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1、如何在希腊购买满意的且符合需要的房产呢?
希腊在我国是一个比较有名气的旅游国家，并且在希腊发布其移民新政策以后，吸引了更多人员想起希腊工作和生活。而移民投资希腊的方法之一中便是在希腊购买房产，倘若有房地产，那样就容易取得希腊中国公民身份。
希腊的房产选购？
希腊房地产在挑选前一定要事前对自身想要买的房产类型进行系统调查分析。终究，对于多数人而言，希腊的具体情况并不是十分了解。因此，仅有再深入了解好信息内容之后才能保证不容易受骗上当，买到最适合自己的房地产。再购买房产时，还可以从公寓楼、独栋别墅或者乡村住宅中自由选择设计风格。如果要根据选购希腊房产移民投资，是不受限制选购所购买房产类型的。因此，在这一方面无需太多的顾忌。很多迁居希腊的人是为了感受地中海生活习惯——夏日炎热情日下在海滩上放松心情，享受美香可口的希腊特色美食到深夜释放压力，走向习惯希腊日常生活。希腊则在200好几个有些人居住的地方海岛中有着如此多海宾，大家可以找到自己心目中的房地产。海宾房地产能够有很多各种形状和尺寸。很多来源于英国的购房者在间距沙滩仅一箭之遥的公寓大楼中找到度假别墅，或在拥有自己游泳池的独栋别墅中找到度假别墅。公寓楼越来越受欢迎，因为它便于管理而且在夏天便于租赁。雅典的生活就是希腊中心日常生活。尽管大家可以以数百万美元的价钱选购奢华豪房，但是你也都可以找到一套不上五位数的公寓楼。但是，在部位、隔壁邻居和物业维护保养层面，您也要缴纳费用。一般来说，这种房地产都会有一个室外区域的生活阳台。您很有可能更喜欢选购豪房，所以这些公寓楼一般比大厦里的其他房产更清静（这一般代表着它们价格也是最大）。住着雅典本身就有许多益处，因而一直备受境外人士关心。在希腊为了能出让资产，须要遵照一个特殊程序，往往需要应用侓师、公证人员、会计和测量工程师等专业人员。该系统包含搜集所需要的文档，对其将要转让资产开展法律和技术审查，然后移交一个新的顾客。为了能让买卖顺利开展，侓师和测量工程师务必财务尽职调查，假如出现任何违法活动、义务或难以解决程序，资产使用者将可以在投资前解决这个问题，因而侓师和测量工程师的帮助是不可缺少的。从总体上，律师调查就是指的房产房屋产权证明检索，存不存在任何形式的债务、理赔与责任，及其相关法律法规解决问题的；而测量工程师调查分析就是指核查的房产地图，房屋建筑是否满足已授予的建筑许可证及其是否满足城市规划建设规章。进行调研后，卖家有义务向公证机关给予所需要的出让文档，并完成出让个人行为。买家需要缴纳出让税和公证费用，随后交易双方务必签订合同，并在有关新土地婚姻登记处备案登记合同书，进而最后将房屋过户给的顾客。
2、新加坡购房该怎么样弄
第一步：了解购买资格一般而言，购房者首先要确认购房资格，即可以购买的房产类型有哪些。A、 带土地的独立式洋房，半独立式洋房，排屋只有新加坡公民可以购买，但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买。B、 外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓;公寓地契: 分为永久地契和非永久地契(99年，103年，999年等)两种。第二步：了解财务状况其次要确认自身的财务状况，进而根据自己的需求选择合适的房产，您应该计划您的购房预算，并确认您有足够的资金及贷款完成购房交易。除了房价的金额之外，您还需要预备印花税律师费等费用。(外国人可申请贷款最高可达房价的80%，最新固定利率为每年1.2%-1.7%左右)第三步：看房了解不同类型房产一般能够购买的新加坡房产从楼盘现状的角度看主要可以分为新楼盘和转售楼盘，新楼盘又可分为期房和新楼盘现房，其中期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房;新楼盘现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收，可以正式入驻的物业。第四步：选择房产 支付定金在选择了适合的房产之后，需要支付定金，之后便是通过律师完成各个购房手续。预计时间购买现房，从下订金到完成买房手续需要2-3 个月时间;期房，从下订金直到交房，根据工程进度大约最多3 年时间, 例如最近在售卖的Trilinq就预计2017年左右可以实现交房。购买流程A、购买新楼盘向房产开发商购买期房：第一步：买家支付5%定金。第二步：开发商向买家出具option to purchase，即房屋预售协议，预售协议必须使用政府规定的标准格式。第三步：房屋预售协议自开发商将购买合同和地契副本交给购房者或其律师之日起三周后过期。买家在该期限内决定是否购买，如买家不愿购买则需支付已交定金的1/4作为违约金，开发商将剩余的3/4退还给买家。第四步：如买家决定购买该房产，则需签署律师协议，之后的购房事宜可由律师协助办理。第五步：买家在收到协议三周内签署预售协议。第六步：买家应自签订购买合同之日起14日内向税务局支付印花税。印花税为总房款的3%减去5,400新币。第七步：买家在自签订协议起的八周内需支付15%购房款(包含定金共20%)第八步：买家可通过律师办理签署贷款及转让协议。第九步：买家根据楼盘进度付清剩余的80%款项，最后律师协助办理登记手续，交房，验房。B.购买转售楼盘扩展资料在新加坡购买期房，签订正式购房合同之后首期只需支付20%的款项，其余款项根据施工进度分10期支付，而且在签订正式购房合同之后便可获得最高80%的银行贷款。所有房地产交易款项必须存入由政府和发展商共同监管的账户，由政府按照项目的进展支付给开发商。因为所签订的购买合同必须使用政府规定的标准格式，需要开发商去政府部门进行申请，并经过双方的律师的认可后才可以进行签订。来自新加坡官方的统计数据显示，2013年，新加坡新宅和二手房共成交了3.1万多套，其中外国人购买了30%，而中国买家则占据了其中的28%，购买了约3000套私宅，首次超过印尼，成为新加坡海外置业第一生力军。全球房地产服务公司戴德梁行曾表示，中国内地买家早已成为新加坡住宅物业的最大外国买家群。新加坡房地产经纪公司HSR的一位经纪人告诉记者，现在，每月有接近20位来自中国内地的客户，“今年第一季度内，有50多位中国客户决定购买房产。而且，大部分客户会买好几栋，有的用来自住，有的用来出租”。来自上海的Eva Chen在新加坡工作了7年，她告诉记者，自己在新加坡有两套公寓，“因为那里的房价比中国稳固且上涨潜能巨大。“在市中心地段的二居室公寓，现在价格是10万元/平方米，已经是自己买房时的两倍价格。”上述HSR经纪人也表示，除了普通客户，一些中国商人受此岛国严厉的法制环境所吸引，因而喜欢投资新加坡，“他们认为将现金存放在新加坡比较安全”。参考资料来源：百度百科-期房参考资料来源：人民网-中国买家撑起新加坡楼市
3、中国目前的经济状态?
展望2012年，受美、欧债务危机冲击，世界经济形势趋于繁琐，加之美、德、法、俄等大国面临政府选举，各种不确定因素明显增加；国内需求也存在放缓压力，房地产市场、投融资平台、民间借贷等领域潜在风险增大。在继续实施积极财政政策和稳健货币政策的同时，需要增强宏观经济政策的弹性与灵活性，进一步释放微观主体的活力和潜力，努力防范和化解各种风险，积极推进体制改革和结构调整，力争在转变经济发展方式上取得实质性进展。
一、2011年经济运行特点和发展态势
今年以来，宏观调控坚持把控物价作为首要任务，政策效果逐步显现，经济运行总体较为平稳，并呈现以下特点和发展态势。
1．物价涨幅见顶回落，全年CPI上涨5％左右
居民消费价格指数在7月份达到6.5％的峰值后，受基数效应减弱
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