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如何优雅地在上海租房？

我在上海呆了三年多，在此期间换了很多房子。让我们分享一下我在上海的租房经历。

一、应届毕业生来上海应该先找工作还是租房？

我的建议是先找工作。前期可以先住短租房或者日租房，这样可以根据工作地点辐射找房，尽量在40分钟内通勤，这样生活指数会大大提高。

二、提前规划住房到公司的路线

上海人均通勤40分钟，提前规划可以节省很多时间个税抵扣房租好还是房贷。

三、注意租房

提前设定心理预期价格，离市中心越近越贵个人所得税租房和房贷哪个好。

还有租金支付方式，基本上是一付一，一付二，一付三。最后，尽量不要住在一楼和顶楼，因为潮湿，夏天过热租房和房贷个人所得税哪个多。

居住证问题：第二个房东不能申请居住证，我绝对肯定，除非第二个房东让原来的房东帮你做。但我基本上不知道，为什么你知道呢？许多第二个房东自己想申请居住证，所以他们从原来的房东那里租了房子，租了十多年或二十年，然后申请居住证，你可以一直挂在这所房子里。既有房贷又租房 个税。

房东和室友：我们必须找到一件事，这真的会节省很多麻烦。事实上，室友在未来的租赁生活中占有很大的比重。一个好的室友就像一个家庭成员。你可以每天快乐地回家。当你回家时，你有室友和朋友谈笑风生，就像欢乐颂一样。所以，如果你想过上更丰富多彩的生活，选择一个好室友是极其重要的。年龄、性格、职业、生活习惯等都最好相似，这是过去人的经历。

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四、合同问题

合同可能是你一生中第一个填坑的。选房后不要马上签字，一定要看清楚合同！！！

租赁合同最重要的是看看你在什么情况下违约，房东在什么情况下违约。合同中应出现房间内任何有价值的电器和家具。

你知道，你还有房东的押金。每次你退房，房东都会尽力让你难堪：说墙壁是白色的，但你留下了几个印记；沙发很好。你把它弄掉了，说地板是全新的。现在有划痕了，等等。

简而言之，很少有人能很容易地拿回所有的押金，所以有必要提前检查家具、电器和其他大件物品，一定要检查水电费是否结清！

一般来说，负责任的中国企业或房东会提前带你去看水、电、气表，但不排除一些坏人会故意忽视，把前租户的欠款算在你身上。永远不要赌中介和房东的性格。如果你赌错了一次，你就会知道什么是社会殴打；就像和中介讨价还价一样，检查房子时不要脸皮薄！个税专项扣除租房和房贷。

你在维护你的个人权益，没有什么可耻的：电器坏了，水管漏了，等等。租金还没有结束，如果你需要一个新的家具和电器，这是房东的义务。我曾经以旧洗衣机为理由，让房东换一台新的名牌滚筒洗衣机，不同意是房东的事，不提是你的事。一定要有商业精神，人类的感情永远不可靠！

五、租赁渠道

即还贷又租房的个税抵扣。

1、它是一个综合性的房地产网站，任何房地产经纪人都可以在上面发布房屋。如安居客、房天下、链家、贝壳找房、58同城等。

2、是托管平台，以合租小区房为主，如自由、巴乐兔等。

3、它是一个互联网租赁平台，如租赁网络、优区生活66直租、合租找室友、暖房直租等。个税专项扣除 租房后又买房。

不过这里要提到的是，优区生活app看不到任何房源信息，避免了网上作弊的感觉。第一次租房的人可能会很困惑。建议想换个方式找房的同学可以去看看。

4、这是一个租赁论坛，比如豆瓣甚至咸鱼。但对每个平台的判断纯粹是我个人的看法

一般来说，很多平台展示的大部分房子都没那么靠谱，原因很简单。假房引流房无法控制！新个税房租怎么填。

销售中有一个大规则，那就是销售任何东西。会有相当一部分人买，也会有相当一部分人不买。销售的第一步是尽可能多地与更多的人沟通，找出想买的人。房贷 个税。

因此，一些销售人员会在这些网站上发布一些假房子，以创造与客户接触的机会。当你添加微信时，销售人员会在约定的看房时间结束后告诉你，对不起，房子已经出租了，然后带你去看其他房子。本着中国传统的精神，你只能勉强买两套破房子，这是浪费时间！现在销售人员越来越狡猾了！

如何看完是不是受益匪浅，码住这篇文章，以后租房不怕

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