上海婚后多久可以买房贷款——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海婚后多久可以买房贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1、上海首套房认定标准

上海首套房认定标准：

第一，外地没有房子，是上海第一次买房。

2、我以前买过一套房，但贷款已经还清并出售了。我自己名下没有房地产。再次贷款买房是第一套房。

三、在外省有房，上海没有房也没有贷款在上海买房是第一套房。婚前贷款买房婚后加名字。

四、未成年子女与父母共有一套房，成年后单独购买为首套房。婚后如何单独贷款买房。

上海首套房的购房条件

第一，贷款买了套房，商业贷款已经结清，贷款买房是第一套。夫妻买房可以一个人贷款吗。

第二，贷款买了套房，后来卖了。房产通过房屋登记系统找不到，但贷款记录可以在银行信用调查系统中找到，贷款买房是第一套。

三、全款买套房，贷款买房是第一套。

四、全款买了套房，后来卖了，房屋登记系统找不到房产，然后贷款买房是第一套。

5.个人名下有两套房的商业贷款记录，全部还清出售，可以提供两套房出售证明。在这种情况下，贷款是第一套。

六、以个人名义偿还商业贷款，另一套是公积金贷款已出售，同时可以提供住房销售证明，申请商业贷款买房是第一套。

七、夫妻，一方婚前购房使用商业贷款，另一方婚前购房使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款。贷款还清的，银行金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例。

八、夫妻双方，一方婚前有房，但没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但名下没有房产，婚后买房申请贷款是第一套。

2、我丈夫和我是外地户口 结婚后想在上海买房 公积金贷款 双方都要缴纳12个月的公积金记录吗？

此外，还有几个坑爹的规定，要有一年的税单，单身不能买，而且一买就要纳税。

你可以去上海公积金网站上的论坛咨询。有专业人士回答你的问题婚前买房婚后单独还贷。

3、上海结婚多久可以买房贷款买房？

如果你想买普通的房子，你就不能买，因为上海实行住房限购政策。想买房，需要以家庭为单位，而不是个人！严格执行住房限购政策，提高非本市户籍家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限。(自购房之日起前三年内在本市缴纳2年以上，调整为自购房之日起连续缴纳5年以上；企业购买的商品房再次上市需要3年以上。）当然，如果你买酒店式公寓这样的房产，你可以买，因为商品房是不限的。

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