上海贷款公积金购房——2023最新更新

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1、上海公积金贷款条件

法律分析：上海住房公积金贷款条件：1、具有本市常住户口或其他有效居住身份，具有完全民事行为能力；2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例支付首期购房款；3、有稳定的职业和收入，有能力按时偿还贷款本息；4、申请贷款前6个月，按月足额缴纳住房公积搏模金；5、良好的个人信用。个人信用报告截至申请贷款前两年，个人贷款最高逾期不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因逾期不计算；6、没有其他可能影响贷款偿还能力的大额债务；7、各类住房贷款的月支出，包括拟申请的个人住房公积金贷款，不得高于其家庭月收入的50%，家庭月收入扣除月贷款支出后，不得低于本市最低生活保障标准；8、法律、法规规定的其他条件。上海公积金贷款买房。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：上海买房公积金贷款条件。

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；

(二)退休、退休；

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；上海公积金贷款买房需要什么条件。

(四)出境定居；上海买房公积金贷款额度。

(五)偿还购房贷款本息；

(六)房屋游余租金超过家庭工资收入规定比例的。

依照前款第(二)、（三）、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。

2、上海购房公积金贷款满额的条件

1、正常缴纳住房公积金，购买本市城镇拥有所有权的职工家庭；

2、城镇常住户口；上海公积金异地贷款买房流程。

3、住房公积金在申请贷款前6个月连续正常缴纳；

4、借款人家庭没有未偿还的住房公积金债务。上海公积金可以贷款多少。

上海公积金贷款额度：上海公积金贷款年限。

1、被认定为首套住房贷款的，个人贷款最高额度为50万元，家庭贷款最高额度为1万元；

2、第二套改善性住房贷款，个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元；

3、补缴住房公积金的，个人贷款最高额度增加10万元，家庭贷款最高额度增加20万元。上海公积金贷款政策。

法律依据：住房公积金管理条例第二十四条

职工有下列情形之一的，可以在职工住房公积金账户中提取存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；

(二)退休、退休；

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；

(四)出境定居；上海公积金最多能贷款多少。

(五)偿还购房贷款本息；

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。

依照前款第(二)、（三）、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

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