上海公积金能单独作装修贷款吗

正规银行放款——公积金贷款

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1．一般装修的房子面积大于70_，房龄在15年以内。达不到上述标准会导致加工成本增加。

2、目前，在申请公积金装修贷款时，额度也是标准的。一般来说，如果超过配额，处理成本会相对增加。

3、公积金装修贷款未还清的，不能申请新的公积金住房贷款。短期内需要买房的业主不要轻易做公积金装修贷款。

4、公积金翻新贷款首2个月的还款，需要先将现金存入还款账户，方可与公积金冲抵。拿到贷款后，不要把账户里的钱全部取出，至少留出2个月的还款额，以免拖欠还款。

装修过程中申请公积金需要很多手续。可提前准备手续，办理时需携带身份证原件和户口簿。处理时间一般为15个工作日左右。

住房公积金管理条例

第二条中华人民共和国境内住房公积金的存入、提取、使用、管理和监督，适用本规定。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。 ”

第十六条职工住房公积金每月缴存金额为职工上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存率。单位为职工每月缴存的住房公积金是员工自己的，上一年平均月工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第二十条第一款““单位应当按时足额缴存住房公积金，不得逾期或者少缴。 "

第三十七条单位违反本规定，未办理住房公积金缴存登记或者未为其职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期补缴；处一万元以上五万元以下罚款。”

第三十八条违反本规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；仍未支付的，可以申请人民法院强制执行。

1、上海市公积金装修贷款申请条件：

1．贷款人必须在本市具有城市常住户口或有效居留身份；

2．自申请之日起推展，连续足额缴纳住房公积金12个月以上（夫妻双方存有公积金的，只允许一人借）；合同（协议）及相关材料；

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、保障性住房，自筹资金不得低于房价总额的20%（购买二手房、在建、大修房屋，自筹资金为不低于总房价的30%）；

5、经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力（单位出具月收入证明）；银行认可的证券和银行定期存单由贷款银行认可的法人、组织或第三方进行质押或担保。

2、上海市公积金装修贷款申请材料：

1．借款人及配偶的身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书、未婚或离婚未婚）单位出具

2、稳定经济收入证明（单位工资证明）收入等）；

3、住房公积金存款证明；

4、与出卖人签订的购房合同及协议（自建房需提供国土规划部门批准文件） ;

5、本人和配偶填写的贷款申请批准表；

6、必须有不少于总房价20%的（首付）收据（用于购买私人房产，自住住房的建设和大修，必须出具不低于房价总额30%的自筹资金证明）； 7、借款人出具的质押权清单和权属证明或出具的书面承诺保证人同意g 提供担保）。

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