上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海闸北区二手房抵押贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、二手房抵押贷款
二手住房抵押贷款是指购房者以房地产二级市场交易的房地产为抵押，向银行贷款，可用于购买住房、停车位、大型耐用消费品、汽车、住房装修等需求，然后由购房者分期偿还本息。二手房贷款期限最长不超过30年；贷款金额为房屋评估价值的70%;贷款利率按中国人民银行规定的同期同级贷款利率执行，基准年利率为5.94%。《个人贷款管理暂行办法》第三条，本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营的本外币贷款。上海二手房闸北区房价。
2、上海二手房抵押贷款流程
二手住房抵押贷款1。首先填写二手住房抵押贷款申请。在此过程中，申请贷款人应向银行提交一些证明材料：1、固定收入证明(银行流动账户必须在一年内满足条件，按贷款金额计算。)2、房屋产权所有权证书和房地产评估报告。3、房屋交易合同、协议。上海闸北区二手房。
二、二。银行对二手住房抵押贷款申请的审查，对于此步骤，银行可以回访申请人，回访目的：主要针对申请人是否有偿还贷款的能力。
三、审核通过后，银行应当收取抵押物产权证书。
四、双方签订二手房抵押贷款合同，签订后进行公证。
公证后，银行将向申请人发放贷款，通常以转账的形式进入指定账户。上海闸北区彭浦新村二手房。
3、二手房抵押贷款
二手住房抵押贷款是指购房者以房地产二级市场交易的房地产为抵押，向银行贷款，可用于购买住房、停车位、大型耐用消费品、汽车、住房装修等需求，然后由购房者分期偿还本息。二手房贷款期限最长不超过30年；贷款金额为房屋评估价值的70%;贷款利率按中国人民银行规定的同期同级贷款利率执行，基准年利率为5.94%。《个人贷款管理暂行办法》第三条，本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营的本外币贷款。
4、二手房怎么贷款？
[法律依据][法律依据]：《中华人民共和国民法典》第二百零八条房地产权的设立、变更、转让、消灭，应当依法登记。动产物权的设立和转让，应当依法交付。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以转让方式取得土地使用权的，应当符合下列条件：（1）按照转让合同支付全部土地使用权转让费，取得土地使用权证书；（2）按照转让合同投资开发，属于房屋建设项目，完成开发投资总额的25%以上，属于土地开发，形成工业用地或其他建设用地条件。房屋在转让房地产时已建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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