上海公积金贷款担保费用——2023最新更新

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电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款担保费用，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

计算公积金贷款担保费的方法是贷款金额*4.5/*。

1、住房公积金用于职工个人购房、建房、大修房屋。当个人住房公积金贷款不足以支付购房所需款项时，不足部分可以向银行申请商业贷款。

二、二。住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。

1、担保：公积金贷款担保人、担保公司为借款人提供连带责任担保。公积金贷款需要交担保费用么。

2、抵押担保：公积金贷款借款人可以使用自己或第三人拥有的财产作为抵押担保。公积金贷款担保公司怎么收费。

3、个人住房公积金担保：公积金贷款借款人或者他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。担保人的住房公积金余额应当达到贷款金额的80%以上。质押担保：公积金贷款借款人以国债、银行存单等证券作为全额担保。

公积金贷款担保费计算：

公积金贷款担保费计算公式：贷款金额*4.5/*贷款期限。商贷转公积金担保公司费用。

比如借款人贷款40万，贷款期限20年，公积金担保费为:*4.5/*20=元。

借款人贷款30万，贷款期限30年，缴纳的公积金担保费为：*4.5/*30=元。

需要支付担保费。担保费交给住房公积金管理中心。公积金担保中心为购房者承担责任和风险；市属收取担保贷款*0.5%；国家管理部门收取的担保贷款金额*0.3%的最低费用是在公积金管理中心面对面签字时支付。此外，如果您在贷款时看到契税票，您需要支付额外的元担保费。

公积金贷款申请条件公积金贷款要担保费。

1、只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款。未参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款

2、参加住房公积金制度的人还必须满足以下条件才能申请住房公积金个人购房贷款：即在申请贷款前连续支付住房公积金不少于6个月公积金贷款担保费多少。

3、配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款

4、贷款申请人在申请住房公积金贷款时，除经济收入稳定、偿还贷款能力强外，没有可能影响住房公积金贷款偿还能力的大额债务公积金贷款50万担保费。

5、公积金贷款期限最长不超过30年，组合贷款和商业住房贷款的贷款期限必须一致公积金贷款收担保费吗。

住房公积金贷款申请流程

一、提交资料

借款人向公积金管理中心管理部门申请公积金贷款，选择担保中心提供担保，应提交所有个人贷款申请材料，包括个人及配偶身份证、户口簿、结婚证、离婚证、购房首付证明、购房合同、住房公积金存款证明等

二、审核通知书

管理部通过贷款申请初审后，出具担保申请审核通知书，打印贷款合同、抵押(反担保)合同等相关法律文件将所有个人贷款资料交给担保中心

三、审批公积金贷款担保费怎么退。

担保中心审查担保申请。借款人符合担保条件的，担保中心应当出具《担保申请审批意见书》。借款人委托中介机构办理公积金贷款的，担保申请手续由中介机构代理并收取担保服务费

四、缴费

借款人应当按照审批通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，批准贷款合同、抵押(反担保)合同、加盖担保中心公章的《收押合同》等法律文件

五、材料转移

个人贷款申请材料（包括盖章合同）由担保中心转移至住房公积金管理部门；委托中介机构的，由中介机构负责上述材料的传递

六、签订合同

住房公积金管理部监督指导贷款申请人在贷款合同中、签署抵押（反担保）合同等相关法律文件

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