上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海组合贷款贷款年限必须统一吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、组合贷款的年限可以不同吗？
组合贷款年限不能不同。申请组合贷款的初审程序与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理其他公积金贷款手续时，应当按照银行的要求填写商业贷款部分的贷款申请表，并办理相关手续。贷款审批完成后，银行将同时拨付给销售单位账户。在组合贷款中，公积金贷款的贷款期限、贷款日期和还款日期与商业贷款相同，但利率不同。
你最多可以借30年。但是，申请组合贷款必须符合条件。例如，借款人是按时足额缴纳住房公积金的自然人，具有稳定的经济收入、良好的信用、偿还贷款本息的能力、合法有效的购房（建设、大修）合同、协议等贷款银行要求的证明文件，购房总价30%以上的自筹资金，并保证支付购房首付款。
1、组合贷款中的公积金贷款必须与商业贷款期限一致，规定的最长贷款期限不得超过法定退休年龄（即60名男性）、女性55岁)。
2、商品房最长贷款期限为30年。
3、私有产权转让房和拍卖房的最长贷款期限为20年。
2、商业贷款必须与公积金贷款期限一致吗？
不一致。公积金贷款和商业贷款的年限一般是独立的，只有组合贷款需要公积金贷款和商业贷款的年限，因为住房公积金贷款和商业贷款的组合贷款是相同的抵押（质量）抵押品，贷款期限届满，借款人未偿还贷款，委托银行处理设定的抵押（质量）抵押品。商业银行委托贷款管理办法第三条本办法所称委托贷款，是指商业银行（受托人）根据借款人、用途、金额、货币、期限、利率、协助监督使用、协助收回贷款，不包括现金管理委托贷款和住房公积金委托贷款。客户是指提供委托贷款资金的法人、非法人组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。现金管理委托贷款是指商业银行在现金管理服务中以委托贷款的形式为客户提供的独立法人之间的资金收集和分配业务。住房公积金委托贷款是指商业银行以住房公积金为资金来源，委托当地住房公积金管理中心发放的个人住房消费贷款和经济适用房建设项目贷款。
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