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一、希腊移民购房投资回报率是多少
欧洲房产的投资回报率主要有两部分收益，一部分是在购房时本身的房产未来增值部分，这部分的因素取决很多外界原因，譬如：购买房产时的地段、房产购买时的加价成因，房产的新旧程度。而这部分是希腊目前房产增值可能性最大的，因为普遍希腊房产在经济危机后已经下跌近5成，因此预期的上升空间还是不错的。第二部分就是房产每年的出租回报率，希腊是旅游国家，房产的出租率还是比较高的（要选择比较好的区购买房产），普遍的收益回报率在3-5%之间/年。
二、移民希腊以后可以做些什么?
1、包租澳星出国大部分希腊房产都提供此项服务，包租3年、5年甚至12年不等，业主不用操心找租户和物业管理方面的问题，一般租金回报率都在4%以上，而国内大部分房产的租金回报率仅在1%-2%左右。以一套20万欧元的房产计算，包租收入可达8000元左右，在消费水平非常低的希腊，这些收入可以生活得很福气了。
2、带租约带租约的房源相对而言更方便业主，因为在房屋买卖之前开发商已经将房源出租出去，并且带有合法有效的租赁合同，租金以及租期明确透明，这样业主一接手就可以立马拿租金，轻轻松松当包租婆。
3，可以去做对外汉语教师。近年来，学习汉语的人数增长很快，欧美国家学习汉语的增幅更是保持在每年40%左右。
三、希腊也有学区房,尤其在希腊的公立学校,希腊买房如何选择好地段呢?_百 ...
希腊政府部门2013年颁布了被称作“黄金签证”的投资促进现行政策。按该政策，只需要在希腊选购房地产业25万欧元之上，投资人及家属，一家三代都可以得到包含希腊以内，申根26国的永居批准。最先大家来了解一下希腊共和国概述，希腊坐落于欧洲巴尔干半岛最南，北与阿尔巴尼亚、北马其顿、保加利亚邻近，东与土耳其交界（留意：爱琴海上绝大多数海岛都是属于希腊，土耳其空有海域，基本没有海域），西隔爱奥尼亚海与意大利对望，南邻地中海，与非洲的埃及对望。北京首都雅典，坐落于希腊陆域一部分中北部，西与名胜古迹众多伯罗奔尼撒半岛邻近，奥林匹克运动会起源地奥林匹亚，迈锡尼古代遗址、斯巴达城帮都是在伯罗奔尼撒半岛上；东边和南边散落着不计其数的爱琴海度假岛屿。各届奥运会的圣火采集仪式都采自希腊奥林匹亚。以菲拉的蓝白教堂和伊亚的最美日落着称的圣托里尼岛，以及以风车岛着称的米克诺斯岛，是中国游人最经常光顾的爱琴海“双岛”，近些年，到这儿拍婚纱照和度蜜月的旅客源源不断。希腊全国各地分13个区服51个州。北京首都雅典在阿提卡区服的阿提卡州（阿提卡区服只建立了阿提卡1个州）。狭义“雅典市辖区”，就是以雅典卫城为圆心点，半经仅有4公里AthesCenter（雅典市核心），总面积仅有39平方千米，人口数量75万。广义上“雅典城市圈”，即全部阿提卡州（首都圈）总面积3808平方千米，人口数量380万（约为全国人口的35%）。雅典周围的比雷埃夫斯、埃利尼科、格利法达、基菲夏，实际上都是阿提卡州下边，与雅典市同级的“市”。如果将阿提卡州比成河北省，那样，雅典市如同北京市，比雷埃夫斯市（比港）如同天津市，埃利尼科如同雄安新区规划，格利法达如同“夏都”北戴河，基菲夏如同承德市“承德避暑山庄”。雅典城市圈，三面环山（西、北、东边全是山），一面向海（南边是雅典大湾区），雅典山间盆地的地形都是北高南低，就似一双高跟鞋，“脚掌”帕拉约法里罗伸到南海，脚跟即在北山半山腰的基菲夏。这一地貌，像极全国知名沿海城市青岛。希腊岛季节性明晰，圣托里尼岛每一年12-2月，克里特岛每一年11-3月，分别为3-5个月的时间也，是海岛酒店餐厅、休闲度假村、民宿客栈、餐饮店、夜店90%之上都停业的空挡，水上游乐设备主题活动也全部终止，这一段时间来回岛上的代步工具仅有车次极少的飞机场或慢船，汽艇也统统封航。因而，海岛的房产租赁管理方法难度高，租金回报率对比北京首都雅典略低在0.5-1%上下。全部不管你挑选项目投资或是自己住，在希腊购房最先强烈推荐地区地段。即便是以教学为的需求项目投资，还是建议最好是选择项目投资型房地产。不推荐选购郊区的希腊房地产，房租低，与房子价格不一致。，好地区房产房租能够确保。将来也有可能升值不容易掉价。
四、希腊移民需要注意什么?应该选择什么样的公司去办理?
每个移民国家的政策都不尽相同，需要注意的问题也很多。移民希腊的话，有以下几点问题需要申请人了解清楚：1.移民希腊后入籍希腊移民政策规定，投资25万欧元购买希腊房产的第三国公民及其配偶、子女和父母都可同时获得永居身份。尽管刚刚拿到永居身份并不能直接加入希腊国籍，但只需要7年时间，就可以申请办理希腊入籍手续。而对于子女来说，只需在希腊上满6年学(其中须有3年中等教育)即可申请入籍。2.购房移民希腊不能工作获得希腊永居身份，是不能工作的。那么，移民后总不能坐吃山空吧，很多人也担心希腊生活成本高，就算移民成功也没有办法维持正常的生活。实则不然，事实上，希腊的生活成本并不高。一个三口之家一个月大概花费600——700欧元就已经可以生活的很好了。很多投资人在希腊购置房产之初都会选择25万欧元购置2套或多套房产，自住一套，剩下的做短租或长租，而出租的房子月租金就已经完全足够一家人的生活费用了。在雅典市中心，也是希腊人口最集中的地方投资，租金收益有保障。在当地考察的希腊粉丝儿会发现，雅典市中心不仅有大量常驻居民，还有学生，打工族，更有来自世界各地的游客，租金回报率可以达到3-5%。而且，尽管法律规定不能就业，却并不限制永居卡持有人自行创业，开民宿，投资， 自己当了老板 做起了生意，生活也是非常惬意的。3.希腊的移民监拿到了希腊的永居身份后，也不代表你必须定居希腊，你想不想前往居住，什么时候前往，前往居住多久，都是自己可以决定的事。所以，移民不移居，表示着可以随时回国工作生活。4.希腊购房永久产权目前希腊的房产是永久产权的，这就意味着，购买了希腊的房产，是可以世代相传的。最后，选择移民公司当然一定要选择一家像津桥这样靠谱的机构啦！
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