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如何在国内购买希腊房子房产证

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1、希腊移民都会遇到哪些问题

2018年,希腊投资移民项目,仅需在希腊购买25万欧元的房产,还将继续,也是这几年持续火热的一个项目;要求简易,只需投资房产即可一步到位获得希腊永久居留权,一人投资三代移民,享有地中海地区可世代传承的漂亮海景房,“三代移民”、“一步到位拿绿卡”、“移民欧洲”三项优点为一体,都让投资人心动不已。 在办理移民希腊过程中的常见问题,你遇到了几个?

1、允许多个家庭共同购买一套房产,一起申请移民吗? 答:新政允许多个家庭凭借一套房申请移民,只要每个家庭的投资额达到25万欧元即可。

2、对随行亲人的工作及婚姻状况有要求吗? 答:希腊移民政策对于申请人随行家人的要求比较宽容,既不要求父母退休,也不要求子女未婚,能证明血缘关系即可。

3、移民申请入表时需要出示房产证吗? 答:入表时不需要出示房产证,只需出示房产买卖合同。

4、是否允许出售房产? 答:持永居卡期间必须持有房产,入籍后可出售房产。

5、居住多久后可以申请入籍? 答:购房即获永居卡,七年中的大部分时间居住在希腊即可申请入籍。

6、申请人需要出示无刑事记录证明吗? 答:不需要出示无刑事记录证明。

7、以永居身份在希腊所生的子女可否成为公民? 答:持永居卡的人士在希腊所生的子女可直接成为希腊公民。

8、持永居卡能否在希腊工作? 答:可以经商不可以工作。

9、保持永久居民身份有没有居住要求? 答:保持永久居民身份不需要在希腊居住。

10、希腊是否承认多重国籍? 答:希腊承认多重国籍。1

1、购房移民过来希腊的中国人(中国国籍)在希腊可以享受当地的公共医疗保险么? 答:可以,但是必须购买当地的社保IKA,公共社保有3种:政府雇员社保,企业单位雇员社保,雇主社保;购房移民过来的中国公民的签证是不允许被雇佣的,因此购买社保的途径只有一种在希腊开公司,为自己购买雇主社保(比雇员社保金额低)。1

2、每个人都要购买社保才能拥有医疗保险么? 答:不是,一个家庭只要丈夫或者妻子其中一人有社保,其配偶就可以享受其医保(公共医疗),孩子可以享受到18周岁。总结:希腊目前是是非常受欢迎的移民国家,这里主要体现在移民方式的便利性、宜居、环境、教育、医疗、出行便利等很多方面;希腊的教育和国内有所不同,非常注重孩子全方位的发展,并且不是体现在口号上面,是实实在在的付之行动。加上所属欧盟有非常广泛的国际市场,不管是就业和经商都是大家看中的优势之一。

2、希腊的房价正在复苏中,如何保住延续孩子的希腊永居身份呢?

希腊经济发展在经过长时间的困境后,目前已慢慢恢复过来,依据希腊统计局全新发出结果显示,希腊经济发展已经连续6个月度完成提高。希腊房产市场下挫的窘境也随着经济的恢复再次焕发生机,早期在希腊房子价格低谷时项目投资的房产己经节节攀升,取得成功完成房地产资本增值。希腊移民投资和社会融合刑法典中明确提出,第三方国家的中国公民及其家属,若是在希腊购买房产,使用价值超出25万欧元,既能获准希腊居留许可证。希腊购房移民的申请资格简易,一人申请办理,三代移民投资,只需选购符合条件的希腊房产,就可以一步到位取得5年期的希腊永居居留卡。拥有希腊房地产期内,投资人可续约5年限签证办理,而且房地产可出租。希腊购房移民申请办理周期时间也特别快,提交签证办理材料后,通常是在2个月内可获准希腊居留许可证。与此同时,移民投资希腊,孩子可以入读希腊本地学校或国际中学。希腊教育与欧盟、国际接轨,师资雄厚,教学水平好。希腊雅典大学与美国耶鲁大学宣布签订协议,两校共建公共与环境健康研究中心,和一同进行协同研究项目,给予环境生态工程与公共卫生服务大学本科专业课程内容及其环境健康研究生课程。耶鲁大学是美国历史最悠久的高等教育机构之一,是著名民办研究型大学“常春藤联盟”的成员,雅典大学是希腊排行最高公立大学。此项目将在2022-2023学年度逐渐,将以英语开展讲课,大学毕业生将会获得两所学校的学士学位。

希腊的自然条件和人口结构

希腊属亚热带气候地中海式气侯,冬天冰冷湿冷,温度0-13℃,夏天干躁酷热,温度23-41℃。希腊人口数量为1072.46数万人,主要在雅典和萨洛尼卡两大都市,居住人口各自约374九阳110万。旅居生活希腊的华侨华人数量接近2万,也主要在雅典和萨洛尼卡,华侨华人中1/3来源于浙江省青田县,1/3来源于福建省,也有1/3来源于浙江温州和中国别的省份。大家还有什么想说的,欢迎在下方评论区留言,我们下期再见。

如何在国内购买希腊房子房产证|希腊移民

3、2018希腊买房流程一览

  众所周知,希腊是可以购房移民的,但是并不是所有都了解这其中的程序。下面就随我一起来看看如何在希腊购房吧,希望对各位有所帮助。

  购房程序:

   1. 主申请人:

  在国内必须办理户口本(簿)公证后进行双认证(外交部或外办认证和使馆或领馆认证)

  收入证明(英文版,姓名、性别、年龄、身份证号或护照号、父母姓名、住家地址、工作单位、每月月薪。)

  工作证明(英文版内容:姓名、出生年月日、单位名称,职务,单位地址、最好有单位网站)

  副申请人(夫妻、夫妻双方的父母、21周岁以下子女):要办理与主申请人的关系公证后双认证。

  中国驾驶证(希腊临时驾驶证):公证后双认证可使用。

   2.若有意向购买,签订律师委托协议

  律师有资格代理客户协助检查房源、办理相关手续、签订合同等。首先要向希腊政府申请AFM(希腊税号),开设购房客户名下的希腊银行账号,最后有公证处签订房源交割合同。

   3.根据希腊法律,签订委托律师协议

  必须在希腊公证处进行签订才能有效,需要安排翻译和公证的内容.(公证员收费用约90欧元)。

   4.确定房源后,客户需向房东支付15000-25000欧元不等的房产订金

  或手续齐全一次性付清费用,交割房产;购房客人需要在希腊开设的账户汇款足够购房费用(至少25万欧元),如果汇款及时,可以委托律师办理交房手续,支付所有费用,(如果手续齐全办理交房大约2周内即可完成)。

   5.房产交割

  律师需要到希腊政府房产管理所办理房产证交移手续,费用大约是房产1.24%。

   6.获得合同后,交一年的人生保险

  律师即可与移民局预约办理指纹采集(按手印)时间,主申请人与副申请人要获得希腊的居留都要办理指纹采集;客人需要在希腊驻中国大使馆(领事馆)申请再次签证,来希腊办理交房。

   7.交房手续

  在公证处本人或是委托律师与出售房产的房东签订交房合同交付、房产证交付,钥匙以及更改水、电、通讯等户主名字;交易结束。

4、希腊买房的房产证与中国的一样吗

如若是亲友,那么一个人和两个人的名字

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