住房装修公积金贷款条件上海

正规银行放款——公积金贷款

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1、上海公积金贷款的条件是什么？

法律分析：上海住房公积金贷款条件： 1、在本市拥有常住户口或其他有效居留身份，具有完全民事行为能力； 2、签订合法有效的合同 3、有稳定的职业和收入，有能力按时偿还贷款本息； 4、申请贷款前6个月按月足额缴纳住房公积金。 5、个人信用良好。个人信用报告中，个人贷款在申请贷款前两年内逾期最多不超过3笔（含），累计逾期不超过6笔（含）。 6、无其他可能影响偿还贷款能力的大额债务； 7、每月偿还各类住房贷款的支出，包括申请的个人住房公积金贷款，不得高于家庭月收入的50%，家庭月收入扣除每月还款费用后的不低于本市最低生活保障标准； 8、法律、法规规定的其他条件。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条 有下列情形之一的，职工可以提取职工住房公积金账户内的余额： 居住；

(2) 退休或退休；

（3）完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系；

（4）定居国外；

（5）偿还购房贷款本息；

(6)房租超过家庭工资收入规定比例的。

根据前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受益人可以提取职工住房公积金账户的余额；无继承人、无受遗赠人的，职工住房公积金账户中的余额计入住房公积金。增值收入。

2、上海市公积金装修贷款如何办理

1、上海市公积金装修贷款流程如下：

1、借款人在受理网点申请贷款。

2、受理网点受理。

3、签合同。

4、赞同。

5、办理抵押登记手续。

6、银行借贷。

2、贷款所需材料如下：

1．借款人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证原件，户口簿原件及复印件，上述人员及监护人（如有）应在现场签字。如果您不能到场，您需要提供由公证人签发的公证证书。

2、如借款人已婚，借款人须提供结婚证原件及复印件。如果借款人是单身，则应填写单身承诺书。

3、自住房屋大修应提供市区房地产主管部门出具的监管清单等批准文件原件及复印件。

4、建设单位出具的验收证明原件及复印件。

5、工程合同及相关附件原件及复印件。

6、建设单位营业执照或资质证书复印件。

7、施工方账号。

8、贷款银行出具的支持存取款功能的还款存折或借记卡原件及复印件。

9、自住房屋大修需提供房产证原件及复印件。

如果你想申请装修贷款，你一定要多了解这方面的知识。除上述内容外，还应注意以下问题：

1．您已申请商品房按揭贷款，尚未结清。如果房子是装修的，也可以申请公积金装修贷款，但一般情况下，申请的贷款金额和原按揭贷款的金额不能超过房价总价的70%。比如上一个案例中的葛小姐，最大金额应该是45000（35×70%-20=4、5）。

2、公积金装修贷款的优势不仅在于方便快捷，而且利率与公积金住房贷款利率一致，比商业贷款利率低1个百分点以上。节省利息更划算，还款方式自由灵活。

3、公积金装修贷款在申请过程中会产生评估费、手续费、职业保障费等相关费用，请务必做好申请前的准备。

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