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外国人可以在大阪买房_日本买房有哪些限制吗?

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一、中国人英国买房不能住

二、外国人在日本大阪买房和国内买房有何不同?

最主要的区别是:如果你在日本没有稳固的工作及纳税,就无法申请日本的低息住宅贷款,只能一次性全款购买。

外国人可以在大阪买房

三、在日本买房的流程是什么?有什么注意事项?

作为外国人,中国人在日本买房需要:

护照,登记产权会用到
印章,淘宝可做,签约用
公证书,证明购房人及护照信息是真实有效,以及公证印章和本人的关系,各地公证处都可以做
委任状,如果你本人去不了当地,需要委托开发商签字或者或委任司法书士收房,需要用到(非必要)
整体来说还是比较简易的,日本不限购,不需要像国内一样提供无房证明之类的繁琐文件,本人不去日本也可以买。

投资价值方面,大阪、东京的长租房到手净租金收益在5.5%左右,短租房最高可以达到8%~9%,而国内一线城市租金收益仅仅不超过1.5%,国内目前大多数理财产品收益一般也不超过6%,银行理财更是只有3%~4%之间,这样的租金回报即使放在全世界也是顶级的。是一笔非常稳健且高现金流收益的不动产投资,因此受到众多国际投资者的热捧。

四、日本买房有哪些限制吗?

在日本买房是没有限制的,日本买房无语言、学历要求。在日本买房是不像中国这样有这样那样的限购规则,可以说在日本购买房子第一次没有身份的限制,不受条件的限制,没有购买数量的限制。你只需要把你的资金通过正规渠道转移到日本的账户就行,并且提供你的身份信息证明。
随着越来越多人到日本投资房地产,虽然日本房产是没有限制的。但是定居是有限制的,日本买房是不可以移民的,所以先要通过买房移民的朋友需要注意了,在日本买房是不可以移民的。

五、不要在日本买房,为什么

  1. 最主要的原因是,在日本买了房也不意味着可以在日本取得永驻权。
    日本和欧美国家不同,在欧洲买房,可以取得永驻权,而且可以自由出入欧盟国家。
    子女也在欧盟国家留学也有优惠。而日本则没有这样的优惠政策。
    2.是因为日本“地震”和“海啸”,以及“地震”“海啸”带来的核污染隐患。
    3.是因为,仅仅从投资的角度看,日本的房地产早已过了升值的阶段,能保值就不错了。
    4.外国人在日本可以买房,但是,日本政府并没有明文规定,外国人可以在日本做房屋中介的生意,这一块属于不透明的灰色地带。
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    综上所述,在日本买房还是小心考虑吧。

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