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一、为什么日本的有钱人住公寓,而穷人都去住别墅呢?
现在许多城市都是建立起来了高楼大厦，如今的经济也是越来越发达，许多人都买起了房，在我们中国人眼里有钱人都是直接买独栋的房子，因为独栋面积大，而且房价也高，然而普通人住的都是公寓式的房子，不过在日本却跟我们不一样，他们都是有钱人住公寓，普通人却住别墅，这究竟是为什么呢？
其实在日本他们的别墅称为一户建，跟我们的别墅是不一样的，在我们中国很多人都知道，别墅的价格比公寓的还要贵，因为在中国土地都是归国家所有，如果在土地上建造别墅所有在成本会比较高，如果是建造公寓那么可以建造很多间，这样成本就能赚回来。
但在日本却不是这样子，而是在日本的土地是私有的，只要你在日本购买了房子，那么这房子的地皮就是你的，你想怎么建都可以的，所有日本很多普通人都会选择购买一户建，虽然一户建好处比较多，但是地方会比较远，离市中心是有一段距离的，然而公寓却是建立在市中心的地方。
但不管是公寓还是一户建，在日本也是要根据它们的环境来定价的，然而一户建位置大部分都在郊区，不像在市中心的公寓好，房子是新的，就连设备也是非常具备，而且在安全方面都会比一户建的好，所以在日本有钱人都是喜欢住在公寓的。
不管怎么说，其实这样子也是跟我们中国没什么区别，唯一的区别就是地皮跟房子，我们中国的普通人住的都是比较小的，而且在城市中想要买一块地皮也是非常困难的，所以大部分人都只能买房住，所以说在日本能买地皮自己建也是比较好的，不知道大家对这件事怎么看？可以评论说说看。
二、日本买房要多少钱?
在日本东京的23区当中，最便宜的房价在一平方米2万元人民币左右，最贵的在35万人民币一平方米。京都公寓均价在44.8万日元（约2.688万人民币）左右一平方米；大阪公寓均价为每平米41.2万日元（2.6万人民币）左右；东京公寓：
大阪公寓：京都公寓：不同区域价格不同，东京公寓相比大阪以及京都就贵很多。但是东京的公寓需求量大，空置率小。
三、在日本,为什么穷人住独栋,富人反而住公寓?
在日本，穷人住独栋，富人反而住公寓的主要原因如下：
一、公寓主要建立在中心地段
其实在日本的房地产商跟中国的是一样的，在中心地段的房子价格肯定更贵。同样的占地面积如果只是建立独栋的话，价格就算卖得很高，肯定也没有建一栋公寓，可以卖给几十户甚至上百户那么赚钱。所以说一般在日本住公寓的都是在中心地段，中心地段的房子并不是所有人都买得起的。
二、独栋的房子比较老
其实在日本很多独栋的房子都是有些年份的，因为修补不是那么简易，而且需要一大笔钱，所以说很多住在独栋的日本人看起来好像生活得很不错，但是这些房子已经年份已经很久了，可能修补房子的钱比重新买一栋独栋的钱更多。所以说在日本有些人干脆会直接放弃自己的房子，可能会用很便宜的价格就把独栋卖掉，但是买房子的人就要承担高昂的修建费用。
三、公寓所交的杂费很多
在日本住公寓就跟在国内的小区是一样的，除了买房子要交钱以外，还有物业费、垃圾费、停车费、电梯公摊费等等，所以说如果要购买公寓的话，除了要准备一笔买房子的钱，后续还需要不断地支出相关的杂费，这一笔开销持续下来的话也是很多的。而日本人每个月的收入基本上就是仅仅够生活，因为日本的生活成本还是挺高的。所以说如果是穷人的话每个月还要多出一笔杂费的开支可能就无法负担了，居住在独栋反而不用担心，独栋的房子就是自己的房子，也不需要支付任何的费用。并且公寓的装修肯定比独栋的要好很多，年轻人都喜欢住在公寓里面，安全性也更好，所以说富人才能住公寓。
四、日本房价崩盘的时候当年“没买”房子的人,后来都怎么样了?
那些没买房的人一直在租房住。房子问题不管是在哪个国家都属于一个老大难的问题，即使是在日本也不例外。日本起初房价很高，那个时候有人倾家荡产去购买房子，但是不巧的是，后来日本房价忽然崩盘。买了房子的因为负债累累，最后选择自杀的不在少数，而有些之前没买到房子的当时立刻去买了一套房子，但是还是有一些人持观望状态。因为这场日本房地产业的崩盘现象所带来的浩劫，使得日本人民沉浸在苦恼之中，更是给他们带来了惨痛的教训和无法估量的损失，这个损失不单单指经济，还有其他方面的。因为当时日本到处都不景气，甚至连银行都会倒闭，所以说大家手中其实也没有多少存款，而当时趁机购入房子的人，放在现在可以说是发了。但是依然有部分人买不起房子，那么这些人在错过了这次房子大贬值之后，其实又都恢复到之前买不起房子的状态了。除非是混得很好，足够去购买一套房子，但是大多数年轻人是做不到这一点的，而且更是有人说，买房子其实不如租房子住。因此，许多人选择了去租房子居住。
我们不能说当时买了房子的人就是聪慧，不买房子就是不聪慧。总而言之，每个人有每个人的活法，不是说趁那个时候买了房子我就瞬间发财，一辈子不愁吃喝，没买的我就懊恼自杀。房子这种东西，有住的就行了。当时没买房，现在租房子居住也算是一种乐事嘛。?
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