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上海正规银行机构放款——上海助贷
电话微信： 18516063429 ，欢迎咨询上海有公积金贷款记录算二套吗，当天放款，[公积金贷最低2.55%额度300万-1000万]，[法人贷年化3.8%额度最高1000万]，[企业贷贷5%最高1000万]，[房产抵押贷最低3%]，[大额垫资万6元每天]，[车抵GPS或不押车]
外地用公积金贷款买房，没有商业贷款，在上海贷款买房要算二套吗？
1.如果客户在上海有房，在上海买房贷款算两套；
2.如果客户在上海没有房子，上海公积金没有贷款，只在其他地方贷款公积金贷款，那么在上海买房的纯公积金贷款是第一套。纯商业贷款为两套，组合贷款为两套；
注：为了准确判断客户贷款的第一套和第二套，客户需要提供信用调查报告。如果客户信用调查中没有住房贷款记录，客户在上海没有住房，则上海购房贷款为第一套。
注意！上海公积金发生了变化！事关买房，你一定要知道！
什么？上海公积金又有通知了？
不久前，上海公积金官方网站发布了《关于调整公积金贷款购买第二套改善住房人均住房建筑面积的通知》。
不要低估与旧规相比，新规只增加0.06㎡，但至少它传达了改善住房的信号。
你觉得小编想说改善型住房吗？Nonono！小编想说的是公积金申请贷款需要哪些材料和条件。没有这些，通知与你无关~
公积金申请材料
1、上海市城镇常住人口。
2、住房公积金在申请贷款前6个月连续正常缴纳。
3、借款人家庭未偿还住房公积金债务
公积金贷款限制条件
1、未参加住房公积金制度。
2、申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间不到6个月。
3、配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。
4、在公积金个人信用报告中，借款人或共同借款人显示，近两年连续6次（含）或5年累计超过12次（含）的逾期记录，不得申请公积金贷款。
啊，你认为这一步已经结束了吗？但我听说很多朋友不知道公积金贷款购买第二套改善住房的标准是什么？让小边继续和你谈谈~
符合条件之一的，认定为第一套房
1、上海无房(无贷款指上海无公积金贷款记录)
2、夫妻双方没有上海公积金贷款记录，婚前与父母共有房产不超过一套，家庭下无房。
符合条件之一的，认定为二套房
1、上海无房，上海公积金使用记录一次，但已结清。
2、上海名下有一套房，人均面积≤37.46㎡，但没有上海公积金贷款记录。
3、上海名下有一套房，人均面积≤37.46㎡，上海公积金同时使用记录一次。
看完第二套房的认定，看起来像是在读绕口令吗？但是通俗易懂，好记！
超过上述人均面积的，公积金管理中心将停止向贷款申请人发放贷款。
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