È«¹ú7*24Сʱ·þÎñÈÈÏß
»¶Ó×Éѯµç»°+Wx£º 13512131526 £¬ºÜ¶àÅóÓÑÒ²¹ØעϣÀ°È˹º·¿¼Ç¼±£Áô¶à¾ÃµÄ·¿²úÖ¤|Ï£À°ÒÆÃñ£¬È«ÇòͶ×ÊÒÆÃñÓÚÈȵã³ÇÊУº¼ÓÄôó£¬ÃÀ¹ú£¬Å·ÖÞ£¬ÈÕ±¾£¬Ïã¸Û£¬Ï£À°µÈ¡ª¡ªÍ¶×ÊÒÆÃñ£¬¹¤×÷ÒÆÃñ£¬º£ÍâÒÆÃñͶ×ʱã½Ý£¬ÈÝÒ×£¬°²È«
Ò»¡¢Ï£À°¹º·¿ÒÆÃñ¿¿Æ×Âð
¿¿Æ׿϶¨ÊÇ¿¿Æ׵ıϾ¹ÊÇÕþ¸®³ǫ̈µÄÕþ²ß£¬µ«ÊÇÇ°ÌáÊÇÄãÒª×ʽð¾ø¶Ô³ä×㣬ÒòΪͶ×Ê25ÍòÅ··¿²úÄõÄÊÇÓÀ¾Ó¿¨£¬ÓÀ¾Ó¿¨ÊDz»Äܹ¤×÷µÄ£¬³ý·ÇÄã´òºÚ¹¤¡£ÓÀ¾Ó10ÄêÄÚסÂú7Ä꣬³ÖÓÐ25ÍòÅ·ÔªÒÔÉÏ·¿²ú£¬Í¨¹ýÏ£À°ÓïA2µÈ¼¶ÓïÑÔÎÄ»¯¿¼ÊԲſÉÒÔÉêÇ뻤ÕÕÁ˶øÇÒÓÀ¾ÓÆÚ¼äÄãµÄ·¿×ÓÊDz»ÄÜÂôµÄÂôÁËÓÀ¾ÓÉí·Ý¾ÍûÁ˵«ÊÇ¿ÉÒÔ³ö×⣬Èç¹ûÄãÊÇÓÃÀ´Í¶×Ê»òÕß×öÃñËÞ»òÕßÊÇÕæµÄÏëÒÆÃñµ½Ï£À°ÄÇôÊÇ¿ÉÒÔ¿¼Âǵģ¬Èç¹ûÄãÏëÒÆÃñµ½Ï£À°µ«ÊÇ×ʽ𲻳ä×ãÎÒ¾õµÃ¿ÉÒÔ»ºÒ»»º£¬±Ï¾¹ÄãÒÆÃñ¹ýÈ¥ÁË»¹ÒªÉú»îûǮॸöÉú»î¡£
Ï£À°Âò·¿ÒÆÃñÌõ¼þ£º
Ö÷ÉêÇëÈË£º
1¡¢ÄêÂú18ÖÜËê·ÇÅ·Ã˹«Ãñ¡£
2¡¢ÔÚÏ£À°¹ºÂò25ÍòÅ·ÔªÒÔÉϵÄÏ£À°·¿²ú¡£
3¡¢¹ºÂòÏ£À°Ò½ÁƱ£ÏÕ£¨Ã¿Äê1000Å·µÄÑù×Ó£© ¡£
¸½ÊôÉêÇëÈË£º
1¡¢Ö÷ÉêÇëÈ˵ĺϷ¨Åäż¼°Ë«·½¸¸Ä¸¡£
2¡¢Ö÷ÉêÇëÈ˵Äδ³ÉÄê×ÓÅ®£¬21ÖÜËêÒÔÏÂ×ÓÅ®ÒÔ¼°·ûºÏÌõ¼þµÄ24ÖÜËêÒÔÏÂ×ÓÅ®¡£
3¡¢¹ºÂòÏ£À°Ò½ÁƱ£ÏÕ¡£
Öص㣺ϣÀ°²»ÐèÒªÎÞ·¸×ï¼Ç¼
Ï£À°¶¼ÊÇÀÏ·¿×Óз¿»ù±¾Ã»ÓУ¬²»¹ýÏ£À°ÂòµÄ·¿¶¼ÊÇ×°ÐÞºÃÁ˵ġ£±È½ÏºÃµÄÊÇÑǫ̂´ó,²É¹â×ã,Ìü´ó·¿¼äС,ûÓй«Ì¯Ãæ»ý,ÐԼ۱ȸߡ£
µØÀíλÖñȽϺõÄ78ƽ¾«×°ÐÞ25.3ÍòÅ·ÕÛºÏÈËÃñ±Ò´óÔ¼192Íò¶Ô±È¹úÄÚÓÐЩһÏß³ÇÊеķ¿¼ÛÓ¦¸ÃËã±ãÒ˵ġ£
Ôöֵ˰24%(¹ºÂò2006ÄêºóÈ¡µÃ½¨ÖþÐí¿ÉÖ¤µÄз¿,½» Ò×Ë°²»ÐèÒª½ÉÄÉ, µ«ÊÇÒª½ÉÄÉ·¿¼Û24%µÄÔöÖµ Ë°¡£)
½»Ò×Ë°3.09%(3%½»Ò×Ë°+0.09%µØ·½Ë°;¶þÊÖ·¿¼° 2006ÄêÒÔÇ°È¡µÃ½¨ÖþÐí¿ÉÖ¤µÄз¿ ) ·¿²úÔöֵ˰ºÍ½»Ò×Ë°Ö»Óý»Ò»ÖÖË°, ¶þÊÖ ·¿½»·¿²ú½»Ò×Ë°;2005-12-31֮ǰȡµÃ½¨ÖþÐí ¿ÉÖ¤µÄз¿Ö»½»½»Ò×Ë°, Ö®ºóµÄ½»Ôöֵ˰
Ï£À°ÂÌ¿¨¿ÉÒÔ³©ÓÎ26¸öÉê¸ù¹ú£¨µÂ¹ú¡¢·¨¹ú¡¢ºÉÀ¼¡¢Î÷°àÑÀ¡¢Òâ´óÀû¡¢Ï£À°¡¢ÆÏÌÑÑÀ¡¢Â¬É±¤¡¢°ÂµØÀû¡¢·ÒÀ¼¡¢ÂíÆäËû¡¢Ë¹Âå·¥¿Ë¡¢±ÈÀûʱ¡¢Ë¹ÂåÎÄÄáÑÇ¡¢Á¢ÌÕÍð¡¢ÀÍÑάÑÇ¡¢°®É¯ÄáÑÇ¡¢²¨À¼¡¢½Ý¿Ë¡¢ÐÙÑÀÀû¡¢µ¤Âó¡¢Èðµä¡¢Å²Íþ¡¢±ùµº¡¢ÁÐÖ§¶ØÊ¿µÇ¡¢ÈðÊ¿£©
Ï£À°ËäÈ»ÊÇÅ·Ã˹úµ«ÊÇͶ×Ê25ÍòÅ·Äõ½µÄÓÀ¾ÓÊÇÊôÓÚ¹ú±ðÓÀ¾Ó¿¨£¬¿ÉÒÔÈ¥Éê¸ù¹ú£¬Ò»°ãÀ´Ëµ3~6¸öÔµľÓÁôʱ¼äµ«ÊÇʵ¼ÊÉÏûÓÐÈ˲éÒòΪËûÃǹúÓë¹úÖ®¼ä²»ÉèÓб߷À£¬µ«ÊÇ¿ÉÒÔÔÚÄõ½±ð¹úÓÀ¾ÓÖ®ºó»ñµÃÅ·ÃËÓÀ¾Ó¿¨£¨ÐèÒª¶×ÒÆÃñ¼à£©
ÄÃÅ·ÃËÓÀ¾ÓµÄÌõ¼þ£º
³ÖÓÐ25ÍòÅ·ÔªÒÔÉÏ·¿²ú
ÎåÄêÄÚסÂú4Äê2¸öÔ£¬ÇÒÿÄê¾Óסʱ¼ä²»ÉÙÓÚ6¸öÔÂ
¼ÒÍ¥×îµÍÊÕÈë²»ÉÙÓÚ8500€
¹ºÂòÏ£À°Ò½ÁƱ£ÏÕ
ͨ¹ýÏ£À°ÓïA2µÈ¼¶ÓïÑÔÎÄ»¯¿¼ÊÔ
ÄÃÅ·ÃË»¤ÕÕ¶Ô×ʽðÒªÇóºÍ¾ÓסҪÇ󶼺ܸß
Èç¹ûÊÇÏ뵽ϣÀ°Í¶×Ê·¿²ú»òÕß¿ªÃñËÞÎÒ¾õµÃÊÇ¿ÉÒÔ¿¼Âǵģ¬Ï£À°×Ô´Ó½ðÈÚΣ»ú·¿²úµøµ½µ×Ö®ºó¾ÍÒ»Ö±ÔÚ»º»ºµÄÉÏÉýËùÒÔ×öͶ×Ê»¹ÊÇ¿ÉÒԵģ¬¿ªÃñËÞÂòÁË·¿×ÓÖ®ºóÓÐÂÌ¿¨¹ýÈ¥¹ÜÀíÒ²±È½Ï·½±ã²»×öÁËÒ²¿ÉÒÔ°Ñ·¿×ÓÂôÁË¡£
ÒÔÉÏ×ÊÁÏÏ£Íû¶ÔÄãÓаïÖú
¶þ¡¢Ï£À°ÒÆÃñÐèÒª¶àÉÙÇ®?ÓÐʲôÒÆÃñÒªÇó?
2013Äê4ÔÂ10ÈÕ£¬Ï£À°ÒÆÃñз¨ÉúЧ¡£¸ù¾Ý¸Ã·¨£¬ÔÚÏ£À°¹ºÂò25ÍòÅ·ÔªÒÔÉÏ·¿²úµÄµÚÈý¹ú¹«Ãñ¿ÉÒÔ»ñµÃÒ»·Ý5ÄêµÄ³¤ÆÚ¾ÓÁôÐí¿É¡£5ÄêÖ®ºó£¬Ö»Òª·¿²ú²»Âô£¬¾Í¿ÉÒÔ±£³ÖÏ£À°ÓÐЧÆÚ5ÄêµÄ¾ÓÁôȨÀû¡£Í¶×ÊÕßûÓÐÔÚÏ£À°µÄ¾ÓסʱÏÞÒªÇó¡£
Ï£À°ÒÆÃñÏà±ÈÓÚÅ·ÖÞÆäËû¼¸¸ö¹ú¼Ò×î´óµÄÓÅÊÆÔÚÓÚͶ×ÊÉÙÖ»ÐèÒª25ÍòÅ·¶øÇÒËٶȿ죬2¸öÔ¼´¿É»ñÇ©£¬2023Äê7Ô½«ÕǼÛÖÁ50ÍòÅ·¡£
¾ßÌå·ÑÓðüÀ¨£º
1. ¿ªÉèË°ºÅ£º
´óÔ¼ÔÚ200Å·Ôªµ½300Å·ÔªÖ®¼ä£¬¼ÓÉÏ23%µÄVAT¡£
2. ÂÉʦ·ÑÓãº
ÂÉʦ·ÑΪ×Ü·¿¼Û(¾»Öµ)µÄ1%£¬ÔÙ¼ÓÔöֵ˰£¨ÎªÂÉʦ·ÑµÄ23%£©¡£¼´×Ü·¿¼ÛµÄ1.23%¡£
3. ¹«Ö¤·ÑÓãº
Ç©Ê𹺷¿ºÏͬʱ£¬Ð蹫֤ÈËÔÚ³¡¡£Ç©ÊðÍê±Ïºó£¬¹«Ö¤È˸ºÔðµ½Ï£À°µ±µØµÄµÖѺµÇ¼Ç¾ÖµÇ¼Ç´ËÏî½»Òס£¹«Ö¤·ÑÓøù¾Ý¹º·¿¿î£¬°´±ÈÀýÊÕÈ¡£º
4. ÍÁµØ×¢²á·Ñ£º
¸Ã·ÑÓý»ÖÁÏ£À°ÍÁµØ×¢²á¾Ö¡£Êշѱê×¼£º¹º·¿×ܼÛÖµµÄ0.47%£¬ÔÙ¼ÓÉÏÔöֵ˰£¨Îª¹º·¿×ܼÛÖµ*0.47%*23%£©¡£
5. ¹ý»§·Ñ (Property Transfer Fee)£º
a ¸Ã·ÑÓÃÔÚÇ©ÊðºÏͬʱ£¬Ò»´ÎÐÔ½ÉÄɸøµ±µØË°Îñ¾Ö¡£
b ¹ý»§·Ñ·ÑÂÊÊÓËù¹º·¿²úËùÔÚµØÇø²»Í¬¶øÓвîÒì¡£·Ö³ÇÇøºÍ½¼ÇøÁ½ÖÖÀà±ð£º
6. Ôöֵ˰(VAT)£º
a 2005Äê12ÔÂ31ÈÕºó»ñµÃ½¨ÖþÐí¿ÉµÄÏîÄ¿»ò·¿²ú£¬Ðè½ÉÄÉÔöֵ˰£¬Ã⸶¹ý»§·Ñ;
b 2005Äê12ÔÂ31ÈÕÇ°»ñµÃ½¨ÖþÐí¿ÉµÄÏîÄ¿»ò·¿²ú£¬²»Ð踶Ôöֵ˰£¬µ«ÊÇÐèÒª¸¶¹ý»§·Ñ¡£
ÖÁÓÚÏ£À°ÒÆÃñÒªÇóÒ²·Ç³£¼òÒ×£¬ÉêÇëÈËÖ»ÒªÂú×㣺
1¡¢Ö÷ÉêÇëÈËÄêÂú18ÖÜËꣻ
2¡¢ÔÚÏ£À°¹ºÂò25ÍòÅ·ÔªÒÔÉϵķ¿²ú£»
3¡¢ÎÞ·¸×ï¼Ç¼£»
4¡¢ÉíÌ彡¿µ¡£
Óв»Çå³þµÄÅóÓÑ¿ÉÒÔµã»÷£¬×¨ÒµÒÆÃñ¹ËÎʽâ´ð¡·
Èý¡¢ÓÐÏ£À°Âò·¿ÒÆÃñ³É¹¦µÄÂð?
2013Äê4ÔÂ9ÈÕ£¬Ï£À°Òé»áÅú×¼ÁËÒ»ÏîÖ¼ÔÚ·¢Õ¹Ï£À°¾¼ÃµÄ4146/2013ºÅÏ£À°Í¶×ÊÒÆÃñ´Ù½ø·¨¡£¸Ã·¨°¸¹æ¶¨£ºÔ¸ÒâͶ×ÊÏ£À°²»¶¯²úµÄÔÚÏ£À°¾Óס»òÊÇÑøÀϵÄÎÞ¹¤×÷µÄ·ÇÅ·Ã˹«Ãñ£¬Ö»Òª»ñµÃ¹ºÂò25ÍòÅ·ÔªÒÔÉϵķ¿²úËùÓÐȨ£¬Ò»¼ÒÈ˾ͿÉÒÔÉêÇëµÃµ½Ï£À°5Äê¾ÓÁôÐí¿É£¬·¿²ú²»³öÊÛ£¬¾ÓÁô¿ÉÐøÆÚ£¨Ã¿´ÎÐøÆÚÎåÄêÓÐЧ£©£¬Ö±ÖÁ»ñµÃÏ£À°»¤ÕÕ¡£
Ï£À°ÒÆÃñȷʵÊÇÕæµÄ£¬Ò²È·ÊµÓкܶà°ìÀí³É¹¦µÄ¡£ÖйúµØÇøÊ×λϣÀ°ÂÌ¿¨ÓÉ »·ÇòÒÆÃñ ³É¹¦°ìÀíµÄ¡£Èç¹ûÓв»Ã÷°×µÄ£¬¿ÉÒÔÎÊÎÊËûÃÇ£¬±Ï¾¹ÊǵÚÒ»¸ö³É¹¦°ìÀíµÄ£¬¶ÔÕâ·½Ãæ¿Ï¶¨±È½ÏÊìϤ¡£
ÒÆÃñÏ£À°»¹ÊÇÓÐһЩºÃ´¦µÄ£ºÒ»²½µ½Î»»ñµÃÂÌ¿¨¡£ÎÞ¾ÓסҪÇó¡£¹ºÂò·¿²úÐèÒª3%½»Ò×Ë°£¬Ã¿Äê0.1-0.7%·¿²úË°£¬Å·ÖÞ×îµÍ¹º·¿Ë°·Ñ¡£
ÆäʵÓÐЩ¶«Î÷¶¼ÊÇÐéµÄ£¬£¬×Ô¼ºÓÐÇ®£¬ÕÒ¸öºÃÖн飬¸ø°ìºÃʾÍÊǶԵġ£¡£¡£µ±È»»¹µÃ¿´×Ô¼ºµÄÐèÇóÁË¡£
ËÄ¡¢Ï£À°¹º·¿ÎÊÌâµÄ´ð°¸¶¼ÔÚÕâÀïÁË
¡¡¡¡Ëµµ½ÏÖÔڵĺ£ÍâÖÃÒµ£¬Ï£À°Òѽ¥½¥³ÉΪÁË´ó¼ÒËù¿¼ÂǵĶÔÏóÖ®Ò»¡£²»¹ý¶ÔÓÚһЩ²¢²»ÊìϤϣÀ°µÄÉêÇëÈËÀ´Ëµ£¬¶ÔÓÚ¹º·¿ÒÆÃñÏ£À°Õâ¸öÏîÄ¿»¹ÓÐ×ÅÐí¶à²»½âÖ®´¦£¬ÏÂÃæÀ´ËµËµÏ£À°¹º·¿ÎÊÌⶼÔÚÕâÀïÁË¡£
¡¡¡¡Q¡¢ÔÚÏ£À°¹º·¿µÄÁ÷³ÌÊÇÔõÑùµÄ£¿
¡¡¡¡A¡¢Ñ¡¶¨·¿²ú¡¢Ç©Ê𹺷¿ºÏͬ¡¢½øÐй«Ö¤£¬µ½·¿ÎÝ×¢²á²¿ÃŽøÐеǼǺó³ÉΪºÏ·¨·¿²úÓµÓÐÕß¡£
¡¡¡¡Q¡¢ÔÚÏ£À°¹º·¿£¬Õû¸ö¹ý³ÌÐèÒª¶à¾Ã£¿
¡¡¡¡A¡¢ÔÚÒѾӵÓÐÏ£À°Ë°ºÅºÍÒøÐÐÕË»§µÄÇé¿öÏ£¬2-3¸öÔ¿ɰìÀíÍê³É¡£
¡¡¡¡£¨¾ßÌåÐèҪȡ¾öÓÚ¿Í»§×ª¿îµÄËٶȣ©
¡¡¡¡Q¡¢·¿²úλÓÚÏ£À°AµØÇø£¬ÄÜ·ñÔÚBµØÇøÖ¸¶¨ÂÉʦ¼°¹«Ö¤ÈË£¿
¡¡¡¡A¡¢¿ÉÒÔ£¬µ«·Ç³£²»ÍƼö¡£ÒòΪºÏͬµÄÕýʽǩÊð±ØÐëÔÚ¹«Ö¤ÈËËùÔڵĹ«Ö¤´¦£¨¼´BµØÇø£©Ç©Ê𣬰ìÀí²úȨ¹ý»§±ØÐëµ½Ëù¹ºÂò·¿²úËùÔڵصÄÍÁµØ¾Ö£¨AµØÇø£©°ìÀí£¬Çҵݽ»ÒÆÃñÉêÇëÐèÏòËù¹º·¿²úËùÔڵصĵ±µØÒÆÃñ¾ÖµÝ½»¡£
¡¡¡¡Q¡¢Ï£À°·¿²úÖ¤ÉÏдһ¸öÈ˵ÄÃû×ÖºÍдÁ½¸öÈ˵ÄÃû×ÖÓÐÇø±ðÂ𣿱ÈÈçÔÚË°·ÑÉÏÊÇ·ñÓÐÇø±ð£¿
¡¡¡¡A¡¢¿ÉÒÔ£¬Èç¹ûдÁ½¸öÈ˵ÄÃû×Ö·òÆÞË«·½¸÷Õ¼ÓÐ50%·¿²ú¡£ÔÚË°·ÑÉÏûÓÐÇø±ð¡£
¡¡¡¡Q¡¢¹º·¿ºÏͬԼþ±£´æÔÚÄÄÀ
¡¡¡¡A¡¢Ç©ÊðºÃµÄ¹º·¿ºÏͬԼþÓÀ¾Ã±£´æÓÚ¹«Ö¤´¦£¬¿Í»§¿É»ñµÃ¾ÈÏÖ¤µÄ¸±±¾£¬·¨ÂÉЧÁ¦µÈͬÓÚÔ¼þ¡£
¡¡¡¡Q¡¢·¿ÎݵÄÍÁµØ×¢²áÖ¤Ã÷Ô¼þ±£´æÔÚÄÄÀ
¡¾LIUYI SUPREME SERVICE¡¿×ðÏíÖ±½Ó¶Ô½ÓÀÏ°å
µç»°wx£º 13512131526
ÎÒ˾רעÓÚÀÏ°åÒ»¶ÔÒ»·þÎñ