还是可以跑赢通胀的。因此，在未来的房地产税时代，我们必须关注租金价值，这可能从根本上改变原始资产配置逻辑：低租金价值旅游房地产、城市人口净流出商店、郊区超大房屋等，这三种房屋，可能因为“租金”和加速销售，变得毫无价值，大城市中心租金价值高的小房子甚至商业和住宅物业，但可能会重新估值。

多生孩子

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也许很多人会厌恶，也就是说，如果条件允许，可以有更多的孩子，中国房地产税可能有一定的免税面积，可能根据人均面积，所以更多的孩子家庭可以享受更多的免税，未婚住房可能是因为人均面积太小，不足以覆盖住房面积，和痛苦的“单一税”。

最后一个问题留给你。各种迹象表明，房地产市场的交易成本只会越来越高，任何市场的套利空间和交易成本都成反比。这是否意味着中国人通过买房改变命运的机会窗口已经悄然关闭？

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