上海市公积金装修贷款额度标准

正规银行放款——公积金贷款

微信电话18516063429欢迎咨询上海市公积金装修贷款额度标准，疫情期间，当天放款信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业用信贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、公积金贷款、大额过桥垫资，在家?批出?复！

公积金装修贷款金额计算公式为：[（借款人月工资+借款人单位住房公积金月供）×贷款还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限（月）。

如果借款人要使用配偶额度，额度计算公式为：[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方工作单位每月缴纳的住房公积金）×贷款还款能力系数-夫妻双方每月应偿还现有贷款总金额]×贷款期限（月）。其中，贷款还款能力系数为40%，月工资总额=公积金月供款÷（单位供款比例+个人供款比例）。

如果借款人计算不清楚，也可以按照房子的面积来计算。一般情况下，公积金装修贷款的标准为-元/平方贷款，额度为5万-20万元。最长贷款期限不超过10年。即：贷款金额=借款人每月公积金缴存额÷借款人每月公积金缴存比例××12×贷款期限。

公积金装修贷款利息是多少？

公积金装修贷款利率为：五年以下（含五年），贷款利率在五年以上，贷款利率在以上。这里分享一下“公积金装修贷款能贷多少”的相关内容，希望对大家有所帮助！

上海公积金贷款最高可贷额度与房屋性质及是否多人参与贷款有关。分为四种情况：

1．买第一套房子，一人参与贷款，最高60万；

2、购买第一套房子，2人以上参与贷款，最高10000；两套改良房，2人以上参与贷款，最高额度10000、

按揭的总利息是多少？每月还款多少？等额本息和等额本金哪种方式更合适？点击使用公积金贷款计算器

2、其他影响实际贷款金额的因素

当然，实际批出的贷款金额也会受到其他因素的影响：

1．不得高于借款人与联名贷款的公积金账户余额与补充余额之和的倍数确定的最高贷款额度；

2、不得高于扣除住房首付后的房价总价；

3、不得高于贷款人与共同借款人共同还款能力确定的最高贷款额度；

从上面我们可以知道，上海公积金的最高可贷额度为10000、而实际发放的额度是几个最高额度中最低的。此外，还需要注意的是，上海市公积金中心不向有两次公积金贷款记录或购买第二套非改善性住房的个人和家庭发放公积金贷款。

电话微信：1351-2131526

致力于改善中小?业企?资金配置问题，我司提?银供?行担保基金，公积金贷款，过桥垫资，信贷，小贷，机?融构?资撮合业务，专攻住宅，商用地?类产?项目质押，年化3-12%，1-30年期，办理时间0-15个工作日