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一、在日本买房子要多少钱?(价钱一律用RMB)
在东京，同样是100_左右，同样是东京江东区的房产，但是一个距离最近的交通站点步行8分钟，且楼层数为40层。另一个距离最近站点步行最快要6分钟到达，且楼层数为52层。
因为在日本买房，距离站点越近和高层公寓楼层越高的房产价格就会越高。所以上面用来举例的两套房产价格就产生了差距，前者需要476.80万人民币(约等于7450万日元)，后者却需要1,280.00万元人民币(约为20000万日元)。
1、中介费通过不动产公司购房时，需要向其支付中介费作为酬劳。此费用为全日本统
一、透明且公开的费用（最后需加消费税）：购买200万日元以下的房子，中介费为5%；购买200—400万日元的房子，中介费为4%+2万日元；购买400万日元以上的房子，中介费为3%+6万日元。
2、印花税印花税印纸作为国库的收入由政府发行，一般贴在证书以及不动产买卖契约书上。根据房产价格的不同，不动产契约书上所需的印纸金额也不同：500万—1000万日元→5,000日元1000万—5000万日元→10,000日元5000万—10000万日元以下→30,000日元
3、不动产登录税不动产登录税为房产所有权转移时的登记费用，税率根据房产类型的不同而不同。一般，土地部分的税率为2%（2019年4月1日起），新建住宅的税率为0.4%，中古住宅的税率为2%。在满足一定条件时可以减轻税率。通常，该手续需要委托司法书士进行，因此这里还包括支付给司法书士的费用。
4、其他费用除了各种税费和手续费之外，还需要支付例如贷款时的银行事务手数料、银行保证料，火灾保险、地震保险等一系列的费用。参考资料来源：
二、现在在日本买房相对于国内有哪些优劣
日本买房相对于还是有不少优势的，首先就是日本在经历过九十年代的房产泡沫破裂后，房市趋于稳固，另外日本的房屋买卖市场受法律的监管也比较严厉，市场成熟；日本整体的房产价值也即将在2020年奥运会，大阪世博会和赌场建成后迎来一个上涨的阶段，这些都保证了资产的安全和投资的收益。劣势就在于可能很多中国购房者对日本房产市场还不是十分了解，可能总会以国内买房的观念来购买日本房产，这样容易影响投资的回报。另外，日本是不能够单纯通过买房就能完成移民，所以相比于其他移民国家，在这一点上中国的购房者也享受不到绿卡的便宜。
三、1000万日元在日本能买房吗
1000万日元在日本可以买到不错的房子，但具体要看房子的位置和类型。在东京，1000万日元的预算可能只能买到一个很小的公寓或者较旧的公寓。而在较为偏远的农村地区或者二三线城市，同样的预算可以买到更大的房子或者新的公寓。此外，购房者还需要注意一些附加费用，如印花税、仲介费等。
因此，1000万日元在日本能否买房，需要根据具体情况而定。如果选择合适的房子并且做好充分的调查和市场分析，1000万日元在日本可以买到不错的房子。
四、100万人民币能换1600万日元,能在日本买多大的房子?
16000000日元=888538.4098人民币元，由于外汇汇率是实时变动的，此数据仅供参考，具体汇率以您交易时实际交割的成交价为准，货币换算更新时间：2021-11-24 11:15。
日本房价各个城市也不一样，同一城市不同地段也不一样，如果您已有目的地，建议联系当地相关人士详询。
温馨提示：以上内容仅供参考。
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