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个人对房产税的理性分析和看法(二)
本文继续对上一篇文章中房地产税的个人理性分析和看法（1）
房产税的合理性和合法性？
毫无疑问，一个已经收了30多年的税是没有意义的。毕竟很多企业的房产税已经按照1986年发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳了几十年，在这个条例中特别注明暂时免征个人非营业性住房，这进一步确定很可能是新房产税法的基础。
征收房产税难吗？微众银行税贷条件。
这也是互联网上大多数反对房产税的人所说的。他们认为征收房产税的难度绝对是所有税收中最大的，也很难征收。北京、上海、广州甚至许多人的月收入可能无法支付自己的房产税，以及征收需要增加多少人力。
事实上，从目前试行房地产税的省份重庆可以分析，这一推论是完全无效的。房地产税只是许多税收的一部分，现代税是基于信息化的。甚至房地产税的征收也远低于各种增值税，个人所得税的征收难度也远低于各种增值税，因为所有的房地产数据都在房屋管理局，甚至不需要调查，与公司征税和游击战不同，我们需要检查各种账簿进行验证，每年只需要和房管局对比一下信息，给每个房地产所有者发一条征收信息，目前重庆就是这么做的。
剩下的不愿意支付，或者没有能力支付，这部分重庆也有一个非常简单的做法，不是强制征收，但你的财产需要转让交易，你需要填写相关的财产税，更不用说可能有免税区域，所以，基本上征收的难度很低。
房地产税能收多少钱？
这也是一些人反对的原因。在他们的分析中，例如，去年上海的房地产税总额约为100亿元（没有找到具体数据，只有公布的大致数据），去年上海的土地销售收入超过3300亿元。这样的比较确实有很大的差距。
但有几个问题:一是上海房产税免征条件很多，第一套免征，第二套人均免征面积在60平方米以内，即一家三口有180平方米的免征面积，即使不免征，税率基本为0.4%。从去年100亿元的总房产税来看，征收的总房产价值应该在2500亿元左右，而上海的总房产价值大概在40万亿元左右。数据也不准确，毕竟很难找到准确的数据，但应该是40万亿，这样，纳税的房地产比例就在20分之一左右。稠州银行税贷条件。
我认为这些数据也应该增加。例如，如果税收比例增加到1.2%，征收的房地产占五分之一，上海的年房地产税收入将达到1200亿元。如果基础设施在未来缓慢停止，这一收入将远远超过维持上海运营和发展。毕竟，目前的土地销售收入大多用于扩大基础设施。如地铁、高速公路等。
2023年上海市国民经济社会发展统计公报显示，到2023年底，全市常住人口为2489.43万人。其中，户籍常住人口1457.44万人，外来常住人口1031.99万人，城镇居民人均住房建筑面积37.4平方米。假设每套公寓平均面积60平方米，上海公寓总面积908万平方米，总面积约54508万平方米。
那么，你认为国家将来会收取这样一种低难度、高收入的税吗？农业银行税贷申请条件。
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