上海装修贷款公积金需要哪些条件

正规银行放款——公积金贷款

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1、公积金装修贷款流程及条件 原装修也可申请贷款

2．公积金装修贷款的申请条件是什么？主要是这些！

1、申请人必须具有当地城镇常住户口和有效的个人居住证。

2、申请人需连续足额缴存住房公积金一年以上（含一年），时间自申请之日起计算。只允许有配偶的一个人申请贷款，不能两个人同时申请。

3、申请人有稳定的工作和收入来源，以确保贷款能够按时偿还。

4、申请人需要有一定数额的自筹资金。商品房或经济适用房不得低于房价总额的20%。如果是二手房，则不得低于房价的3%。十。

5、申请人有符合法律规定的购房、建房、装修等房屋合同协议及相关材料。

6、申请人需同意以购买的房屋或产权完整的免费房屋作为抵押。也可以用贷款银行批准的有价证券和定期存单进行质押，由贷款银行批准的法人、组织或第三方提供。保证也有效。

2、公积金装修贷款

1．申请人主动向银行提交贷款申请，填写公积金贷款申请表，准备贷款机构要求的材料。

2、贷款机构将在几个工作日内审核借款人的信息。一般来说，这个环节是由公积金管理中心完成的。

3、公积金管理中心审核通过后通知借款人签订贷款协议。

4、银行将根据公积金管理中心的贷款授权书发放贷款。

3、上海市住房公积金装修退出条件

法律分析： 1、一般家庭装修、装修、中修、小修等行为不得退出。 2、房屋装修不能提取住房公积金。 “据了解，《青海省住房公积金提取管理办法》中规定，自住房屋大修的，必须提供房产权属证明、房屋安全鉴定证明和工程结算函据了解，“大修”是指对经有资质的住房安全鉴定机构认定危险等级为C级及以上的房屋进行修缮的行为。拟建自住房屋，应当提供土地使用权证、建设工程规划许可证和工程结算书。投资额在30万元以上或者建筑面积大于平方米的，建设还需提供工程施工许可证。“大修”顾名思义，是指房屋的保养，与装修有两个不同的概念。

法律依据：《住房公积金管理规定》

第五条住房公积金用于职工购买、建造、改造、大修自己的住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第十六条职工住房公积金月缴存金额为职工上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

住房公积金月缴存金额按单位为职工，是职工上一年度的平均月工资乘以职工。根据本单位的住房公积金缴存比例。

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户中的存款余额：

（一）购买、建造、重建或大修以供自住

(2) 退休或退休；

（三）完全丧失劳动能力并与本单位解除劳动关系的；

(4)定居国外；

（5）偿还购房贷款本息；

（6）租金超过家庭工资收入的规定比例。

按（2）、（3）及（四）前款规定的同时提取职工住房公积金。职工住房公积金账户注销。

职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人和受益人可以提取职工住房公积金账户中的余额；入库余额计入住房公积金增值收益。

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