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一、上海房地产评估公司,出国移民房产评估,哪家收费标准最低?
我也是通过移民公司办理的加拿大移民，我在那边找的藤经理做的，人很好的啊，他们加拿大美国澳大利亚新西兰香港新加坡等都认可。收费不高，总房价的万分之几。TEL：五一六零二三四八。一三六七一七九五六五七。希望对你有所帮助啊。
上海上资房地产估价有限公司，是按照建设部及上海市有关规定，由上海市宝山区房屋土地管理局下是上海市第一批成立的房地产评估机构。公司拥有国家建设部房地产评估机构一级资质、上海市房屋拆迁评估资格，是中国房地产估价师学会、上海市房地产估价师协会理事单位。?
正规的房产评估采用国家评估书标准，中文在前，英文在后，里面有房产证复印件，房屋所处环境描述，房间结构，年限等很多细节，然后做出评估总价。要有国家级房产评估师印鉴及签字。?移民资产这块有房产评估书（中英双语）房产证要做公证（中英双语）.
二、上海留学生落户流程
一. 上海留学生落户条件
1. 对于世界排名前50院校毕业的留学毕业生，在上海全职工作后，可直接在上海落户。（条件: 要过了试用期，而且签订的劳务合同剩余时间要在一年以上）
2. 对于世界排名51-100院校毕业的留学毕业生，在上海全职工作后，缴纳社保满六个月，可在上海办理落户。（条件如上）
3. 学校排名经参考泰晤士报，U.S. News，QS世界大学排名，上海软科世界大学学术排名，最终确定世界前50院校为73所，排名51-100院校为76所，详尽排名信息请咨询公司HR。
4. 公司条件为: 公司必须在上海注册，且注册资本在100万元以上。如果入职的为上海分公司，本人的社保和个税必须由上海分公司缴纳申报，不可委托第三方代缴或将社保个税申报外地或劳务派遣。
二. 落户步骤
1. 准备材料
承诺与授权书: 由公司HR编写，经自己查看无误后签字就行，以表示自己同意落户。
本人的国外毕业证书及国外学历学位认证书: 这个就是本人的毕业证和学历认证，无需赘述了吧。
本人国外相应学历的成绩单: 这个要注意的是，一定要原件，即成绩单上要有代表学校的印章，如果是学校发来的电子成绩单，则需要提供相关查询路径。（将自己接受成绩单的邮件截图打印在一张纸上，并写明邮箱的账号密码，最好将该邮件星标，以便查询，此为路径一。将自己学校官网上的成绩单查询页面截图打印在与邮件截图同一张纸上，并标明网址，学校账户密码，此为路径二。）
自己本人的护照首页，使用页及签字页。这个就是只要是护照中有签证页或者盖章页的页面都要打印好，不止是自己留学国家的签证页。
自己的出入境记录清单。 微信小程序搜索移民局即可自行下载，将自己自出国留学至今的所有出入境记录打印出来即可。
自己在留学前国内所获得的最高学历学位证书。就是自己留学前最高学历是啥就带啥证书就行。要原件！
重点
身份证正反面及档案核实情况表及相关复印材料。个人档案不在上海的需要单位出具调档函和单位公函。将这两份材料填写完毕经HR核对无误后寄给本人档案所在地，注意所在地人才中心名称及地址不可填错，再由此地寄给工作所在地人才中心或工作地。
如果是落在居住社区的社区公共户的话，就在单位公函中填写自己要落在某某区某某派出所所辖社区公共户即可，可以向自己所住区域社区派出所户籍科进行询问。
三. 在线申报
相关材料准备完毕交由单位HR核对，核对无误后HR登录“上海一网通办”填写个人资料，等待预受理。预受理期间可能会需要本人补充相关信息，个人自出国学习至今的经历都要写全，不要有空当。信息补充完毕后等待结果就好。
3-4个工作日后，如果填写的资料没问题在随申办小程序中 我的-我的办件中会显示预审通过，此时HR也会收到相关信息，此时就是人事部门帮你预约到受理点提供相关材料。至预约时间带着之前准备好的材料原件及复印件去受理点进行现场递交。 切记一定要带好原件！！！原件及复印件缺一不可！！！
递交无误后等待3-5工作日后，随申办会显示特别程序，现场受理通过，等待初审，然后再过3-5个工作日，随申办会显示特别程序，初审通过等待审核，再过大概两周就会提示你审核通过了。此时人事部会收到关于你落户审核通过的批复。
此时说明落户流程已经走完了一大半。接下来我们需要带着自己的毕业证和学历认证证书及审核通过的批复和本人身份证去社区派出所开具户口准迁证明。有效期为40天。
接下来去带着该户口准迁证明，本人身份证，原户口本去自己现户口所在派出所办理户口迁移，可以打电话询问是否可以让直系亲属代办，就是让父母带着这些材料和自己本人身份证代你去派出所办理，自己可以写一份委托书一同寄回给父母让其代为办理，办理结束后得到户口迁移证。
接下来带着户口迁移证和原户口本和本人身份证去上海市自己所在辖区派出所，就是你一直去的那个，办理新的户口卡。如果原户口上文化程度没有更新，可以此时带着毕业证及学历认证让他们帮你更新一下，然后是去派出所指定的照相馆拍新的身份证照片，拍完后拿着照相馆的身份证照片回执去办理新的户口卡。
现在就拿到自己的户口卡了，然后再去照相馆按指纹及缴纳制证工本费。选择到时候是自己来取还是寄送上门，等10个工作日，就拿到自己的新身份证了。
法律依据
留学回国人员申办上海常住户口实施细则（政策有效期至2025年11月30日）
第一条 目的和依据 为贯彻落实人才强市战略，加大海外人才引进力度，规范留学回国人员申办上海常住户口工作，根据《公安部、人力资源和社会保障部关于规范留学回国人员落户工作有关政策的通知》(公通字〔2010〕19号)、《上海市人民政府关于印发修订后的〈鼓励留学人员来上海工作和创业的若干规定〉的通知》(沪府发〔2016〕8号)、《中共上海市委上海市人民政府关于新时代上海实施人才引领发展战略的若干意见》(沪委发〔2020〕22号)等文件精神，制定本实施细则。
第二条 申请单位应具备的基本条件 申请单位应是在本市行政区域内注册登记的具有用人自主权的党政机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位、合伙制企业(会计师事务所、律师事务所等)以及符合本市产业发展方向、注册资金在100万元人民币及以上、信誉良好，并在本市正常经营、依法纳税、按规定参加社会保险的各类企业(非企业法人分支机构其上级法人注册资金应不低于100万元人民币)。
第三条 留学回国人员应具备的基本条件
(一)留学回国人员获得的学历学位应符合下列条件之一
1.在国(境)外高校学习获得博士学位，累计在外学习时间一般不少于1年;如为中外合作办学、联合培养等性质毕业生，累计在外学习时间一般不少于半年。
2.在国内“双一流”建设高校获得全日制本科、学士及以上学历学位(中央直属及中科院各研究生培养单位参照“双一流”建设高校执行)，并在国(境)外高校学习获得硕士学位;或在国内非“双一流”建设高校获得全日制本科、学士及以上学历学位，并在国(境)外高水平大学学习获得硕士学位;或在国(境)外高校学习获得学士学位和硕士学位。
3.在国(境)外高水平大学学习获得学士学位。
4.在国内获得硕士研究生及以上学历学位或取得副高级及以上专业技术职务任职资格后，赴国(境)外高校或科研机构进修、做访问学者等满1年。
5.其他不符合第
2、3项条件，但在国(境)外高校学习获得学士学位或硕士学位。本款第
2、3项所指国(境)外学士学位，不含国内大专起点本科、有关国家高等教育文凭(HND)、国内计划外招生的合作办学及转学分等形式，本科阶段累计在外学习时间一般不少于2年;硕士阶段累计在外学习时间一般不少于半年(不含国内计划外招生的合作办学及转学分等形式);如为中外合作办学、联合培养等性质毕业生，应同时获得国内学历学位和国(境)外学位。本款第5项所指国(境)外学士学位如为最高学位的，不含国内大专起点本科、有关国家高等教育文凭(HND)、国内计划外招生的合作办学及转学分等形式，本科阶段累计在外学习时间一般不少于2年。如最
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