上海公积金贷款利率会变动吗|上海购房最新贷款政策，二孩首套公积金贷款最高144万@...

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上海官方宣布降低首套住房公积金贷款利率，最低2.6%

近日，上海市公积金管理中心发布通知，调整本市首套个人住房公积金贷款利率。

根据《通知》，根据中国人民银行的决定，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率下调，即5年以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%，5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%。本通知规定将于2022年10月1日(含)后发放第一套个人住房公积金贷款。

2022年10月1日前发放的第一套个人住房公积金贷款，贷款期限在一年（含一年）以内的，贷款利率不调整，原利率自2022年10月1日起执行；贷款期限超过一年的，原利率自2022年10月1日起执行，自2023年1月1日起执行。

此外，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以上个人住房公积金贷款利率保持3.575%不变，5年以下个人住房公积金贷款利率保持3.025%不变。

本文起源于焦点财经

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在LPR4.3的基础上，增加35个基点，即4.65个基点，增加105个基点，即5.35个基点。LPR是贷款市场，LPR是贷款市场的报价利率，相当于以前的基准利率。LPR每月20日左右发布LPR变化，我们的贷款利率也会发生变化。

第一套利率为3.1%，有补充公积金的家庭最多可借120万元，第二套利率为3.575%。

有传言说二胎家庭的第一套公积金额度可以增加20%，但到目前为止还没有收到正式通知。

第三，上海认房认贷，或者全国有住房贷款记录，即使贷款已经结清，也算两套。第一套首付35%，第二套普通住宅首付50%，第二套非普通住宅首付70%。目前，上海的贷款验证价格已基本自由化。一般审计时间为2-3周，产权证书出具后2-3天即可贷款。最近银行的审批和贷款都很快，都说房地产短期内看金融，现在金融政策很宽松。你认为上海的房地产会继续复苏吗？欢迎在评论区留言。

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