上海公积金贷款信用要求——2023最新更新

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1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；

2、具有完全民事行为能力；公积金贷款和公积金信用贷款。

3、已支付不低于规定比例的首付资金；

4、目前，住房公积金已连续足额缴存6个月，未终止住房公积金提取协议；

5、有良好的信用记录和还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；

7、必须是本市拥有所有权的自住房产权人，并能提供符合规定的相关合同、证明文件、身份证明等材料；上海公积金贷款对征信要求。

8、能够提供市公积金中心认可的担保方式；上海公积金信用贷款。

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件。

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法律分析：1、第一套房，公积金贷款已还清，或者第一套房全款购买。

2、借款人具有完全民事行为能力。

3、具有本市城镇正式户口或有效居住身份。

4、经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力。上海公积金信用贷款有哪些银行。

5、贷款前正常缴纳住房公积金，连续缴纳半年以上，只有缴纳公积金才能申请公积金贷款，这是前提。

6、能够提供购买自住房的有效合同或协议。

7、借款人与购房合同中的买受人必须一致，购买共同产权（配偶除外）的共同所有人必须出具书面承诺，同意住房抵押。

8、自有资金不低于购买自有住房价值的30%(二手房价格的40%以上)，需要首付房价的30%，银行不可能帮你全额支付。

9、借款人同意办理住房抵押和保险。上海公积金贷款的要求。

10、购买商品房时，开发商应提供阶段性担保，并报告相关信用材料。

11、借款人同意在贷款承办银行开立个人账户，并同意贷款承办银行每月直接从贷款本息中转账。上海公积金贷款银行贷款。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：上海公积金信用借贷。

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；

(二)退休、退休；公积金信用贷款可信吗。

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；

(四)出境定居；金山公积金信用贷款。

(五)偿还购房贷款本息；

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。

依照前款第(二)、（三）、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。

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