上海公积金提前还贷款需要啥手续|住房公积金贷款提前还款图文教程(一)

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公积金提前还款需要哪些信息？如何提前偿还公积金贷款？

众所周知，公积金贷款的利率远低于商业贷款，所以用公积金贷款买房是非常划算的。但是，申请公积金贷款需要满足一定的条件，需要缴纳一年的公积金，必须连续缴纳。办理公积金贷款后可以提前还贷，那么公积金提前还贷需要哪些信息呢？如何提前偿还公积金贷款？

一、公积金提前还贷需要哪些信息？

公积金提前还款需要满足还款时间一年以上和申请人当前状态下无逾期两个条件，才能申请提前还款。办理时应准备以下材料:

1、身份证、户籍簿(户籍簿首页、本人页、变更页)及复印件。

2、配偶身份证、户籍簿(户籍簿首页、本人页、变更页)及复印件。

3、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或未婚证)。

4、产权证书、房屋销售合同、贷款合同。

5、还款清单或还款存折复印件。

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住房公积金贷款提前还款所需的基本流程如下：

1、首先，检查公积金账户余额和贷款偿还后的余额，初步计算还款差额，然后准备足够的现金。

2、然后借款人到住房公积金管理中心领取提前还款的申请材料和申请表。

3、找到所在单位的会计人员，填写申请材料，加盖单位公章、负责人和会计人员的私章。

4、到住房公积金管理处交回材料，经工作人员批准后，办理公积金提取手续，领取《公积金提取通知书》。

5、持住房公积金管理办公室出具的《公积金提取通知书》到贷款银行办理贷款还款手续。

最后，如果你用组合贷款买房，最好先还商业贷款，最后还公积金贷款。以上是关于“公积金提前还款需要什么信息？如何提前偿还公积金贷款？”所有内容，我希望能为你提供一些帮助，谢谢你的阅读。

住房公积金贷款提前还款图文教程(1)

贷款发放后，住房公积金借款人可以办理贷款业务，如提前还清全部贷款、调整月还款金额、逾期还款等。

今天，我们来谈谈如何调整月还款额。

1.通过个人在线业务平台调整月还款金额

1、登录：除还款日外，登录北京市住房公积金管理中心官网（http://gjj.beijing.gov.cn/web/index/grwsywpt/index.html），点击右侧的“个人在线业务平台（北京中心）”，仔细阅读弹出的新页面上的登录提示，点击“北京统一身份认证平台登录”进入登录页面，登录方式可选择“账号登录”或“短信登录”，登录方式可根据页面提示输入登录信息进行登录。

提示：如未在北京统一身份认证平台注册，先完成注册后再登录。

北京市住房公积金管理中心官网

北京市住房公积金管理中心在线业务平台平台

2、调整金额：登录成功后，点击“我的贷款”-“我想还款”，然后点击“调整月还款金额”，输入调整后的月还款金额，确认后提交。借款人应在还款日期前将足够的还款资金存入还款账户进行扣除。

登录成功后，点击“我的贷款”-“我想还款”，然后点击“调整月还款金额”。

仔细阅读“温馨提示”

根据自身经济状况输入调整后的月还款金额，确认后提交。

二、通过北京公积金APP调整月还款额

1、登录:除还款日外，打开“北京公积金”APP，点击右下角的“我的”。仔细阅读登录提示后，点击“请登录”。登录方式可选择“密码登录”或“验证码登录”。进入北京统一身份认证平台登录页面后，按页面提示输入登录信息，点击授权登录。

提示：如未在北京统一身份认证平台注册，先完成注册后再登录。

北京公积金APP

点击右下角“我的”

点击“请登录”

登录方式可选择“密码登录”或“验证码登录”

2、调整金额：登录成功后，点击页面底部的“服务”，然后点击“调整月还款金额”，根据自身经济状况输入调整后的月还款金额，确认后提交。借款人应在还款日前将全额还款资金存入还款账户进行扣除。

登录成功后，点击页面底部的“服务”，然后点击“调整月还款额”

根据自身经济状况输入调整后的月还款金额，确认后提交

三、通过北京通APP调整月还款额

对于已在北京通APP实名认证的借款人，除还款日外，登录北京通APP，选择“公积金”-“调整月还款金额”功能，根据自身经济状况输入调整后的月还款金额，确认后提交。借款人应在还款日前将足够的还款资金存入还款账户进行扣除。

北京通APP

点击顶部搜索栏

输入“公积金”并搜索，然后在应用服务中点击“公积金”

点击“调整月还款额”

根据自身经济状况输入调整后的月还款金额，确认后提交

四、通过12329客服电话调整月还款额

1、未经实名认证的用户查询：

除还款日外，拨打010-12329热线进入自助语音系统后，①听到“请输入身份证号码”后，输入身份证号码；②听到“个人贷款业务请按1”后，按“1”；③听到“通过电话委托系统账号查询请按1”或“通过身份证号码查询请按2”后，根据选择输入委托系统账号或身份证号；④听到“请输入密码”后，输入电话委托系统密码；⑤选择“调整月还款额”后，根据自身经济状况输入调整后的月还款额，确认后提交。借款人应在还款日前将足额还款资金存入还款账户进行扣除。

2、实名认证并设置住房公积金交易密码的用户：

除还款日外，拨打010-12329热线进入自助语音系统后，①听到“输入身份证号”后，输入身份证号；②输入住房公积金交易密码后，听到“输入密码”；③听到“个人贷款业务请按1”后，按“1”;④选择“调整月还款额”后，根据自身经济状况输入调整后的月还款额，确认后提交。借款人应在还款日前将足额还款资金存入还款账户进行扣除。

五、通过政府服务便民自助终端调整月还款额

除还款日外，借款人在政府服务便利自助终端主页上选择“住房房地产”——“住房公积金个人住房贷款调整月还款金额”功能。身份认证成功后，查看贷款信息，根据自身经济状况输入调整后的月还款金额，确认后提交。借款人应在还款日前将足够的还款资金存入还款账户进行扣除。

六、通过贷款业务柜台调整月还款金额

借款人携带身份证原件（通过人脸识别进行身份证认证的，无需提供身份证），在还款日以外的办公时间到任何贷款机构办理调整月还款手续。现场业务成功后，借款人应在还款日期前将足够的还款资金存入还款账户进行扣除。

补充提示：

1、如果借款人在一个月内多次调整月还款金额，约定的月还款金额以最后一次有效调整为准。

2、对于G或Z开始的贷款，申请人可以是借款人之一；对于G或Z开始的贷款，申请人是预留还款账户的借款人。

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