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混合贷款可以先偿还商业贷款吗？公积金混合贷款如何贷款？
混合贷款是指贷款买房时，公积金金额不够，因此申请商业贷款。这种混合贷款的形式更加灵活，是公积金金额不足的人买房的好方法。然而，混合贷款中的商业贷款利率过高。如果抵押贷款申请时间较长，利息可能高于本金。混合贷款能先偿还商业贷款吗？如何借用公积金混合贷款？
混合贷款可以提前偿还商业贷款。
混合贷款通常被称为组合贷款，实际上是公积金贷款和商业贷款。如果贷款人正常偿还混合贷款6个月，可以第一次提前偿还部分贷款或全部贷款，贷款银行会有一定的限制，一般部分贷款需要达到1万元以上，是1万单位的整体金额。不同银行的要求也可能不同，贷款人需要以银行的有关规定为标准。
本质上，商业贷款的组合贷款属于抵押贷款提前还款行为，所以在申请提前抵押贷款时，除了注意提前抵押贷款时间，还需要注意违约金，毕竟，许多银行规定，如果借款人需要支付一定的违约金，如果违约金太高，有点超过损失，建议等待一段时间。
此外，许多银行对提前申请抵押贷款的数量有严格的规定，通常每年只能申请一次。如果一年内有提前偿还抵押贷款的记录，则不能在同一年再次申请提前偿还贷款，以贷款银行的具体规定为准。
二、公积金混合贷款如何贷款
1、申请：申请购房组合贷款人向当地住房资金管理部门提出申请，并提交相关资料，签订合同；
2、申请购房组合贷款人取得公积金个人抵押金额后，应当向贷款企业银行申请公积金管理部门出具的公积金个人抵押委托通知书；
3、申请通过后，应与贷款企业银行签订贷款合同和担保合同并进行公证；
4、抵押保险：签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险等手续，支付抵押登记和保险费，将保险单原件交给贷款银行，开立账户。选择委托扣除还款方式的客户在贷款银行开立专门的储蓄存折账户。同时，卖方应在贷款企业银行开立专门的存款账户；
5、支出：申请购房组合贷款人在银行营业前台填写购房组合贷款存款凭证，然后贷款企业银行根据合同将贷款直接转入借款人的存款账户。
综上所述，申请混合贷款的人可以先偿还商业贷款，但这种情况本质上是一种提前还款，所以人们应该注意还款时间和违约金。以上是“混合贷款可以先偿还商业贷款吗？如何借用公积金混合贷款？”所有内容。
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