上海首付贷款政策 | 流翼推广平台

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海首付贷款政策，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

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与其他商品不同，买房的价格很高，从十万到几十万不等，所以在买房之前，你应该对自己有一个了解。其次，在哪里买房也应该了解当地的购房政策，那么上海首套房的首付是多少呢？让我们和小边一起看看。

一、上海首套房首付是多少？上海首套房贷款认定标准。

1.商业贷款:在上海买房自住。如果使用商业贷款，首套房首付比例为30%；2.公积金贷款：在上海购买第一套住房自用公积金贷款。如果住房面积低于90平方米（含90平方米），首付比例不低于20%，住房面积超过90平方米，首付比例不低于30%。

二、上海首套房的认定标准是什么？

1.在上海买房，如果贷款买了房子，商业贷款已经结清，然后卖掉房子，然后贷款买房子，在这种情况下在当地的住房系统中找不到房子的财产，但贷款银行系统可以找到，是第一套房子。

2.之前全款买了一套房，后来卖了。这个房产在房屋登记系统中找不到，贷款买房属于第一套房。其次，如果名下有两套房子，有商业贷款记录，但贷款已经全部还清，可以提供两套房子的销售证明，那么在这种情况下再贷款买房也属于第一套房。

3.上海人名下已有套房，商业贷款已结清。同时，他们还出售了另一套公积金贷款购买的房屋，也可以提供两套房屋的销售证明。如果他们再次申请商业贷款，也属于第一套房。其次，夫妻一方婚前用商业贷款买房，另一方用公积金贷款买房，婚后以夫妻名义用共同贷款买房也属于第一套房。

编者按：以上是关于上海首套房首付是多少的相关说明，希望能给广大朋友带来帮助。上海买房5成7成首付界定。

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