上海2023公积金贷款装修要求

正规银行放款——公积金贷款

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1．有以下几点：

（1）积存贷款_装修贷款_须有城镇常住户口_或有效居住地_份；

（2）_申请_推进，持续_存款住房公积金_超过12_，只有夫妻双方都存了_，才允许__贷款；

(3)公积金_申请装修贷款，必须有依法购建、修缮房屋的合同协议及相关材料； .

2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条

已缴纳住房公积金的职工在购买、新建、改建、大修住房公积金贷款时，可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准或者不批准贷款的决定，并通知申请人；贷款获准的，由受托银行办理贷款手续。

2、住房公积金贷款担保人必须具备哪些条件

1．具有完全民事行为能力；

2．具有当地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；

3．连续正常缴纳住房公积金6个月以上，账户存款1年以上；

4、无公积金贷款余额及其他不良债务；提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

6、住房公积金担保人的年龄和担保贷款期限不得超过法定退休年龄。

1、上海市公积金装修贷款申请条件：

1．贷款人必须在本市具有城市常住户口或有效居留身份；

2．自申请之日起推展，连续足额缴纳住房公积金12个月以上（夫妻双方存有公积金的，只允许一人借）；合同（协议）及相关材料；

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、保障性住房，自筹资金不得低于房价总额的20%（购买二手房、在建、大修房屋，自筹资金为不低于总房价的30%）；

5、经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力（单位出具月收入证明）；银行认可的证券和银行定期存单由贷款银行认可的法人、组织或第三方进行质押或担保。

2、上海市公积金装修贷款申请材料：

1．借款人及配偶的身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书、未婚或离婚未婚）单位出具

2、稳定经济收入证明（单位工资证明）收入等）；

3、住房公积金存款证明；

4、与出卖人签订的购房合同及协议（自建房需提供国土规划部门批准文件） ;

5、本人和配偶填写的贷款申请批准表；

6、必须有不少于总房价20%的（首付）收据（用于购买私人房产，自住住房的建设和大修，必须出具不低于房价总额30%的自筹资金证明）； 7、借款人出具的质押权清单和权属证明或出具的书面承诺保证人同意g 提供担保）。

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