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项目融资上海迪士尼_上海建工 财报分析

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一、共修阅读-14|融资原则:“匹配”的双重维度

从这一讲开始,我们会进入第二个模块的学习,讨论融资和管理问题。

你可能觉得有点奇怪,为什么要把融资和管理这两个看似不同的问题,放在一个模块当中讲呢?

那是因为这两个问题,本质上都和找钱有关。只不过融资是企业从外部找钱,管理是企业通过降本增效,从内部找钱。

这一讲我们先来说说从外部找钱的问题。

企业有两种主要的融资方式。一种是债务融资,比如朝银行贷款,一种是股权融资,也就是找投资人。

这两类融资方式,在财务报表中,对应的是资产负债表右边的债权和股权。

企业为什么要融资呢?

一般来说是为了投资某个新项目。比如迪士尼要在北京新建一个主题游乐园,需要300多个亿,这么大的资金体量,一般就需要向外部融资。

迪士尼需要考虑什么问题呢?首先,这300个亿应该用债权融资还是股权融资?在财务管理中,这叫“资本结构”问题。

其次,如果使用债权融资,比如银行贷款,那么应该用短期贷款还是长期贷款呢?

你可能会说,这两个问题很容易回答啊,哪种方式便宜就用哪个呗。

你说得很对,尽量用便宜的钱确实是融资决策的一个重要原则。用财务的话说,就是让资金成本尽量低,这样才能尽量增加经济利润。

但是如果你问一个财务高手, 他会说,用便宜的钱虽然重要,但并不是融资决策最重要的原则。

我们这里说的“匹配”有两层意思:一是时间上的匹配,二是风险上的匹配。

下面我们就分别来说一说这两个维度的匹配问题。

一、期限匹配

你肯定知道,重资产的项目通常都会涉及银行贷款。一般来说,短期债务因为贷款时间短,银行要承担的风险比较小,所以利率会比长期债务的利息要低。换句话说, 短期贷款比长期贷款便宜。

所以如果从资金成本角度看,所有企业似乎都应该使用短期贷款。

但现实情况是这样吗?

根据统计, 中国的上市公司当中,超过60%的企业都有长期债务。

明知道短期贷款便宜,为什么企业还会去选择长期贷款呢?

原因就在于,短期债务和长期投资项目的期限是不匹配的。

像迪士尼这种长期项目的现金流有什么特点呢?那就是前几年属于投资期,现金流通常是负的,到了后期项目正常运转了,才会开始产生比较多的正现金流。

根据上海迪士尼游乐园的经验,从修建、开业,到收回成本大约需要11年。假如迪士尼为了节省一点利息费用,使用1-2年的短债,那么迪士尼就必须在2年内把债务还清,而2年内游乐园的现金流可能还是负的,或者很少,靠这个项目本身,根本支撑不了贷款的利息和本金。

短期债务用于长期项目的做法,财务管理中叫“短贷长投”。

很多企业因为短期贷款便宜好借,所以会使用短期贷款用于长期项目。但是短贷长投是一种非常危险的财务运作。你一定要记住。

这就好比说你月初在某互联网平台上借了5000块钱,买了一个新手机,这笔钱月中就得还,但是你月底才发工资。那到了月中的时候,贷款还不上怎么办?

你可能会说,那就想办法再借一笔钱,用新借的钱把这5000块的旧债还了,等月底发了工资再还这笔新的贷款。

你说的很对,有很多公司确实就在用这种“借新还旧”的方式周转资金,特别是那些融资能力强、银行关系好的企业。

一旦有一家企业尝到甜头,其他企业就会纷纷效仿,导致短贷长投行为不断蔓延。

有国内学者研究了2008-2015年间的A股上市公司, 发现平均每年有32.9%的公司存在这种“短贷长投”的行为。

“短贷长投” 有什么风险呢?

在宏观经济好的时候,风险是看不出来的,但是到了经济不景气,银行收紧银根的时候,风险和隐患就暴露出来。

这两年小贷公司、P2P互联网金融常常爆雷,导火索大多是“短贷长投”导致的兑付危机。

先不说这些企业集资来的钱,是不是真的投到真实靠谱的项目中去了,但是他们大部分的投资项目都是相对中长期的,短则两三年长则七八年才能回本,而这些机构融资集资来的却是短期资金,甚至每周每日兑付的。这种金融游戏下,只要融资的增速出现停滞,马上就会出现兑付危机。

这就是为什么在财务高手眼中,融资决策的首要关注点,不是资金够不够便宜,而是资金背后的风险。“短贷长投”带来的财务风险,远远要大于使用短期贷款,节省财务费用带来的那点收益。

二、风险匹配

说完了融资和投资在时间上的匹配,我们再说说两者之间的风险匹配。

风险匹配,主要考虑的是选择债权还是选择股权?

一般来说,低风险、盈利能力有保证的项目可以更多考虑债权融资,没有盈利保障,风险高的项目通常要靠股权融资。

因为投资人比债权人的风险容忍程度更高。

债权人在意的是项目收益的下限,也就是,这个项目能不能把本金和利息还清,还清之后,项目赚再多的钱,也和债权人没关系。

而股东更在意的是未来收益的上限,也就是最多能赚多少钱。

创业公司就是一个典型的例子。你肯定听说过这么一句话——99%的创业项目会失败。这样的项目,银行肯定是不愿意贷款的。

所以创业公司只能主要依靠股权融资来发展。所以你看 ,有一群专门给创业公司投资的机构,叫私募股权投资机构,也被称为“风险投资”机构。 他们的钱投给创业公司,是不用还的。如果失败了,就会血本无归。但是一旦这个公司成为下一个独角兽,他们就会享受到最大的收益。

我们刚才说的时间匹配问题,其实在风险投资机构和创业企业之间,也存在。

你肯定知道,创业者和公司是长期绑定的, 而风险投资机构通常在创业公司上市之后两年,就会把手里持有的股份卖掉,从公司退出。

换句话说,风险投资机构是创业企业的短期股东。
项目融资上海迪士尼r/>这个期限错配,会引发什么问题呢?

那就是风险投资机构和创始人站的立场不完全一样。大家决策时候就会出现分歧。

比如我们在第一讲说到的研发投入。

创始人考虑企业长期发展,一定会愿意投资研发。但是创业投资机构呢?由于会计上目前还是把研发投入当成费用,会降低当期利润,所以他们就不太愿意了,因为研发投入越多,企业利润离证监会的上市要求就越远。

事实上,私募机构的这种短视,对创业企业长期发展是没有好处的。

我和我的研究团队曾经研究过创业企业上市之后的资本市场表现。我们把中国上市企业分成了两类:上市前有私募机构参与的和上市前没有私募机构参与的。

通过下面这张图,你就可以看到一个对比结果。

这张图上,横坐标画的是2008年公司上市后1个月、3个月一直到48个月的股市表现。纵坐标超额收益率指的是股票的回报率比大盘高多少。

通过这张图你会发现,私募机构支持的企业,在上市后的股价表现,比没有私募机构支持的企业反而更差。

你看,融资方式和项目之间的时间错配,会直接影响一家公司的成长。不过最近几年,随着私募行业的整体成熟,时间错配问题,逐渐有了变缓的趋势。

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