希腊永居新投资方案

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一、干货!投资移民希腊,这些优劣势你必须要了解清楚!

希腊，以其浪漫的爱琴海、独特的建筑和深厚的历史文化底蕴，吸引着众多移民者。其中，其友善的移民政策和投资价值成为了关键吸引力。自2013年起的购房移民项目，以25万欧元（2023年调整为25/50万欧）的门槛，成为欧洲投资门槛最低、政策稳固的项目之一，为人们进入欧洲提供了一条便捷通道。

希腊移民的优势在于：首先，一步到位获得五年永居权，相较于其他购房移民国家，节省了繁琐的过渡环节；其次，一人投资，全家可享三代移民，包括父母和子女，且不限年龄，特别是葡萄牙的政策相比，希腊更为灵活；希腊的优质教育资源，无论是公立的免费教育还是私立的英式教育，都极具吸引力；投资性价比高，25万欧元就能获得生活品质与身份双重保障，且房产市场增值潜力大；另外，持有希腊身份可免签29个申根国，出行便利。

然而，希腊移民也存在劣势：身份与房产紧密绑定，房产是保持身份的关键；子女超过21岁后，若未加入国籍，绿卡维护需要额外措施；希腊绿卡持有者不能在当地工作，但可以从事旅游相关生意或创业。此外，希腊的“黄金签证”政策可能面临调整，因此，有意移民者需尽早规划。

二、25万欧元能否实现全家移民希腊?

希腊购房移民，是非常受大家欢迎的一个移民项目。购买25万欧元以上的房产，就可以一家三代获得希腊永居身份，性价比极高。“涨”声一片，希腊移民新政将于2023年8月1日起实施自去年9月份希腊政府宣布将购房移民投资门槛提高到50万欧后，许多投资者都在追赶希腊投资移民旧政的末班车。最近，希腊购房移民项目备受追捧，官方最新数据显示，在2023年第一季度，25万欧购房移民的申请量超过2021年全年，同比增长了259%。未来可以预见，对于“黄金签证”的需求在持续走高。希腊购房移民申请人数激增去年9月份，希腊总理宣布希腊黄金居留项目的投资额将被提高到50万欧元，经过数月的讨论和修订，希腊议会最终批准了这个草案。现在，该黄金居留计划的25万欧元预付款日期延长至7月31日。目前，希腊购房新政已尘埃落定，根据希腊发展部提交的“黄金签证”修正案，所涉及涨价的行政区域包括

1. 雅典所在的雅典市中心、北部和南部郊区、米克诺斯岛、圣托里尼岛和塞萨洛尼基市，投资门槛全部涨价至50万欧元，而且这50万欧元只可投资一套房产

2. 对于希腊其他地区，将保留25万欧元的最低投资门槛不变。因此，想抓住旧政最后时机省下25万欧元的投资款，就要抓住以下两个关键时间点！1. 在2023年7月31日前：签署房产预定协议或买卖协议，支付最少10%购房首付(房产预定协议中需清楚注明)，并提供付款凭证；2. 在2023年12月31日前：付完全款并完成过户。

三、希腊移民的最新政策条件详解,你都了解吗?

希腊有悠久的历史、环境宜人，是许多国外人员憧憬的移民投资终点。与安道尔、西班牙、马耳他、意大利和葡萄牙一样，希腊也容许非欧盟中国公民根据项目投资得到永居权。2013年，希腊政府部门向全球投资人带来了被称作希腊黄金签证的许可证书。为了能获得这一临时性居留许可，利益相关方必须要在所在国开展很多经济投资。合乎希腊移民要求后，境外人士就可以合理合法居住在希腊，享有利好薪资福利。那2022年，希腊移民新政策怎么样呢？澳臻移民投资在本文中详解希腊移民新政策申请资格。

一、希腊移民新政策申请资格

国外人员申请办理希腊签证办理，可以享受到可观的薪资福利。不但申请者本身，其满足条件的家庭主要成员都符合规定。因而，若想一同取得真实身份，希腊移民新政策申请资格如下所示：

1、她们务必是是非非欧盟会员国的人民或归属于欧洲经济开发区；

2、需要达到18岁；

3、不可有犯罪记录；

4、她们应为自己与随身的家庭主要成员购买医疗保险；

5、达到项目投资规定：希腊政策法规规定项目投资，能是房地产业或资产，达到其中一种项目投资就可以；

6、其他满足条件的家庭主要成员有：申请者的另一半、21岁以上的小孩及其单身且满足条件的其他儿女、申请者和申请人伴侣的受抚养父母。

二、希腊移民新政策项目投资选择项

最常见投资是房地产业财产，除此之外还有储蓄等方面投资项目，具体如下：

1、升值空间超出250,000欧元的房地产业财产。应当特别注意的是，假如资产与另一半分享，则分派应视作不可缺少。该房屋还可以在回收后租赁，但签署房产转让合同时需要缴纳所有回收款。

2、拥有一个实体线100%的股权，但该实体线使用价值不少于250,000欧，实际可咨询澳臻移民投资。

3、申请者签订了最少10年的期限协议书，而且该合同包括了游人在酒店或住房里的酒店住宿，那也是被接纳的。

4、也是有项目投资其他财产的概率，最少额度贴近400,000欧，其中还有项目投资希腊债券、项目投资希腊房地产业投资实体的债卷或个股、项目投资在希腊登记注册的风险性投资实体或投资实体的债卷或个股。

三、希腊移民新政策项目亮点

简易点来说，希腊国家需要根据外商投资完成经济当代化与活力化，这也使得希腊黄金签证变成在欧盟投入的最有益的居留许可之一。有了这个，投资人将可以享受到它很多优点，在其中详尽如下：

1、准入门槛低：得到签证办理所需要的准入门槛小于大部分容许这类工作可能性的欧盟其他国家。

2、家庭主要成员一同移民投资：居留许可能够扩展到申请者的家庭主要成员，这些范畴非常普遍。除开申请者另一半、满足条件的儿女外，爸妈也符合规定。

3、随意前去申根我国：他将可以任意前去申根区我国，并且很便捷。

4、得到租赁盈利：在没有遗失居留许可的情形下，租赁所购置的房地产为项目投资提供资金支持。

5、变成希腊住户：定居7年之后，申请者将可以成为希腊人民，这就意味着你可以在全部欧盟内随意可变资本人员和。

四、移民界热榜上的C位,如果想要移民希腊,有哪些方式值得考虑呢?

美国著名在线旅游平台Holiducouk日前发布一项调查报告，表明古希腊沙滩的受众度在大多数欧洲地区国家中排名第一。美国著名在线旅游平台Holiducouk日前发布一项调查报告，表明古希腊沙滩的受众度在大多数欧洲地区国家中排名第一此外，克里特岛、纳克索斯岛和米科诺斯岛最被游人亲睐。《金融时报》则是以“古希腊是暑期的象征”问题全新引发热议称，古希腊是夏天旅游的最佳选择终点。古希腊这一生活质量高移民新政策友善而且定居规定随性的我国真可以说成被我们中国人捧上宝座，不论你是给孩子考虑到的家长们或是想换个环境追求完美精巧生活的人群，古希腊都是一个适宜的挑选！在总领馆工作过六年的签世家陶老师还是建议大家，如果你归属于要想移民投资但是还没有选好移民欧洲申请者，还可以在看了本文之后开始考虑一下古希腊了！与此同时，请各位千万不要相信一些网络购物平台吹的非常好乃至扣除空穴来风“急件花费”的一个项目以防因小失大，需在自身清楚知道新项目过后再寻找专业人员的支持！

依据古希腊官方网发布最新发布的“黄金签证”(GoldenVisa)数据统计：

截止到2022年5月30日，希腊黄金签证总共派发9910份主申请办理黄金签证，在其中中国国籍主申请办理总共6393

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