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一、在日本东京郊区买一套别墅要多少
看东京哪边的郊区了,东京都周围有很多市,同样算作东京圈里的。具体价格不好说,给个范围吧:1000万至4000万
二、在日本买房子要多少钱?(价钱一律用RMB)
在东京,同样是100_左右,同样是东京江东区的房产,但是一个距离最近的交通站点步行8分钟,且楼层数为40层。另一个距离最近站点步行最快要6分钟到达,且楼层数为52层。
因为在日本买房,距离站点越近和高层公寓楼层越高的房产价格就会越高。所以上面用来举例的两套房产价格就产生了差距,前者需要476.80万人民币(约等于7450万日元),后者却需要1,280.00万元人民币(约为20000万日元)。
1、中介费通过不动产公司购房时,需要向其支付中介费作为酬劳。此费用为全日本统
一、透明且公开的费用(最后需加消费税):购买200万日元以下的房子,中介费为5%;购买200—400万日元的房子,中介费为4%+2万日元;购买400万日元以上的房子,中介费为3%+6万日元。
2、印花税印花税印纸作为国库的收入由政府发行,一般贴在证书以及不动产买卖契约书上。根据房产价格的不同,不动产契约书上所需的印纸金额也不同:500万—1000万日元→5,000日元1000万—5000万日元→10,000日元5000万—10000万日元以下→30,000日元
3、不动产登录税不动产登录税为房产所有权转移时的登记费用,税率根据房产类型的不同而不同。一般,土地部分的税率为2%(2019年4月1日起),新建住宅的税率为0.4%,中古住宅的税率为2%。在满足一定条件时可以减轻税率。通常,该手续需要委托司法书士进行,因此这里还包括支付给司法书士的费用。
4、其他费用除了各种税费和手续费之外,还需要支付例如贷款时的银行事务手数料、银行保证料,火灾保险、地震保险等一系列的费用。参考资料来源:
三、日本东京房价多少钱一平
像县城这些最便宜的2层楼房是1000来万,但是不多,大部分都是2000-3000万左右, 东京那些是5000-6000万都有。 租房便宜的是5万日元, 要是东京那就10几万日元,打工的话 1个小时有700 800 900的。基本都是800左右。打8个小时。1个礼拜都打的话 估计15万日元能有
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