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1、在日本买一套房子,需要多少日元
至少4000万日元左右，今日最新汇率换算：1日元=0.05741人民币元，以上数据仅供参考，交易时以银行柜台成交价为准。
2、日本房价收入比达8.41倍,在日本工作多久可以买房?
通过数据显示，日本房价收入比达8.41倍，如果想要在日本进行买房的话，我们必须要工作13年，甚至更长的时间才能够买得起房子。如果大家想要在东京买房的话，那么，我们需要打工13年才能够买得起房子，如果大家想在日本买房的话，那么最低也是需要八年的时间，这只是当地的日本人需要这么多的时间。如果是像一些外国人来到日本的话，可能需要的时间会更加的长一些。
一、关于房价。
其实大家会发现，不仅是日本的房价，像我们中国的房价也是非常的贵。很多的小县城，每一平米也都要八九千块钱，这是很多人都不能理解的一件事情，房价这么贵，而且到处都在盖房子，这到底是为什么呢？其实像日本因为地区非常的小空间，也并不是特别的多，所以房价贵一些的话，也是能够理解的，而且大家也可以发现，日本大部分的居民楼都不是特别的大。通过数据显示，当地的日本人平均年收入为32.8万，而住宅的价格约为439.1万，通过这里也可以发现，很多人不吃不喝打拼很多年也才能够买得起房子。
二、房价这么贵是合理的一件事情吗？
其实小编觉得海主要是看位置，如果说位置不是特别好，房价卖这么贵的话，也是让人觉得非常的难以理解。但如果说位置很好，那么像很多的房地产商，他们也是需要去赚钱的，所以也是可以理解的一件事情，并且向日本本身就不是特别的大，所以说房价贵一些的话，也是很能够理解的。
三、总结。
现如今，不仅是日本，全世界各国的房价也都是比较昂贵的，像一些发达国家的房价更加昂贵。我们中国人总是在说房子贵的买不起，而外国人也是如此。大家如果真的是想要买房子的话，可以在自己所在的老家县城购买房子的，这样的话也是能够有一套属于自己的房子，而且房价也不是特别的昂贵。
3、日本东京房产投资优缺点有哪些
东京（Tokyo）位于日本本州岛东部，是日本国的首都，东京与美国纽约、英国伦敦和法国巴黎并称“世界四大城市”，是日本的首都和最大的城市，下面和我一起来看看日本东京房产投资优缺点有哪些吧。
优点：
所有权：
日本买房子包含土地，而且是永久所有权，中国土地公有制，因此买房子是不包括土地的。
税金：
但是在日本买房子不好的是，每年需要交固定资产税，是按照房子所在地每年的地价百分比计算的，可以认为房子越大，固定资产税越贵；我在埼玉县的大宫有一套99平米的房子，每年固定资产税97，000日元，换算成为人民币大概5000元左右。
集合住宅：
在日本买公寓，每个月都需要交管理费和修缮基金；管理费顾名思义是给管理会社用来管理大楼的支出。
修缮基金是大楼到了一定年龄，需要翻新甚至推倒重建的时候所使用的基金，每隔一段时间管理会社会公布基金的余额，并且把支出表打印出来，告诉所有住户，基金用到哪了。
有人觉得修缮基金不想交，但是我觉得正是有了这个基金，房子才会能住的更久。
我听一个中国朋友说，在中国一套新房子住二三十年就已经破破烂烂了，但是在日本不会，住了四五十年看上去还是很新的房子有很多。
独门独院：
这个日语叫一户建，很多日本动画片里，比如哆啦A梦里野比家住的房子就是一户建。
东京都内，不是很昂贵的地段，一般一户建包含土地在内的价格要3500万日元以上。
和集合住宅比，好处是没有管理费和修缮基金，但是出问题都需要自己修理，有的日本人觉得麻烦，会更倾向于购买集合住宅。
贷款买房子的利息：
日本人也是很多的使用银行贷款买房子，浮动利息大概0.8~1.2%之间，如果国家的经济状况不出现大的问题，这个金利基本不会有太大变动。
缺点：日本的土地虽然是私有，但是并不是你想怎么用就怎么用。
政府严厉的规定了土地的使用用途和各种限制。
就拿住宅用地来说，就规定了容积率，高度，可以盖的房子种类，房子的密度，防火要求等等。而且土地用途的变更是非常麻烦和困难的。所以指望像国内一样，买冷门地皮等热门升值卖掉获利也是基本不可能的。
4、日本人在日本买中古房子首付大约多少?比如一千万得房子shoufu需要多少...
你好！
日本人在日本买房子，通常的首付金是总房款金额的20%以上。
因为日本的银行的最高担保不超过80%，所以，剩余的20%只能个人预先支付了。
比如：
1000万的房子，首付是200万。
希望对你有所帮助，望采纳。
5、为什么日本人的房子不怎么大?
日本人并不是不喜欢住大房子，住房面积小的主要原因是受到经济条件等多种因素的制约。首先是东京地价昂贵，购买一套大面积的住房实属不易。其次，绝大多数日本人不会不顾自己的经济实力而大讲排场，没有炫耀摆阔的陋习，在购买住房时大都量力而行，只购买能够满足自己家庭成员居住的住房，所以住房面积都不大。你要买房的话，那就去日本投资网，多全的。
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