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一、在日本买房怎样选到合适的房子
在日本买房首先要找大量的房源信息，然后挑选适合自己的房子并到现场去确认，最后签约购买。从个人经验来看可以按以下步骤进行：
先确认是想要购买一户建还是公寓。
找一家合适的中介，推荐网上的中介网站，比如SUUMO。
中介网站上会有大量房屋信息，按自己的条件搜索并找到合适的房源。
中介网站上的房屋信息也都是各线下中介公司上传的，所以一套房的信息可能会被多家公司提供，如果只是前去内览的话，挑一家图片最多，信息最多的就行。
看中其中一套之后，一定要确认这套房子的承建商是否直接销售，还是只能通过其他中介销售。这个非常重要！如果承建商直接销售，那一般是不需要中介费的。如果承建商不直接销售的话，那就只能通过中介购买了。中介费一般为房款的3%，这是一笔不小的费用。不过现在由于竞争激烈，有一些中介是不收中介费的。找到一家这样的中介，然后通过他们购买可以省掉3%的中介费。
确认好中介后，就是讨价还价的步骤了。一般的房产销售业界都只会免去最后两位数。也就是说一套3980万的房屋，一般也顶多能讲到3900万。一些热门房源人气很高，如果因为讲价过多的话，有可能错失良机被别人抢先购买。
价格达成一致后，就是是否贷款，和银行贷款审查的阶段了。贷款审查通过后就是和中介、银行签约，然后拿钥匙。
最后祝你买到理想的房子！
二、日本人均8年可买房,东京13年,在我国多少年可以买到房?
在中国，至少要30年的时间才能够买到房子。虽然日本同样属于高房价的国家，但是根据日本国内的相关调查来看，日本人只需要平均8年的时间就可以买到房子，而东京地区的民众则需要13年的时间就可以买到房子，当听到这样的消息后，很多中国国内的年轻人都感到非常的羡慕因为，在中国国内差不多需要30年的时间，才能够买到一套属于自己的房子。
一、日本人只需要花8年时间赚到的收入就可以买到房子。
根据日本现在的房价水平来看，日本人只需要在8年的时间内不吃不喝，就能够买到一套属于自己的房子。虽然在8年的时间内不吃不喝是根本不可能的事情，但是这样的数据也能够说明日本的年轻人，在有生之年完全可以拥有一套属于自己的房子。
二、日本东京地区的民众需要花13年的时间，才能够买到一套房子。
日本东京地区历来就以高房价著称，因为日本东京地区可以说是全世界房价最高的地方。只不过随着新的调查数据来看，日本东京地区的老百姓只需要花13年赚到的收入，就能够在东京地区买到一套属于自己的房子。当中国国内的年轻人听到这样的消息时，都会感到非常的嫉妒，因为大家都希望尽早买到一套属于自己的房子。
三、在中国需要花30年的时间，才能够买到一套属于自己的房子。
虽然大部分家庭都通过分期贷款的方式，提前买到了属于自己的房子，但是大家为了偿还障碍物必须要花费30年的时间，在这30年的时间里，大家都要为偿还房贷而奋斗和付出，可以说当还完房贷之后，绝大多数人都已经步入了中年或者是老年人的阶段，所以在中国国内拥有一套房子，必须要花费30年以上的时间。
三、在东京贷款买房,首付款至少要几成?房贷利率大概是多少??
10%，是至少的，利率要看还贷期的年数。
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/loan/index.html?rps=1&lc=03
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/loan/hensai.html?rps=1&lc=03
有两种计算方式，你可以根据自己的情况算一下。
四、如果在日本那边买房的话,首付是多少啊
在日本买房，你的预算可以低至十几万甚至几万人民币。这也是不少国人投资日本房产的原因之一，用一线城市一个厕所的价格就能买到日本的一套房。但是越来越多的人买日本房产的核心原因并不是这个，而是日本房产的投资回报率相当高！
一、投资日本房产是大势所趋前几天宣布的全球城市租金回报率排行，榜单里有日本三大都市圈的东京、大阪、名古屋，并且排名前十！最低也能达到5.57%的平均毛租金回报率。而中国的四大发展最好的城市，全都不到2%的租金回报率。最低的深圳，只有1.49%。2019年以来三大都市圈的租金和房租没有一个不涨的，尤其是东京，二手房价已经连续10个月都在上升了。
二、日本房产投资回报率高很多中国人都开始考虑日本房产了，找到投资的新方向。在疫情还没有出现的时候，投资日本房产就已经吸引到很多国人了。2018年他们在日本房地产上的交易金额比2017年增长了30%。到了2019年，仅第一季度中国买家询问日本房产的数量就比去年同期增加了近13倍！
投资日本房产讲究的一份价钱一份货，市中心地段的房产投资回报率必然会比郊区的要高，想要获得多少收益的日本房产取决于买家的投资预算有多少。假如你准备投资日本房产的话，可以点击这里，免费估算一下你投资日本房产能达到多少收益率【日本房产收益在线测算】
不过有一点我不得不提，投资日本房产并不是你随便买买就能升值，我见过买了3年升值30-40%的房产，见过有人买了三年的房产，送人别人都不要。是什么原因？因为很多第一次投资日本房产的小伙伴，拿着在国内买房的思路来投资日本房产，那可完全不是这样。我们在国内买房投资关注的重点是低价买进高价卖出，然而日本房产重视的是怎么样利用出租的方式长久稳固获利，因此在选房时侧重的是地段佳、优质、能长期出租的房子。事实上在日本怎样的房产值得投资呢？不是很着急的小伙伴，可以阅读一下我近期整理的一些比较好的房源信息【值得投资的日本房产】
而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险----空室风险。空室对租金收益的影响，是几年甚至几十年。也许你今天花了十万买房，看着成本很低，如果说十年还租不出去，那这钱就白花了。假如要投资日本房产，要注意很多风险，对于新手来说，特别容易踩坑，希望大家在考虑是否应该投资时，看看我多年来了总结的投资日本房产经验【投资日本房产不得不知的5点】投资日本房产是件大事，有任何疑问或者想要了解的，都可以点击文中链接留下联系方式我稍后会一一回复，反正也不花钱~最后，祝愿大家能买到合心意的房子！
五、在日本买房子可以申请永居吗
对于我们中国人来说，很多人会喜欢去离中国比较近的一些国家买房。然而大多数的人还是会选择去日本购买房子，因为很多人觉得日本的环境和比中国好一些，导致现在越来越多的人喜欢去日本购买房子了。那么，在日本买房子可以申请永居吗?
在日本买房子可以申请永居吗
在日本购买房子，是不能申请永居的。不管是一次性全额付款还是贷款，都是不能申请永远居住日本的权利。
1. 要是你购买的房子价位在500万以上的话，你是可以在日本签证处签订一年的签证。【LIUYI SUPREME SERVICE】尊享直接对接老板
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