上海公积金装修贷款申请流程

shbmuy

时间 2022年10月30日 预览 144

正规银行放款——公积金贷款

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1、上海公积金装修如何获得贷款

1、上海公积金装修贷款流程如下:

1、借款人在受理网点申请贷款。

2、受理网点受理。

3、签合同。

4、赞同。

5、办理抵押登记手续。

6、银行借贷。

2、贷款所需材料如下:

1.借款人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证原件,户口簿原件及复印件,上述人员及监护人(如有)应在现场签字。如果您不能到场,您需要提供由公证人签发的公证证书。

2、如借款人已婚,借款人须提供结婚证原件及复印件。如果借款人是单身,则应填写单身承诺书。

3、自住房屋大修应提供市区房地产主管部门出具的监管清单等批准文件原件及复印件。

4、建设单位出具的验收证明原件及复印件。

5、工程合同及相关附件原件及复印件。

6、建设单位营业执照或资质证书复印件。

7、施工方账号。

8、贷款银行出具的支持存取款功能的还款存折或借记卡原件及复印件。

9、自住房屋大修需提供房产证原件及复印件。

如果你想申请装修贷款,你一定要多了解这方面的知识。除上述内容外,还应注意以下问题:

1.您已申请商品房按揭贷款,尚未结清。如果房子是装修的,也可以申请公积金装修贷款,但一般情况下,申请的贷款金额和原按揭贷款的金额不能超过房价总价的70%。比如上一个案例中的葛小姐,最大金额应该是45000(35×70%-20=4、5)。

2、公积金装修贷款的优势不仅在于方便快捷,而且利率与公积金住房贷款利率一致,比商业贷款利率低1个百分点以上。节省利息更划算,还款方式自由灵活。

3、公积金装修贷款在申请过程中会产生评估费、手续费、职业保障费等相关费用,请务必做好申请前的准备。

2、公积金装修贷款如何借?

1、首先,用户需要向公积金管理中心提交公积金装修贷款申请,并填写相应的表格。

2、将装修贷款所需材料提交公积金管理中心审核。

3、审核通过后即可签订公积金装修贷款合同,需办理相关贷款手续。

4、最后,银行会放钱。需要注意的是,在申请公积金改造贷款时,并非所有情况都可以直接申请。如果涉及房屋大修,还需要相关部门的批准文件。另外,申请公积金装修贷款对房屋面积和房龄都有要求。不符合标准将导致加工成本增加。

1、公积金借款人须在乡镇拥有常住户口或有效居留身份;

2.自申请贷款之日起,连续12个月以上足额存入住房公积金(夫妻双方缴纳公积金只限一人借);

3、法律法规要求的自住物业的购建、大修的合同(协议)及相关材料;

4.公积金贷款必须有一定份额的自筹资金。购买商品房、保障性房地产的,自筹资金不低于房价总额的20%(购买二手房、在建、大修的房屋,自筹资金不得低于总房价的30%)。这里的自筹资金可以是不低于总价20%的房款(首付)收据; 6、同意将所购置的房产或完全产权的自有房产或第三方房产作为典当,或以贷款银行认可的有价证券、银行定期存单作为抵押。质押,或贷款银行认可的法人、安排或第三方。三供保障。

1、我的身份证。如果您已婚,您需要提供夫妻之间的身份证明以及结婚证书。

2、提供还款能力证明。如果你有工作,你需要提供你的经济收入,只需去银行打印流动账单。

上海公积金装修贷款申请流程

3、提供您缴纳住房公积金的证明。每个城市的缴费时间不一致,有的可能半年,有的可能超过一年。

4、出具与销售部门签订的购房合同或相关协议,以及相关部门批准的文件。

5、填写贷款申请批准表。

6、一般来说,首付证明不应低于20%。如果用于房屋装修,装修费用不低于30%。

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