东京郊区哪里买房子好|在日本东京郊区买一套别墅要多少

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一、日本房产投资,如今东京各地区房租上涨情况如何?

日本房产适合投资，东京作为日本的中心区域，房屋需求量肯定是比其他地区大的，那么东京各地区房子上涨情况怎么样。5月份分售公寓的整体租金比前一个月上涨1.1%，是2927日元/平米(约187人民币)。东京都 3469日元/平米(约222人民币)。神奈川县 2154日元/平米(约138人民币)。千叶县 1619日元/平米(约103人民币)。埼玉县 1661日元/平米(约106人民币)。近畿圈的主要地区5月份分售公寓的整体租金，与前一个月相比较为持平。大阪府 2130日元/平米(约136人民币)。兵库县 1644日元/平米(约105人民币)。如果想投资日本房产，需要关注人口流向，人口向就业机会多的城市聚集，已经成为世界性的潮流。人多，就意味着住房需求量大。从这点来看，未来也会持续聚集人的东京，可以说是很好的投资选择。

二、东京郊区买别墅能上学吗

你好，由于日本是没有学区房的，因此并不存在购买了日本的房子之后就能获得上学的资格；但是不过作为外籍国民在日本当地不需要购买房子就能上学的。这是日本的规定。

三、在日本东京郊区买一套别墅要多少

看东京哪边的郊区了，东京都周围有很多市，同样算作东京圈里的。具体价格不好说，给个范围吧：1000万至4000万

四、日本东京郊区房子免费送,结果4年内只来了7个家庭,为啥免费送房大家都...

日本东京郊区房子免费送，但是四年之内只有七个家庭到这里来，之所以免费送房子大家都不要，就是由于日本的房屋是要交税的。如果在那里买房子的话，简直就是给自己挖了一个无底洞。日本的那个郊区名字叫做奥多摩町，这里存在的一个很大的问题，那就是人口不断的减少，而且新生儿也很少，就是由于大多数都迁移到了大城市，因为大城市比较好生存一点，所以就在四年前奥多摩町就想要把当地人捐给政府的房子，统统都免费送出去已来吸引。更多的人来这里入住，否则的话，到这里来你只能看到政府大楼和医院了。
免费送房子都没有人要，就是由于日本的这个郊区人太少了，在这里生活一点乐趣都没有，毕竟大部分的人已经迁移到了大城市里面，很少有人在这里居住了。很多杂草已经长到了家里面。看上去十分的荒凉，除非迫不得已十分贫苦才会在这里定居下来。其实这里还是非常有优点的，因为它也是属于东京首都的圈子里面，只要你乘坐两个小时左右的动车就能直接达到市中心，这可是一个不折不扣的优点。
免费送房子都没有人要，就是由于要是在这里住下的话要交很多的税，日本对于住房子是有规定的，也就是说土地要那很高的税。很多人为了避免交税，直接将房屋捐赠给政府镇的话，就可以一了百了了。
对此你有什么更好的意见，请写在评论下方，我们一起讨论吧。

五、东京房价哪里最高哪里最低?

东京的郊区地带，地价相对便宜，吸引了大量“东(京)漂族”(与国内的“北漂族”对应)到此置业或租房。

日本人也有向大城市迁徙的特点，许多出生在中小城市甚至农村的年轻人都会选择到东京、大阪、神户、横滨等等大城市打工，希望在机会较多的大城市实现自己的梦想。以东京为打工目的地的人群，称为“东漂族”吧。“东漂族”甚少居住在东京的中心地带，因为那里的地价、租金较高，他们一般会在东京的郊区甚至邻近的城市租房或买房，每天早上坐地下铁进“京”(东京)上班，每晚在居酒屋应酬完后又匆匆赶上末班车返回住处。这就是日本“东漂族”每天上下班的基本轨迹。

这些区域的平均地价在东京23区里是比较低的，尤其是足立区，该区房子的均价更是全东京最低的，每平方米均价才263500日元，仅为千代田区的1/7。此外，东京房价三剑客就是下面这三个区。

千代田区

东京是日本的核心，而千代田区又是东京的核心地带，是东京都的特别区之一，包括日本天皇居住的皇居、日本国会大厦、最高裁判所(最高法院)和大部分中央的省厅均是在这个地价超贵的千代田区。千代田区不仅是整个日本的政治中心所在，更是东京 23区中地价最高的区，平均地价是每平方米186万日元，相当于每平方米要人民币15万左右。

东京千代田区最出名的有6条街，分别是皇居所在的千代田，国会、首相官邸、自民党总部和民主党总部所在的永田町，官厅街和警视厅本厅舍所在的霞关，有“三菱村”之称的丸之内，读卖新闻、产经新闻、日经新闻等日本几大主要新闻社总部所在的大手町，以及最高裁判所所在的麴町。除此之外，日本武道馆、东京国立近代美术馆、日本电视台的旧总部、赤坂太子酒店、秋叶原电器街等等都是位于千代田区内，怪不得这个地方寸金尺土，一直都是东京住宅地地价的领头羊。

港区

东京的港区是是东京都的特别区之一，其平均地价是东京23区的亚军，平均地价高达 1308200日元，折合人民币每平方米好过10万。别以为叫“港区”就是一个城市的港口部分，是城市的边缘。东京本来就是一个海港城市，港区就在东京湾边上，却是东京的核心区域之一，也是最多日本大企业总部的一个区。如果说千代田区是日本的政治中心，那么港区是东京乃至日本的经济中心也不为过。如果以后要打日本，只要瞄准东京的千代田和港区来打，日本的政治和经济中枢就等于让你毁掉一大半了。

涩谷区

涩谷名列东京住宅地地价老三，的确是实至名归的。涩谷除了是国人熟知的流行圣地，还是东京都的一个特别区。涩谷区最出名的就是其区内的著名商业街惠比寿和表参道。涩谷是一个百货店、专卖店、饮食店云集的地方，商业气息浓厚，该区的住宅地地价自然不菲，每平方米的售价高达949000日元，折合人民币每平方米超过76000元。值得一提的是，地价第三高的涩谷明显比第四位的中央区高出一个档次，两者均价相差近20万日元!
仅供参考！
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六、在日本买一套一户建要多少钱?

这要看哪个地段，中心区的肯定要贵，而且比较少，一般在郊区地段，一套普通的一户建差不多250起。各区地价你可以看一下

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