上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海买房贷款还有担保费，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、如何计算购房贷款担保费？
以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。
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2、抵押担保费的收取标准是什么？
商业按揭贷款的担保费率一般为每万元:0.3‰至0.5‰每年(各地规定略有差异)。贷款担保费的计算公式(费率为0.4‰贷款金额为*0.4‰*贷款年限。另外，担保费可以退还。现在买房贷款还有担保费吗。
3、如何计算购房贷款担保费？
1、有两种情况可以计算担保费。一是一般按揭贷款的担保费按计算公式计算:贷款金额×担保费率×按贷款年限计算，担保费率约为每万元0.3‰到0.5‰每年。二是一些城市已经规定了降低抵押担保费率的方法。 2、10年内(含10年)每年收取担保金额的1.5‰。每年11至20年收取担保金额的1.0‰。21至30年每年收取0.5担保额‰。金额加起来就是担保总额，不足元就按元收。还需支付每户80元的担保费。 3、无论借款人如何使用公积金贷款或商业贷款，他们都需要支付担保金。但是，担保费有多少，需要考虑个人还款能力和信用记录。一般来说，银行会先审查借款人的信用记录，再看借款人的贷款方式，根据实际情况看是否需要额外的担保费。《中华人民共和国民法典》第六百九十条保证人与债权人可以协商签订最高担保合同，约定在最高债权限额内保证一定期限内连续发生的债权。除适用本章规定外，最高保证金额参照适用本法第二编最高抵押权的有关规定。买房贷款担保公司担保费。
4、贷款买房需要交担保费吗？
1、必须交。2、购房贷款除房屋抵押给银行外，还需要担保（或保险）。一般抵押贷款为保险费（与银行有合作关系的保险公司）、公积金贷款（公积金管理有合作关系的担保公司）。3、保险费和担保费有一个费率，一般为0.3‰——0.5‰。如果贷款30万元，期限20年，中间费率为0.4‰,费用为：*0.4‰*20=元(每年元)，如果提前还清贷款，可以按提前年数退还。比如你12年就还清了贷款，那8年的保险费(担保费):*8=元，可退回。
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