上海招行二手房贷款利率——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海招行二手房贷款利率，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1、短期贷款:6个月以内(含6个月)为4.35%，6个月至1年(含1年)为4.35%；

2、中长期贷款:4.75%为一年至三年(含三年)，4.75%为三年至五年(含五年)，4.90%为五年以上；

3、个人住房公积金贷款：五年以下贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。二手房贷款利率比新房高。

贷款利率由国家统一，5年以上商业贷款年利率为4.9%。如果是第一套利率降低10%-15%的优惠；5年以上公积金贷款利率为3.25%。

二手房按揭贷款流程

目前，由于银行不接受个人二手住房抵押贷款业务，您必须委托中介机

银行按揭手续：

1、与银行签订抵押贷款合同；

2、银行和房屋评估公司实地看房，银行核对卖方身份证、房产证，评估公司随后出具评估报告；

3、借款人将首付款转入银行指定账户，由中介公司转让给卖方，借款人与银行签订贷款合同，银行审批；

4、到交易管理中心办理转让手续。

5、领取新的房产证；二手房各大银行贷款利率。

6、办理公证、抵押登记手续；

7、领取其他权利证书并交给银行；

8、银行将余额存入指定账户，由房地产中介公司转让给卖方。

9、借款人(买方)到银行领取相关资料，开始按月还款。

一手住房和二手住房贷款利率相同，公积金和商业贷款利率如下：二手房贷款利率。

[商业贷款利率]现在二手房贷款利率是多少。

第一笔贷款:4.9%，大多数银行可以打8.5%的折扣；首套二手房贷款利率。

二贷:5.39%(基准利率上升10%)；二手房房贷利率是多少。

三贷：所有银行不批准贷款。

[公积金贷款利率]

首贷：3.25%重庆二套房贷款利率。

二贷：3.%天津二套房贷款利率。

三贷：不能办理。

备注:一手房公积金最多可贷60万，二手房公积金最多可贷35万。

[名词解释]

1、第一笔贷款:以家庭为单位(夫妻及未成年子女)，无未结清贷款记录。

2、二贷:以家庭为单位(夫妻及未成年子女)，有一套未结清贷款记录。

3、三贷:以家庭为单位(夫妻及未成年子女)，有两套未结清贷款记录。2020年二套房贷款利率。

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