上海公积金装修贷款可以吗

正规银行放款——公积金贷款

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1、我在上海，没钱装修。公积金贷款可以用于装修吗？

公积金贷款是指已缴纳住房公积金的职工享受的贷款。申请公积金贷款按贷款有关规定办理。

大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各个城市的要求大致相同。以成都为例：

1．在本行政区域内具有常住户口或有效居民身份证的员工；

2．申请时已连续1年以上缴纳住房公积金，且未提取公积金使用 缴纳购房首付，无公积金余额贷款;

3、有购房合同或协议，首付金额不低于所购房屋价值的30%；

4、有相对稳定的职业和经济收入，有相应的还款能力，个人信用良好；

5、有公积金中心认定为抵押或质押的资产，或有足够补偿能力的单位作为担保人；

6．由公积金中心提供的其他条件。

2、上海可以用住房公积金申请装修贷款吗？

连续6个月还款后可以申请贷款。

申请公积金贷款需满足以下条件：

1．借款人为具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人；

2．申请公积金贷款时已开立账户，并已连续足额汇款。 ，期限不得少于管理中心定期公布的期限；

3．具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准的房屋建设证明文件；支付金额；

5．借款人经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，个人信用良好，无其他影响贷款偿还能力的债务；

6．购建住房用地性质为国有土地；购买和建造的房屋用作抵押担保。

3、如何申请上海公积金装修贷款需要什么条件？

越来越多的上海市民对上海公积金装修贷款十分关注。以下是上海公积金装修贷款的详细解释：

上海公积金装修贷款：个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴纳住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住房屋时，将购买（建造）的房屋或者其他有所有权的财产作为抵押或者质押，或者第三方对此负责。贷款提供担保，承担还本付息的连带责任，以住房公积金为资金来源，向住房公积金管理中心申请住房贷款。

上海市公积金装修贷款条件：

1．贷款人必须具有城市常住户口或在城市有效的居留身份；如果夫妻双方都存了公积金，只允许一人贷款）； 3、有符合法定要求的自住房屋购建、大修的合同（协议）及相关材料； 4、有一定比例的自筹资金。购买商品房、保障性住房，自筹资金不得低于房价总额的20%（购买二手房、在建、大修房屋，自筹资金为不低于总房价的30%）； 5、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由单位出具每月收入证明）； 6、同意以购买的房屋或完全产权的自有房屋或第三人房屋为抵押，或以贷款银行核准的证券、银行定期存单作质押，或由法人、组织提供担保或贷款银行认可的第三方。

上海公积金装修贷款如何申请：

借款人申请贷款时应准备以下材料： 1、借款人及其配偶的身份证件（身份证、户口本、结婚证）证明或离婚证明、法院判决书、裁定书、单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）； 2、稳定的经济收入证明（单位工资收入证明等）； 3、住房公积金缴存证明； （自建房需要国土规划部门批准文件）； 5、本人和配偶填写的贷款申请批准表；私有产权住房，自住住房的建设和大修必须出具不低于房价总价30%的自筹资金证明； 7、借款人出具的质权清单和权属证明（或保证人同意提供担保的书面协议）承诺）。上海公积金翻新贷款期限、利率及额度 个人住房公积金贷款期限为1年至20年。但原则上不超过贷款发放之日起至国家法定退休年龄（男性60岁，女性55岁）的期间。计算公式为：贷款期限≤借款人法定退休年龄-借款人现年龄（一岁） 个人住房公积金贷款利率以国家规定的优惠利率为准，低于1个百分点银行按揭贷款的平均利率。 1-5年贷款利率为：月利率3、0‰，年利率3、6%； 5年以上贷款利率为：月利率3、0%，年利率4、05%。如发生法定利率调整，相应的利率等级将从明年初开始执行。个人住房公积金贷款最高限额一般不超过20万元。 20万元以上将由中央贷款审查委员会批准。一般借款人每月还款额不超过其家庭收入的50%来确定贷款额度（但还款能力强的可适当放宽条件）。

上海公积金装修贷款担保：

借款人可以选择以下担保方式： （1）以购买的自住房屋、完全产权的自有房屋或第三人称房屋抵押； （二）以国债、银行定期存单等有价证券作质押； （三）利用中心认可的法人、其他组织或者自然人提供担保。抵押、质押和担保的相关费用由借款人承担。关于住房公积金还款 借款人可在每年年末提取其（及其配偶）住房公积金账户中的资金偿还住房公积金贷款。

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