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1、在日本女人结婚,为什么不要求对方买房呢?
房屋一方面具备住的特性,另外一方面还承担着阶级的标志作用,拥有一套房地产,不单是住,同时又是地位的标志,而房屋所承担阶级的标志作用是由房地产行业的使用价值决定的,一旦房地产业不容易增值了,乃至不可以升值了,那它所承担阶级的标志作用,可能化为乌有。
发生以上状况的原因是因为因为日本房子价格非常高,年青人没钱买吗?
回答是否定的。相比中国的一二线城市,日本的房价是比较低的,哪怕是房价最高的东京,其平均房价也远低于上海、杭州这种中国一线、准一线城市,更别提日本别的小城市和乡村地域了。在东京,间距新宿、池袋、品川等最喧嚣地区仅20-30min地铁站行程安排的地段,买一套一个全新的一户建(日文指单门独户带停车场的小型别墅),使用的面积一百平方米上下,四室一厅的二层或三层楼房,均价仅5000万日元上下,约合约300万。
日本房地产早就重归居住属性
在1990年前后左右,日本人以前蹭热点过房地产业,当时有一句著名口号称为“日本东京的土地价格已经超过美国全国各地土地价格之和”。日本在1990年代的前后泡沫经济,通常是被广泛的投机活动所宣扬出来的,而房地产投机主题活动就是这些投机活动中最重要的投机活动。但接踵而来,日本经济发展出现衰落,楼价和土地价格大幅度下挫,加上实体经济低迷,大家没法付款高额的按揭贷款,给当年的日本年青人导致了非常大的心理阴影。现今日本年青人想得很开,租房生活也照样能过得高兴。如今日本人买房,大多数都是为了能自己家住。在日本,租客的黏性非常高,一般都是一租便是很多年,甚至有一些一租就是一辈子,房东的房租由来比较稳固。因此,针对投资买房的房主而言,这样的事情还是很好的,终究每一个月都是有相对稳固的租金收入。从这点看来,日本房地产还是非常适合投入的,特别是那些要想“平躺”收帐的购房者。许多日本老人虽然也有可观的存款,但是他们并不能用这些钱来为儿女购买房地产。他的理念是,存款是留给自己养老,年纪大了要有高质量的生活。在日本,儿女们长大接着就是独立个体,所有的事都得自己来面对和担负,结婚的时候女方父母都不会规定男方买房。要记住,那绝对是一个全新的精装公寓的精装修房子啊。如果你想要住得离市区更靠近一点,花相同的价格是中心地段也就可以买到两室一厅,使用的面积五十多平方米的新公寓楼。假如是二手房,那价钱还需要划算许多。那样低房子价格,充分考虑日本年青人最少也是有300-400万日元的年收入(约20-25万元人民币),加上首付款一成,年化利率不上1%的贷款现行政策,照理说,男孩子应当有充足的经济条件为完婚买一套房子。
2、一百万买的房子租多少钱合适
突然发现,花100万买房子,相当于租房。房租不低,比住酒店还贵。比如35岁买房子,就算能活75年,还是能活40年。年租金平均2.5万,月租金2000多!
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以我的家乡县城为例。如果房价6000元左右,我买一套70万的房子,加上装修用的家具家电,正好100万。如果我不买房,我就把这100万存银行,5年固定利率4%,一年利息4万,租房子就够了!
在县城租房也便宜,三室一厅精装修,家具家电齐全。房租一年才1.5万,存款利息用来租房子还剩下2.5万。家里只要存点钱,基本够一整年的开销,生活轻松无压力!
有人可能会说,租房是为了还房东的房贷。如果你这样想,那就错了。设身处地为他人着想。你用存款利息租房子,你的100万本金没动,相当于你没花钱,一直免费租房子!
而且租房更灵活。如果你的工作变动了,你可以随时换住的地方,你可以选择房子的位置和房龄,但是买房就不一样了。如果有一天你换了工作,你能把你买的房子带走吗?而且,所有的房子都有很长的寿命。你现在花100万买的新房,20年后就变成老房子了。租出去会很难租出去也很难卖!
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相关问答:
3、在在日本买房投资有前景吗
1、 从经济角度看:1992年开始后20年日本属于经济低迷时期,日本国内需求投资不旺盛,海外回流的资金重新投回海外,导致失业率增长。2015年开始日本持续低估的房地产开始渐渐升温。伴随奥运会的临近,日本游客人数的不断增长,无形之中也将提高了投资者的收益。
2、 从环境角度看:日本的自然环境、医疗、治安等等都是得到大家认可的。日本是世界最宜居的城市2018年上榜前十。投资日本房产:哪里房产具有投资价值?投资日本房产,具有价值的肯定是东京、大阪、京都等大城市,也是经济文化交流的集中地。单就风险角度来看,不建议在较为偏远的地方投资,首先流动人口少、租房稳固性不确定、客源量不足等问题。与其他国家投资相比,在日本投资,像东京这类大城市投资只需要一百万人民币或者更加便宜的价格。在众多海外房产市场中,对于国人来说,日本房产投资无疑是一个新兴的房地产市场。更多关于日本房产相关问题可小窗提问
4、全款一百多万买房什么概念
全款一百多万买房说明买房人手上现金流比较足,至少是有一百多万的现款,说明比较有钱。
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