上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海首套新房贷款额度怎么算，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、上海买房首付是多少？
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当你购买商品房时，你通常需要提前准备首付、税款等。首付通常与首付比例有关，不同城市的首付比例也不同。如果我们想在上海买房子，首付通常是多少？接下来，小边将向您简要介绍。
1、据齐家网专家介绍，购房首付一般为房屋成交价*首付比例或总房价-可贷额度。根据上海的相关政策，申请商业贷款购买第一套住房的最低首付比例为35%;购买两套普通住宅最低首付50%;购买两套非普通住宅，最低首付比例为70%。如果第一套房是纯公积金贷款，面积不超过90平方米，最低首付比例为20%;面积超过90平方米，最低首付比例为30%。
2、如果我们买二手房，房子的首付比例也会和房子的评估价格有关。评估价格越低，我们能借的金额越少，我们需要支付的首付就越多。比如我们买的二手房1万，房子评估价1万，属于两套普通房子；根据规定，银行最多可以借50%，也就是1万元；买家需要支付的首付是1万元。北京首套房贷款额度。
3、公积金贷款利率低，所以很多购房者会选择公积金贷款。但申请公积金贷款金额有限。根据上海市公积金管理规定，购买第一套房屋，个人最高可贷50万元；家庭最高可贷20万元。如果我们支付补充公积金，个人和家庭的最高贷款金额可以分别增加10万元和20万元。公积金怎么算贷款额度。
小编总结：小编将在这里简要介绍上海买房的首付。我希望在阅读本文后，我能为您在未来在上海买房计算首付时提供参考和帮助。在上海买房还需要符合上海限购政策的相关规定。
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2、上海170万套房子的首付是20%，公积金能借多少？
1、买第一套房子。个人最高贷款额度从30万元调整到50万元，家庭最高贷款额度从60万元调整到1万元。缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元的基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在1万元的基础上增加20万元。
2、购买第二套改良性普通商品房。参照购买第一套住房政策。北京房贷最高贷款额度。
3、购买第二套改进的非普通商品房。个人最高贷款额度从20万元调整到40万元，家庭最高贷款额度从40万元调整到80万元。缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元的基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在80万元的基础上增加20万元。
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