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上海一二手房交易税
中介贷款一般收几个点。
一手房和二手房交易所支付的税费是不同的，所以让我们以文字和图片的形式普及税费的评估标准和计算方法；上海比较大的贷款中介公司。
一手房:需缴纳:契税及房产税上海贷款中介平台。
二手房:需缴纳:增值税、附加税、个人所得税、契税、房产税
【上海普通住宅标准】上海贷款公司靠谱点的。
实施日期:2023-11-20失效日期:2024-11-18
普通住宅：指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的住宅用途。
非普通住宅:与普通住宅相比，非普通住宅多是指面积大于普通住宅或商业用途的房屋。
普通住宅标准自2023年11月20日起执行贷款中介费10个点贵吗。
上海普通住宅标准主要有以下三种：
范围：内环内的面积(㎡)：≤总价(万元)140：≤450
范围：内外环之间的面积(㎡)：≤总价(万元)140：≤310
范围:外环以外的区域(㎡)：≤总价(万元)140：≤230
(1)五层以上(含五层)的多高层住宅，以及五层以下的旧公寓、新里弄、旧里弄等。；
(2)单套建筑面积在140平方米以下:
(3)实际交易价格低于同级土地上住房平均交易价格的1.44倍(即容积率低于1.44倍)
上海信贷中介。不到450万元/套内环线，不到310万元/套内环线与外环线，不到230万元/套外环线。上海诺享贷中介。
请注意，上述三项必须同时满足才能成为普通住宅。相反，它们是非普通住宅。个人贷款中介。
【增值税及附加税】
房屋类型：
全额/1.05* 附加税)）（≥5年：免征）<5年：全额/1.05*(5% 附加税)）（≥5年：免征）
全额/05*非普通( 附加税)）<5年：全额/1.05*(5% 附加税)）贷款中介。
（≥5年:差额/1.05* 附加税)）
[个人所得税]
普通：<5年<5年
1)可选全额(核定价格-本次交易增值税)*1%
(增值税部分全额缴纳个人所得税后计算，附加税不计入扣除)
2)可选利润20%(利润税需扣除增值税和附加税后计算)上海贷款。
普通：≥5年
1)可选全额(核定价格-本次交易增值税)*1%贷款中介公司。
(增值税部分全额缴纳个人所得税后计算，附加税不计入扣除)
2)可选利润20%(利润税需扣除增值税和附加税后计算)
3)可选承诺免征个人所得税
非普通：5年<5年
1)可选金额(核定价格-本次交易增值税)*2%
(个人所得税全额缴纳，增值税部分扣除后计算，附加税不扣除)
2)可选利润20%(利润税需扣除增值税和附加税后计算)贷款中介论坛。
非普通：≥5年
1)可选全额(核定价格-本次交易增值税)*2%贷款中介违法吗。
(个人所得税全额缴纳，增值税部分扣除后计算，附加税不扣除)银行贷款中介。
2)可选利润20%(利润税需扣除增值税和附加税后计算)
3)可选承诺免征个人所得税贷款中介常见骗局。
【其他费用】
交易手续费:4元/标准征收m，卖方/买方分别承担2元////m
交易登记费:80元(买方)
抵押登记费:支付80元(买方)
【契税】贷款中介公司可靠吗。
唯一首套
≤90m=(核定价格-增值税)*1%(只扣除增值税部分，不扣除附加税)
>90m=(核定价格-增值税)*1.5%(只扣除增值税部分，不扣除附加税)
非第一套:(核定价格-增值税)*3%(只扣除增值税部分，不扣除附加税)
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