上海公积金贷款装修计算器

正规银行放款——公积金贷款

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计算储蓄存款利息的基本公式为：利息=本金×存款期限×利率换算关系为：年利率=月利率×12（月）=日利率× （天）;月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷（天））=月利率÷30（天）。注意与存款期限一致的利率。

三、计息起点 1、储蓄存款计息起点为元，低于元的角分不计息。 2、利息以厘分计算，实际支付时以厘四舍五入至最接近的厘米。 3、除活期存款按年结清外，利息可转入本金赚取利息，其他所有储蓄存款，不论存入期限，支取时随本金还清，不复利进行计算。

四、押金期限的计算 1、押金期限的计算采用计始不计终的方法。 2、无论大月、小月、平月、闰月，每个月以30天计算，全年以天计算。 3、各项存款的到期日按年计算。开户日为到期月缺日的，以到期月最后一日为到期日。

5、外币储蓄存款利息的计算外币储蓄存款利率按照中国人民银行公布的利率执行。实行原币储蓄，计算原币利息（辅助货币可按当日外汇汇率折算成人民币进行支付）。其计息规则和计息方法应与人民币储蓄法进行比较。

公积金装修贷款可贷

1．不得高于根据房屋总价确定的比例贷款额度。商品房占房价总额的比例为70%； 5年以下的二手房60%，6-10年的二手房55%，20%以上的二手房超过 11 年。一年内为评估值的50%。

2、不得高于根据还款能力确定的贷款额度。计算公式为：贷款金额=借款人每月缴纳住房公积金的工资基数×借款人月收入还款率×12个月×贷款期限。借款人每月还款率为50%。

3、不得超过借款家庭成员退休年龄内缴纳的住房公积金数额的两倍。

4、商品房最高贷款额度不超过25万元，二手房最高贷款额度不超过10万元。

5、所有贷款的期限不得超过借款人的法定退休年龄。

仅供参考，以实际为准。

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