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一、在工行的房贷因疫情原因逾期了5个月,但每个月逾期10天左右就都还了的...
您好,对于工商银行房贷因疫情原因逾期5个月的情况,如果每个月逾期10天左右就还清了,仍然被起诉的话,您可以考虑以下几点解决方案:
1. 尽快与银行联系:与工商银行取得联系,解释您的还款情况,并表达您的诚意和愿望尽早偿还逾期款项。
2. 协商延期还款:与银行协商延期还款的安排,说明您的困难所在,寻求灵活的解决方案,如分期付款或调整还款计划。提供相关证明材料,以支持您的经济困难情况。
3. 寻求专业法律援助:咨询专业律师或法律援助机构,了解有关法律程序和权益保护的信息。他们可以为您提供针对个人情况的具体建议,并代表您与银行沟通和解决争议。
总结:
如果您在工商银行房贷中因疫情原因逾期了5个月,即使每个月逾期10天左右就还清了,但仍被起诉,您可以采取以上措施来应对这一情况。与银行积极沟通并展示您的还款诚意,协商延期还款安排,并在需要时寻求法律援助以保护您的权益。
扩展资料:
- 工商银行:工商银行是中国最大的商业银行之一,提供各类金融服务,包括个人贷款和房屋贷款。
- 逾期还款:逾期还款是指未按合同约定时间偿还借款的情况。银行对逾期还款有可能采取法律程序来保护其权益。
二、银行那些要不回来的烂账坏账是如何处理的?
一、银行那些要不回来的烂账坏账是如何处理的?我是律师,我来回答这个问题。银行处理烂账坏账的方式主要是以下几种。第一,首先由自己公司内部相关部门进行催收,像有些银行的资产保全部等部门就是负责这类工作的,说白了,就是银行的催收部门,专门催收这些烂账。但是,由于自己公司内部催收的话,由于本身激励机制等有问题,所以他们催收的都是逾期时间相对比较短(比如三个月),容易催收的烂账,超过这个时间的他们就不那么愿意自己催收了,毕竟,有些银行员工的回款金额奖金不成比例,员工们积极性不高。第二,公司类贷款形成的烂账由当初办理该业务的客户经理负责催收。有些银行的客户经理拉来一笔公司的贷款业务,然后交由银行总行的信贷审批等部门审核后发放贷款。如果该笔业务后面出现烂账,钱收不回来,那么负责该业务的客户经理业务就不要做了,银行那边会要求他去催收这笔烂账,这期间该客户经理就拿基本工资,奖金等福利和他一点关系都没有,什么时候把这笔钱收回来,什么时候开始重新做业务,享受员工奖励等待遇。第三,将比较优质的公司贷款形成的不良资产出售给长城、华融等四大资产管理公司。这几个资产管理公司是政府特设的机构,专门处理这类不良资产,他们先是用自有资金或者发行债券筹集的资金来买下这类资产包,然后通过各种方式,如转手卖给别人、通过诉讼、通过债转股等方式消化这些不良资产。第三,外包给律师事务
1、处置清收。根据借贷双方的合同约定,债务人作为第一还款来源已实际违约,银行将寻求第二还款来源(一般为共同债务人,如夫妻,或者保证人)来履行借贷合同还本付息义务。如果在这之后债务依然无法清偿,银行一般就会债务人和保证人,要求执行抵押合同项下的担保物(如房产),同时查封债务人名下其他有价资产(如有),以的执行回款用以清偿债务。
2、打包转让。随着我国银行业的发展,体系内的不良资产越来越多,处置清收耗费大量人力物力,在99年,财政部拨款400亿,成立了东方、华融、信达、长城四家资产管理公司(国有AMC),用以剥离商业银行表内的不良债权。俗称“打包转让”,即通过债权转让的方式,将原本属于银行的坏账,转让给AMC。后经过国内金融的不断发展,四家国有AMC无法满足银行打包转让的需要,又在10年后,各地相继成立了地方AMC用以受让本地银行的不良贷款。
3、核销。不论是上述第一还是第二种情况,银行的本金损失基本上是必然的(打包转让债权基本上要在本金基础上打折出售),这部分损失就会消耗银行的拨备,俗称“坏账准备金”。核销后的债务在表内不以不良资产体现,俗称“账销案存”,消耗的拨备即银行的利润,于此对等的,核销后的不良资产如果有回收,即直接体现为银行自身利润了。
4、债务重组。企业的违约原因有很多,并不是所有债务都属于恶意违约,许多企业主只是暂时的流动性困难或收到行业上下游波动的影响,造成了暂时的流动性紧张。针对这类本质上没有丧失造血功能的企业,银行可以与企业针对债务重新约定还款期限,给予一定的宽限期,降低利率,重新注入一笔流动性盘活企业等方式,让不良资产重新正常起来。银行是做贷款差价来达到盈利目的的,但是放出去的贷款因为当事人生意亏了钱,也就没有能力来还钱了,这就形成了不良贷。根据银保监会规定,贷款五级分类为正常、关注、资级、可疑、损失。损失贷款就是坏债烂债了。不良贷怎么处理,一个是继续清收,通过诉讼要求还贷,或者是通过诉讼处置抵押资产或者要求担保人还账,另一个是组成一个不良贷款资产包集中出售,一般是出售给不良资产处置公司,为了处置四大行不良贷款,曾经成立了四家不良贷款处置公司。1999年4月,国务院办公厅转发了《人民银行、财政部、关于组建中国信达资产管理公司的意见》,1999年4月,我国第一家资产管理公司—中国信达资产管理公司在北京挂牌成立,接收了中国建设银行的3730亿的不良贷款。接着华融、长城、东方三家资产管理公司相继成立,与其他三大国有商业银行-工商银行、农业银行和中国银行相对应,分别接收了4077亿,3458亿,和2674亿的不良贷款,四家金融资产管理公司合计接收不良贷款达1.4万亿。不良贷款处置是一个收益丰厚的行业,目前也有地方出资成立地方不良贷款处置公司。最后是先挂账,成为不良贷,等待公司经营好转,寻机收回贷款。银行的
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