上海正规银行放款——上海贷款
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1、贷款买的房子能加上配偶的名字吗？
法律分析：贷款买的房子可以加上配偶的名字。如果你在婚前买了一套房子，并支付了所有的房价，你将被视为个人婚前财产。离婚时，你不参与夫妻共同财产的分割。婚前支付首付，其余抵押贷款，产权证书为一方名称（或加上父母），财产本身为个人婚前财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，属于夫妻共同财产：
(一)工资、奖金、劳动报酬；
(二)生产、经营、投资收益；贷款买的房子夫妻可以加名字。
(三)知识产权收入；
(四)继承或者赠与的财产，本法第一千零六十三条第三项规定的除外；房子贷款期间能加名字吗。
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻有平等处理共同财产的权利。
2、上海房产证加名字的流程是什么？
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结婚后，许多人会把他们买的房子加上配偶的名字。然而，有些人不太了解产权证书加名程序的过程。例如，在上海，如果我们想在产权证书上加上别人的名字，我们应该如何办理加名手续？接下来，小边将向您简要介绍。贷款房子增加夫妻姓名。
1、夫妻之间办理房产证加名手续，且房产属于无贷款或贷款已还清的情况。申请人需携带结婚证、身份证、房产证到当地房地产交易中心产权变更窗口申请并缴纳相关费用。工作人员对其资料进行审核，一般在20天后，申请人可以领取新的房产证。办理房产证加名一般需要支付多元费用，包括80元的费用、25元的配图费等。
2、如果夫妻办理财产增名手续，房屋贷款未偿还，则申请人需要向银行申请抵押变更手续，取得其他权利证书，然后向房屋管理局申请取消抵押登记，然后办理财产证书手续，办理抵押登记手续，最后将其他权利证书交给银行。但由于风险较大，银行通常不同意办理抵押变更手续。因此，申请人在申请房产证加名手续之前，最好先还清贷款。房子有贷款 加配偶名字。
3、如果申请人想在婚前申请产权证书加名手续，或在产权证书上添加子女姓名，需要携带身份证、户口簿、产权证书等相关文件，到当地房屋交易中心进行房屋评估，然后到产权变更窗口申请。非夫妻之间的财产加名，类似于财产份额转让，需要缴纳相关税费。
小编总结：这里简要介绍一下上海房地产证加名流程。上海夫妇办理房地产证加名手续最简单，费用也最低。我希望在阅读了这篇文章后，你能了解上海房地产证加名流程。婚前贷款房能加名字吗。
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